" "等于" "?东莞 楼盘不一定
房天下2014/04/29 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
每个购房者，无论是自住客还是 客，都希望房子在下叉后能 ，即使不出售，也能肯定自己的当初决策，获得内心的舒坦。因此，不少人都在找寻具有 ， 明天就会 的房子。在购房自住的刚性需求面前，房地产市场在每年的春节之后，又都会面临着“惯性 ”的局面，换句话说， 的房价永远是在昨天，尤其是那些高品质、热销的楼盘，在某种程度上说，“”或许成为了“”的代名词，但是也有不少的楼盘很 但是也没怎么 或者涨的幅度并不大，因为 是体现在销量而不是价格上面。因此，打算在2014年购房的小伙伴们，就一定要擦亮双眼、看准时机，找到合适的房源赶紧下手。小编在此综合考虑了交通配套、区域位置等因素后，整理出一些 有“”的楼盘，一起来看看吧。
动态：1月19日上午10点，万科金色城市装修洋房盛装开盘。此次开盘的65-97㎡装修洋房，位于2栋1、2单元，共计295套，包括65㎡2房，78㎡小3房及97㎡3房产品，均价达13000元/㎡，推出仅2个即告售罄。二批次产品预计于春节后面市。
价格：均价13000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 627301
物业地址：东莞塘厦迎宾大道1号
物业费：2.80元/平方米·月
交通状况：公交站点：天荣百货；公交路线：塘厦11路;塘厦1路;塘厦23路;塘厦4路;塘厦6路;樟木头23路； “4高速8高速出入口”的完善交通体系，4条高速分别是莞深高速、龙林高速、从莞高速、深圳外环高速，8个高速出入口分别是迎宾站、大坪站、林村站等，无论是去到东莞市区、周边镇区还是去深圳都很方便，可以说能够轻松享受半莞深生活圈； 迎宾大道、环市北路、环市西路等城市主干道，能够快捷去到塘厦镇内其他区域；项目旁边就是东莞 R4线塘厦 站，塘厦 站是R4线与深圳 4号线 的换乘站，未来乘坐 去往深圳 方便。 
万科金色城市交通图
万科金色城市效果图
万科金色城市定位为城 首席国际生活综合体，塘厦首座集国际购物 、主题商业街、城市地标豪宅于一体的城市综合体， 镇 ，位于迎宾大道1号。万科金色城市5大核心价值 ： 1.区位—深莞融城，双城 深圳城市发展向北延展，发展中轴线终至塘厦，塘厦处于莞、深双城 ，区位价值毋庸置疑。 2.地段—迎宾大道轴心，演绎巅峰价值项目位于塘厦新 区，塘厦城市发展主轴迎宾大道上，城 价值优越。 3.配套—同步国际的完善配套，塘厦 华丽1公里项目自身约5万平国际商业配套，周边1公里集结塘厦新 区公共（城市候机楼）、商业（百货）、餐饮（五星三正半山酒店）、 (塘厦 )、金融（农商行总部）、医疗（塘厦人民医院）等完美配套。 4.交通—“5可上高速”交通体系，轻轨，半莞深生活圈项目5通连莞深、龙林、从莞、深外环四条高速， 未来轻轨R4线塘厦 站，半通至莞、深城 区。 5.商业—首席国际生活综合体，超3万平国际商业配套塘厦 国际生活综合体项目，配备超3万平国际商业购物 ，已引进星星影院、华润超市、星巴克、必胜客等商家，涵盖购物、休闲、娱乐、餐饮等综合业态， 、全步行都市生活系统，改变塘厦现有商业业态及生活方式。
动态：名流印象花园主推二期洋房，均价9500元/平。新春优惠现购房享一次性付款96折和按揭99折优惠，项目88平3房户型已经售罄，仅剩79平2房和128平4房户型在售。
价格：均价9500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 696007
物业地址：东莞凤岗龙平南路9号
