东莞高性价比楼盘 首付3.8万起刚需升值两得!
房天下2012/11/30 08:03
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
编者按：对于大多数的普通人而言，买房子是人生中一件重中之重的大事。操劳一生而积攒的积蓄或是省吃俭用奋斗几十年，才终于能够在这个物价飞涨而工资不涨都市里拥有那么一片遮风挡雨天地。正因为如此，购房置业的我们一定要谨慎小心，对你的房子把好质量关！小编特别为大家搜罗了一些东莞高性价比楼盘供您选择。
价格：均价5800元/平方米
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新里城效果图
新里城位于东莞大道与港口大道交汇处，是东莞城区、厚街、道滘的几何中心区，区域水道密集，自然景观优越，没有大型工厂企业的污染，是东莞城市快速发展中保留下来的一块“净土。交通枢纽，畅享高效率跨区生活新里城位于东莞大道与港口大道交汇处，多条公交线路环绕周边，可快速各个镇区，纵横全城无所不达；东莞轻轨R1线、R2线及莞惠轻轨合围交汇，广深高速、西部干线、莞太大道等交通干道交错纵横,10即可到达东莞城区，15即到虎门；道滘车站、厚街车站，5广深高速、沿江高速等多条高速出入口，40即达白云和宝安两大国际机场快速融入半莞穗深生活圈，占据东莞西部的交通要塞，交通方便快捷。大围合 大开放布局 营造美好景观新里城的整体规划布局采取“大合围、大开放”的空间组织手法，营造有开有合、张弛有度的序列建筑空间效果。至臻产品，性价比新里城建筑外观色调极具现代感，清新明快的线条基调、大面积的玻璃窗，简洁的暖色外立面，无一不体现着建筑的高贵与典雅。在整体户型设计上主张人与自然和谐，注重清新流畅的室内格局设置。72-129平米9余种户型，N+2创意百变空间设计，满足了高尚人士的空间的不同追求。
交通状况：道路：港口大道、道厚路、东莞大道西段、广深高速公共交通：310、38路、沙田1路、道滘6路
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价格：均价5600元/平方米
动态：东方银座中心城御廷10套161平米尾货在售，均价5600元/平米。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60952
项目特色：花园洋房
东方银座中心城御廷效果图
东方银座中心城御廷是东方银座中心城二期项目，位于大朗银朗路。大朗作为东莞重镇，历年来政府政策一直向此倾斜。仅在去年，就确定42亿重金打造“一个城市中心区，三个聚焦点”发展布局。伴随莞深穗城际轻轨R1、R2落成，大朗将以世界的眼光谋划新一轮发展，把大朗经济社会发展长远规划上升到融入珠三角都市圈的战略层面，区域价值在新格局中再次蜕变拔升。东方银座中心城御廷将精品住宅、高端商业及商务公寓多重业态聚于一身，以高端酒店式社区的专属定位，将城市顶富圈层汇聚于此，一举成就片区政府规划的百万方高档住宅中豪宅标杆之首。突破原有区域的商业格局，汇聚城市精华与创造璀璨的繁华之所，东方银座中心城御廷，自拥3000余㎡国际高端品牌商业特区，为全面完善片区商业配套提供不可或缺的时尚生活广场。大型高端超市、全球餐饮连锁企业、世界知名餐饮集团等500强商家皆争相入驻于此，全面解决衣、食、住、行等生活所需，一站式城市生活触手可及。东方银座中心城御廷在1期的基础上，再度追加巨资，不仅购置珍贵进口名木（如加拿利海枣、凤凰木、龙舌兰、垂吊长春花、南洋楹等）增强整体园林绿意，更将园林公共设施中的全龄泳池、下沉式广场、儿童游乐园、迷你高尔夫、休闲亭悉数完备。数十工匠历时两年，耗费数倍工时，方将东南亚风情中最美的奇葩——芭提雅风光悉数钜献。目前，意趣叠水、艺术雕塑与风情花廊随处可见，一副自然与艺术交织的风光画卷即将旖旎呈现。东方银座中心城御廷相较于1期的产品线，也展现出了更为丰富的产品类型。东方银座中心城御廷整体户型跨度较大，为60-161㎡灵动空间，不仅享受大朗惟此仅有的2梯2户的奢侈梯户比，在户型设计上亦颇具匠心，户户朝南，尽享2万㎡园林盛景。东方银座中心城御廷每户均设景观阳台、飘窗、入户花园，将洋房标准成功引入高层建筑。而外部建筑空间，80米的超宽楼间距不但保证了园林的化，更以化通风与采光，贡献以人为本的尺度尊重。4.2米高的酒店式入户大堂，以星级酒店式风范彰显居者身份，出入之间，尊崇气度自现。不仅如此，1：1的车位配比和户户电梯直入车库设置，更是将豪宅的细处用心逐一展示。东方银座中心城御廷升级版管家服务，在会所五星级服务基础上，为各位业主量身定制多元、细致、尊贵的“一对一”首席金级管家服务，从服务内容到服务品质均将再上一个品阶，物管礼遇，将为各位业主带来全新体验不止于此，名流会所同时全线升级。在1期会所基础之上，完备3D影院、棋牌室、健身房等高端生活配套，不论与家人共享光影盛宴，还是与知己友人棋牌博弈，抑或在健身房为健康加油，都将成为一个阶层的高端生活奢享。
交通状况：东方银座中心城距大朗汽车站以及东莞火车站均10，有多条公交线路经过。坐大朗镇公交即可到达。
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价格：均价5000元/平方米
