东莞站旁 24小时TOD大城美好生活画卷！请查收！

对一个优质项目的评判标准，除了自身产品的过硬品质，更离不开周边醇熟配套的综合价值加成。

而纵观东莞环城区域，龙湖|金地 天曜城所在的东莞站TOD板块，都是难得一见的醇熟生活片区。约60万四轨天街TOD大城，加上项目周边全维大城配套，这应该就是天曜城燃势不减，持续虹吸东莞全城买房人争相奔赴的重要原因。

全维大城配套 同步主城繁华

摊开地图一看，傲踞东莞站TOD之上的龙湖|金地 天曜城，周围聚集了“医疗、教育、交通、生态、商业、产业、服务”等7心合一资源。

东华学校（生态园校区）、光正实验学校、东莞儿童医院、规划超35万㎡商业配套、松山湖高新智创产业集群、茶山综合服务中心、茶山图书馆、茶山体育馆、茶山公园等……包罗万象的资源，让生活在这里的人不必远走，便能享受同步主城的繁华生活。

配套所见即所得，既能带来的人居体验，本身作为人气汇聚地，也是房产价值的保障。而天曜城火爆热销背后，东莞站区域的中心优势和繁华配套，也起到了很大的“助攻”作用。

同时，根据官方定位，未来的东莞站TOD将打造为东莞北部发展新核心、及东莞市区门户的中心，政府大力振兴城市北门户，已然成为不争的事实！展望未来，这里将继续虹吸一大批城市资源，成为楼市的价值新高地。而此时此刻，或许就是抢先入主的大好时机！

（项目示意图）

四轨枢纽交通 提速美好生活

纵横的轨道、密集的路网、迅捷的交通，这些不仅是城市高速发展的引擎，更是舒适生活的“助推器”。

龙湖|金地 天曜城，凝聚龙湖TOD丰富的成功经验，择址东莞站四轨枢纽中心，广深铁路、地铁2号线、地铁17号线（规划）、有轨电车（规划），满足高铁、轨道、公交、出租车、社会车辆等多种交通工具之间无缝换乘。无论是自驾，还是公共交通，与好友会面，还是全家出游，出行无忧，尽享都会便捷生活。

约10万方天街 悦呈繁华奢享

大城崛起商为先。人们对日常生活的满意度，更是与周边商业的繁荣程度息息相关。 

龙湖|金地 天曜城，自带约10万㎡湾区首座天街。据悉，东莞天街预计将于2024年正式开业，未来将以级天街序列打造，规划等大型商超、高端影院等丰盛业态。同时天街将轨道交通和大城生活有机的串联在一起，一出东莞站就是龙湖天街二楼平台，真正做到一步高铁地铁，一步龙湖天街。

（项目示意图）

天街旁稀缺商铺 抢藏财富宝藏地

“跟着龙湖去赚钱”，已经成为圈内的共识。

截至2021年6月，龙湖商业实现租金收入37.1亿元，开业商场达54座，整体出租率98%，合作品牌与商户超5,000家。（数据来源：龙湖官网），是不折不扣的商业运营先行者。

而纵览东莞龙湖天街特大复合型商圈，天街旁的可购置商铺，可谓凤毛麟角、珍贵无比！抢一席、少一席的天街旁商铺，由此成为置业者争相买入的抢手货！

天曜星街商铺，不仅占据高铁口、地铁口优势区位，还可与一路相隔的龙湖天街，形成延时、业态品牌互补效应，虹吸“四轨交通人流+龙湖天街人流+万人社区人流”3重人潮，客群来源不用愁！

同时，商铺业态规划十分灵活，约18-109㎡全业态经营旺铺，户户可餐饮、24运营。既可以做花店、干洗店、便利店等，也可以做美容美甲、桌游CLUB、高端生鲜等潮流热店，更适合火锅、炸鸡、奶茶等餐饮经营，无论是做房东，还是自主经营，都是创造财富的利器。

机遇不能坐等，而要主动创造！在东莞站TOD板块发展大提速之前，趁早出手、抢先入主，才是硬道理！

四开四捷，红遍东莞！宝藏红盘，热势不止！择址东莞门户封面级轨枢纽，约60万㎡天街TOD大城，约10万㎡湾区首座天街，建面约87-120㎡臻装3/4房，建面约18-109㎡TOD大城商圈铺，全城争藏热销中！