物业费：2.4元/平方米·月
交通状况： 3号线，公交666、16、88、康11等经过本项目。规划 12号线、 16号线在项目 有站。自驾车通过水官高速、北通道、南坪快速、丹平快速等均可30快速到达。 公交站点：毅力集团站(凤岗)
名流印象花园交通图
名流印象花园效果图
名流印象花园位于凤岗与龙岗交接处，东邻龙岗 和大运新城（距龙岗 约4.5千米，距大运 约3千米）。项目周边山水交融，有官井头水库、鹰嘴山等开敞优良的自然景观资源。周边8万平米的商业广场即将开业。名流印象是居住、休闲的绝佳区域。项目交通便利，至龙岗 仅需5，经北通道、水官高速抵达罗湖区仅需30。项目南侧还将修建一条连通龙岗 城的龙平南路，形成项目与深圳的；未来规划 12号线、16号线站点也近在咫尺。这些设施建成后将大大提升 价值。本项目总占地12.86万平方米，总建筑面积约50万平方米。将分三期开发。其中：项目一期占地36397.85平方米，总建筑面积140785.27平方米，将建成8栋高层住宅，项目一期外立面现代简约、整体建筑错落有致，园林更是别具加洲风情。户型面积有75-148平米的二～四房，更设计了受市场热捧的88平米稀缺复式产品。
动态：富盈盈翠曦园在售7栋新品为其收官之作，户型为75-98平的精装两三房，5700元/平起送1200元/㎡精装，拎包即入住！ 在售5栋户型为160平的楼王珍藏单位，一梯两户产品，纯板式结构设计，现每套优惠近10万元！30-60平的临街旺铺铺位产权更是长达70年，还可享买一层送一层超高性价比！
价格：均价6000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 617870
物业地址：东莞石碣政文路与石单路交汇处
物业费：2.4元/平方米·月
交通状况：富盈盈翠曦园位于信息工业强镇石竭 区政文路与石单路交汇处，周边市政办公文化单位林立， 环境较纯粹；地处城市次干道与区级道路交汇处，交通便利且位于旧城商住区内， 、商业以及生活配套齐全。68、70及多路跨镇区公交经过。公交站点：石碣华润商场站(东风中路) 
富盈盈翠曦园交通图
富盈盈翠曦园效果图
富盈盈翠曦园位于信息工业强镇石竭 区政文路与石单路交汇处，周边市政办公文化单位林立， 环境较纯粹；地处城市次干道与区级道路交汇处，交通便利且位于旧城商住区内， 、商业以及生活配套齐全。富盈盈翠曦园占地34,299㎡，建面123,442㎡，容积率为3.0。项目定位为综合性国际品质社区，高层洋房以87-160平米三房、四房主力户型。建筑设计展现出具有时代特征的新古典主义风格，营造欧陆经典风情环境。追求整体而又和谐的建筑群体，通过围合的环境设计、新古典主义等建筑形式，勾画出兼容，有韵律的城市天际轮廓线，给予城市一个轻松舒适的场景空间。富盈盈翠曦园景观设计风格根据整体规划、建筑特点，采用西班牙设计风格。园林内采用高品质材料；利用高低不同的树种营造出较强的层次感；以水系为导线的精巧小景点设计使园林富有情趣；整体规划设计雍容、尊贵，突出居住空间的舒适魅力！
动态：君汇半岛花园位于东莞市道滘闸口村大沙尾，在售70-200平洋房，212栋到215栋共四栋洋房，均价7000-8000元/平米，样板间已开放，目前可享受94折优惠。还有36套400-500平独栋和双拼别墅，预计今年推出，敬请关注。
价格：均价7000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 640690
物业地址：东莞道滘闸口村大沙尾
物业费：元/平方米·月
交通状况：君汇半岛花园位于东莞市道滘闸口村大沙尾,多路镇公交经过，公交站点：大钟楼站
