【安华香蜜松湖】央企首项目 纯新性价盘
房天下2017/01/06 00:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
- 综合评分4.90分/5分
随着房地产市场的升温,东莞成为准二线城市中的香饽饽,央企安华置业也来抢滩;而松山湖的楼盘大多已是老盘,纯新盘的数量可谓屈指可数。安华香蜜松湖不仅是安华置业在莞的 项目,同时也是松山湖区域少有的纯新盘,它的开盘价居然还比不上松山湖房价的平均水平!价格这么低,难道是因为项目存在什么不足的地方吗?道听途说不及亲眼所见,让我们去现场一探究竟吧!
- 优点
1、价格处于松山湖区域低位,
2、央企出品,金地物业,强强联合
3、2.0低容积率,居住舒适度高
- 价格5.00分/5分
均价2万 物廉价美的松湖 盘
安华香蜜松湖目前的均价是20000元/㎡,虽然和东莞均价相比还是高出很大一截,但是和松山湖12月22063元/㎡的平均房价一比较,立马就变得像邻家姐姐一样平易近人,更何况,它还是松山湖房价后3名,在松山湖区域堪称物美价廉!
- 楼栋户型5.00分/5分
楼栋及户型相对都较少
项目在售的楼栋目前只有1栋和4栋,2栋虽然已经拿到了预售证,但暂未推出,户型方面也只有85㎡和100㎡两种户型可供选择。
一期产品以刚需为主
项目分两期开发,一期由4栋18层约85㎡、100㎡臻品三房组成,主要针对刚性置业人群,现以其中100㎡户型稍作分析了,户型居室为3房2厅2卫1厨。
- 地段交通4.50分/5分
多个公交站点 但皆需步行一段距离
项目周边有多个公交站点,都项目距离公交站点皆有一定距离,但距离远也不超过700米,对于暂时的无车一族而言,出行虽不受影响,但便捷度还有待提升。
位于两个轻轨站点中间
项目位于R1线大朗西站和大朗站之间,虽然距离站点稍显有些距离,但是可以乘坐大朗1路、大朗2路等公交线轻轨站点,而1号线21个站点当中有5个都是换乘接驳站,分别与 2号线、3号线、4号线、穗莞深城轨、莞惠城轨交会接驳。这也就是说,虽然身处松山湖,却可以通过R1到达你想去的周边镇街或城市!
- 配套5.00分/5分
位于板块交界 享受双边配套
项目位于松山湖美怡路62号,虽说地块属于大朗镇,但配套设施上不仅可以享受松山湖的相关配套,也可以享受大朗的配套辐射。 是基本的生活配套方面,虽然松山湖区域内基本生活配套略显不足,但项目也 大朗,因此周边有多个综合市场,虽然距离稍远,但远距离也不超过3公里。
周边 资源丰富 且有公交车
周边 资源丰富,距离项目约500米的不仅有东莞松山湖 ,也有位于大朗的黄草朗 ,3公里范围内 还包括普林斯顿幼儿园、大朗 、东莞 松山湖校区等等,享受双边 资源的辐射,虽然都有公交车相关 ,但美中不足的是,项目距离公交站皆有一定距离,但远也不超过700米。