君汇半岛花园由东莞市道滘 海岸住宅区建造有限公司开发，位于东莞市道滘闸口村大沙尾，用地面积为215433平方米，,拟到92米高。君汇半岛花园分两个部分，中间被东莞大道延长线隔断。君汇半岛花园主要以别墅为主，其中，东莞大道以南部分均是3~5层的别墅，北面的东西两侧同样规划的是别墅产品，中间园林部分则分布了9栋高层，其中 为30层。另外，在君汇半岛花园的 北面，有一个4层楼的商业，商业建筑上盖有28~30层的高层，商业建筑两边另有6栋22~25层的洋房。
动态：中惠香樟绿洲加推54栋、56栋园景楼王单位， 优惠5万抵10万！户型包括：二房、三房及四房等产品类型。中惠香樟绿洲全新【公园时光】2期L系125-133㎡绿色大宅开盘受到莞深两地消费者的热烈追捧，2内即完美售罄。
价格：均价7500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 652389
物业地址：东莞樟木头东城大道与柏峰路交汇处
物业费：2.4元/平方米·月
交通状况：铁路：中惠香樟绿洲离樟木头火车站仅2公里，乘火车往罗湖火车站仅20，往广州40；长途汽车：中惠香樟绿洲往西面300米是镇长途汽车站，到莞城、深圳、广州等地便利；公交：樟木头公交线路1、3路经过中惠香樟绿洲。公交站：香樟绿洲。往深圳自驾：从香樟绿洲15到林村高速入口，走龙林高速转梅观高速出梅林关25，从梅林关到会展 、 大厦、特区报社、天安数码城等旺区仅需20左右 
中惠香樟绿洲交通图
中惠香樟绿洲效果图
中惠香樟绿洲占地约50万平米，地块形状呈梯形，位于樟木头新 区——东城区，南临东城大道，北面青翠山脉环抱，石马河沿地块西面环绕流过，整个项目南低北高，背山望水，实为难得的，建筑和园林风格为西班牙风情，园林绿化 达40%，西侧是沿河体育公园，南面至西面体育公园设有近千米长的商业街步行街———“香樟一英里”。中惠香樟绿洲为西班牙风格多层洋房、高层电梯洋房、空中别墅、华庭美墅，项目配套齐全，设有3000余平米的吉的堡双语 幼儿园，2000余平米的大型会所，华润超市、柴火酒家、一致药店等品牌商家意向进驻。中惠香樟绿洲的开发商中惠香樟绿洲地产开发有限公司是中惠熙元房地产集团有限公司属下企业，开发商为把香樟绿洲项目打造成“50万平米西班牙风情小镇”，集中了甚至 的 专业公司，包括：加拿大AEL建筑景观设计有限公司、深圳筑博工程设计有限公司、福建同源建设工程有限公司企业等。
动态：万科朗润园二区79-98平2-3房在售，均带装修出售，均价8500元/平左右，房源集中在52栋（79-98平）、53栋（少量79平）、54栋（96-98平）、55栋（79-98平），户型为79平2房2厅、96平3房2厅、98平3房2厅。一区和二区别墅在售，一区17栋338平、10栋392平别墅均价12000元/平，二区34-51栋约355平别墅产品均价13000元/平。
价格：均价8500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 672953
物业地址：东莞塘厦东深二路与环市东路交汇处（塘厦初级 ）
物业费：2.8元/平方米·月
交通状况：公交站点：塘厦初级 总站 公交路线：塘厦7路万科朗润园位于深圳城市发展的中轴线上，距福田CBD仅30公里，仅30左右。距离皇岗口岸约40，约45可至深圳宝安国际机场，往来香港国外均 便捷。同时，深圳 458亿加大特区内外路网的建设，包括北环大道的改造、南坪二期、梅观高速，今年还将要动工一条新的通道，将从皇岗北路直接接新区大道，直接改善梅林关交通情况。此外梅观高速收费站将外延至机荷高速路段，深圳外环高速已进入规划设计阶段将于年内动工，从莞高速、博深高速都在建设之中，预计2013年建成通车，朗润园距离即将建成的从莞高速塘厦出口仅3。路网配套的完善，将进一步推动深圳北中轴的拓展及经济和生活的发展。 
万科朗润园交通图
万科朗润园效果图
万科朗润园是继万科棠樾之后，在塘厦的又一巅峰钜作，以纯正的法式风情塑造朗润园，是万科深圳北中轴 纯法式公园墅区。万科朗润园位于东莞塘厦镇石潭埔社区的崖山公园旁，生态资源极好。北靠崖山公园，东眺鲤鱼潭水库，西近塘厦公园，身处观澜高尔夫、大屏嶂森里公园、银利高尔夫、宝山生态城等大规模 绿色生态资源的簇拥之中。 商业 区，交通便利，生活配套齐全。位于东深二路和环市东路交接处，北靠东莞轻轨R4线，东临规划中的从莞高速和博深高速，交通便利；以塘厦初级 为代表的 资源配套近在咫尺，以沃尔玛、天荣百货为代表的 商圈等瞬间即达，其它如医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套 。万科朗润园总占地约32万㎡，总建筑面积约26万㎡，容积率2.0，分二期开发，项目绿地率约33.23%，一期由82套奢华法式风情联排别墅和576套33层高层住宅组成，辅以沿街约7000平米风情商业街配套，同时配备约3000平米左右集中式商业，打造名流云集， 品荟萃之地。
动态：恒大帝景89—96㎡二至三房在售，82—165平压轴湖景楼王即将荣耀开盘，均价9000元/平。经典户型，方正实用，营造了适宜南方人居住的花园美宅，更增添了多项功能。户户直通车库，电梯入户，增设儿童乐园、运动天地、森林广场等健身娱乐设施。首付仅需6万起，抢先入住城央影城商圈豪宅，还送1500元/平米豪装。
价格：均价9000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 672923
物业地址：东莞万江拔蛟窝社区莞穗大道南侧
物业费：2.6元/平方米·月
交通状况：恒大帝景紧挨莞穗大道。蛟窝公站离项目不到100米，公交车61路、63路、64路、65路、67路、73路在此站停靠。 公交站点：拔蛟窝公交站 
恒大帝景交通图
恒大帝景效果图
恒大帝景地处深穗经济大动脉莞穗大道旁，万江重点打造的新城区——万龙 。万龙 发展定位为以高效有序的商贸流通，滨水生态的居住产业为主导功能的东莞城区西北部专业型商贸流通 ，生态型生活服务 ，围绕规划的万江区新 文化 ，形成富有滨水特色的现代化城市门户。恒大帝景 将建成万江区新 ， 一系列的城市升级配套资源，如 、超市、医院等，本项目占据万龙 地理区域， 便捷的交通网络，东莞 富有发展 的新城区域，未来 无可限量。 恒大帝景总建筑面积达14万㎡，社区内精心打造 皇家园林，并着力打造1.2万㎡ 恒大剧城等 配套，逾3万平米的欧式风情商业街，包含购物、娱乐、办公等多种功能为一体，真正引入国际生活。近在咫尺的市政资源，醇熟的生活配套：好亦多、嘉荣超市、明泰家居广场、华南MALL生活城、麦德龙等，都能让生活在恒大帝景的人们尊享到水岸新城的便捷与生活的优越。
恒大帝景
只需5秒，收入掌中
动态：中信观澜凯旋城9、10、11栋90、102、106平2+1房、125平3+1房和140平3+1房在售，预计2014年4月交房，均价9000-10000元/平。现购房享97折优惠。
价格：均价9600元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 684208
物业地址：东莞塘厦蛟坪大道136号
物业费：2.9元/平方米·月
交通状况：公交路线：深莞1线 公交站点：科苑城圣诺盟工业城总站、新人民医院站(塘厦) 中信观澜凯旋城位于观塘板块 ，周边交通路网四通八达，距离梅观高速大坪出口仅2000米，5抵达观澜湖高尔夫深圳会所，3抵达莞深高速大坪出入口，15可达梅林关，25可达福田CBD，属深圳半生活区。未来五年内深圳纵坐标梅观高速变为梅观快速，去往深圳的出行成本大大降低。项目距离东莞轻轨R4线塘厦 站仅5，经东莞轻轨系统换乘可直通深圳 4号线延长线（在建中），覆盖莞深大部分地区，轨道交通为项目地块所带来的辐射区域巨大。高铁、轻轨、 、高速贯通， 未来 空间巨大。 
中信观澜凯旋城交通图
中信观澜凯旋城效果图
中信观澜凯旋城是中信地产汇20年经验打造的又一力作，是2012年深圳北 值得期待的精品大盘。中信地产将公园生活理念融入整个社区的建造，是深圳北中产精英、城市白领的置业 。项目座落在深圳北观塘 区，建筑面积约23.8万平。项目地理位置优越，距梅观高速大坪出口2公里，区位 明显，依托自身交通体系可以实现与深圳的，约25即可达到福田 区。 项目西邻塘厦规划中的科苑城，南靠深圳北 中 城市综合体观澜湖新城，且自身含有近万平商业配套，生活便利。新塘厦人民医院、塘厦第三 等满足自身需求。 本项目采取半围合式，12栋高层洋房行列排布于社区内部，本项目首期户型为75-140平三房—四房，充分考虑到客户的基本需求，真正实现户户朝南，户户通透的建筑理念，园林以“二环五园三广场”为规划肌理，采用法式皇家园林风格，将景观组团与健康、低碳的生活方式相结合，呈现出功能丰富的公园式社区生活。
动态：天骄峰景2期目前加推中的19-21栋257-310㎡，均价16000元/平。天骄峰景520㎡立墅样板房已开放，520平-620平立墅在售，均价20000元/平。天骄峰景一个纯住宅没有商业，且人车分流的高档住宅社区，整个地块垫高6米再建。天骄峰景购房97折后98折。
价格：均价16000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 656306
物业地址：东莞东城石井支路3号（峰景高尔夫 ）
物业费：3元/平方米·月
交通状况：天骄峰景公交配套：16、26、54、L5A路等公交车经过； 石井大道、五环路、松山湖大道、莞樟大道、东升路、莞深高速等主要干道。 公交站点：愉景花园、石井市场。 
天骄峰景交通图
天骄峰景效果图
天骄峰景被称为“东莞 豪宅”。天骄峰景总共21栋，分两期开发。总占地141143.719㎡，建筑用地仅占约5万㎡，剩下约10万㎡全为园林。建筑面积494969.68㎡，容积率2.61，绿化 达51.4%。项目是一个纯住宅没有商业，且人车分流的高档住宅社区，整个地块垫高6米再建。二期共6栋，为16~21栋，主力户型为260㎡、308㎡以及512-616㎡大平层。
动态：富盈广场公寓有40-70平方的，均价11000—12000元/平。商铺面积20到200不等，均价13000元/平。富盈广场地下2层，地上22层，建筑面积5万多平方米，提供500余席商铺及近300套商务公寓。
价格：均价11000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 627188
物业地址：东莞常平居委会市场路
物业费：3.5元/平方米·月
交通状况：富盈广场位于常平镇 ，占据常平 核心 稀缺地段，交通发达，1、2、3、6、7、8、9、10等多条公交线路经过，面向振兴路， 中原路，便利可达东莞东站、东莞站，常虎高速、东莞大道近在咫尺。 公交站点：天天百货站、 荔香楼酒店站
富盈广场，5万平米商业综合体，占据市场路商圈 核心位置，集时尚零售、特色餐饮、美容美体、休闲娱乐于一体，打造常平 购物娱乐消费天堂。仅供应500余席铺位及264套商务公寓，铺铺金贵。