动态：富盈WO城二期栖岸11月10日已开始认筹，认筹可享受开盘五千抵九折的特惠折扣，首付4万起，开盘后成功购买可送合同X3%契税。
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项目特色：花园洋房,打折优惠楼盘
富盈WO城效果图
富盈WO城即富盈水岸华庭，位于道滘镇南丫村南阁中路与工业路交汇处，临近港口大道、厚街大道、南阁大道等区域性连接主干道。随着东莞大道延长线的规划建设，项目所在片区将升级为西部交通枢纽，逐步融入大市区。富盈WO城紧邻东江，占地880亩，建筑面积逾百万平方米。项目规划设计运用现代的设计手法打造出全新的滨水生活样本，以艺术而精致的元素和浓密的自然空间相互融合，致力于营造富有艺术感的都市水岸的尊贵品质生活。项目一期占地80亩，总建筑面积12万多平方米，共1035户，以三房为主，户户带入户花园，超宽楼间距，视野开阔，内享中央亲水园林，外览漫漫东江水景，诗意栖息，成就滨水人生。既享东江水景的自然舒适，又握城市中心的繁华便利，一座水岸生活大城献给一城菁英！
交通状况：富盈WO城与道滘镇中心、南城、厚街有水路桥或者公路相连，旁边的南阁大桥连接厚街大道，交通十分便利
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价格：均价5000元/平方米
动态：新世纪上河居目前在售100-167平三至四房，均价5000元/平。另外还有面积为450-1000平联排别墅在售，别墅均价16000元/平。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69698
项目特色：水景地产,宜居生态地产
新世纪上河居效果图
新世纪上河居位于东莞市道滘镇永安洲，四面环水，处于东江与厚街镇水道的包围之中，是新世纪地产的又一房地产力作。新世纪上河居规划总用地是55.6公顷，总建筑面积达348100平方米。豪华别墅：（稀缺、尊贵、高品质、超值，） 1．蕴含现代中式文化，不同层数不同房间有不同的景观效果，达到了步移景变---建筑与园林结合的效果和境界； 2．三层高的别墅具有宽大的花园和建筑面积，大部份可装电梯的豪华配置别墅，是富人、成功人士和具有高文化素质者梦寐以求的稀缺、尊贵居所。大户型高层洋房： 1．按豪华标准设计的一梯两户大户型，层高达3.1米，楼层距离远，景观效果好。近距小区商业街，旺中带静，生活更便利； 2．居室内南北空气对流，外窗采用落地窗加凸台窗，增加采光面积和通风效果，私密性高； 3．宽大的客厅与攴厅采用弧形阳台设计，扩展了空间视觉，创造出一览众山小的观景效果，更加体现出高档和大气的价值； 4．邻近别墅的房，更能尽情欣赏到别墅区内豪华优美的园林景观，中心湖景和东江江景。 5．是别墅与小户型的中间产品，是仅次于别墅购买者选择的高尚、豪华居所。小户型： 1.一梯四户，户型设计、布局合理，实用高，约100平方米的户型可经改造后二房变为三房，更享有大客厅（小户型有大客厅），是其它楼盘不易具备的洋房； (在将空中花园改变为住房用途时,需用铝合金轻质材料按统一颜色、规格用材、款式改造, 由物业管理公司统筹协调管理。) 2.每户的主要房间和客厅采光和空气对流好，主卧均朝向中心庭院或东江河的优美景观； 3.每平方米三千多元便能享受安全的小区管理，家居、社区生活功能配套齐备，优美的自然生态全江景环境； 4. 以实用面积计价约3000元/m2,性价比高，是初次置业者实用、超值选购的商品房。
交通状况：新世纪上河居距东莞中心城区约13公里，约十,边临厚街繁华地段 ，有市内公交车中心城区。
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价格：均价10000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72590
项目特色：花园洋房,打折优惠楼盘
富山居花园效果图
富山居花园是由东莞市博业实业投资有限公司在长安开发的项目，总占地面积55446.32平方米，计容建筑面积138615.30平方米。
交通状况：富山居花园紧邻S358省道，横增路与广深高速。
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价格：均价6000元/平方米
动态：新世纪领居二期尾货在售，主推160-190平三房、四房，货量大概四五十套，均价6000元/平。
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项目特色：特色别墅,低密居所,打折优惠楼盘
新世纪领居二期效果图
新世纪领居由领居房地产开发有限公司投资开发。新世纪领居规划占地面积32万平方米，总建筑面积70多万平方米，容积率1.99，绿地率：35.74%。新世纪领居一期用地面积38951.476平方米，建筑面积98803.66平方米，由7栋高层组成，共有住宅1300多套，户型以两房二厅（2+1）为主。二期用地面积15万平方米，建筑面积20多万平方米，二期主要以别墅为主，另有部分高层（高层157～310平米方）及商铺。座落于107国道（莞长公路）大岭山路段，5内到达常虎高速出入口，连接莞深、广深、龙大、南光高速，实现30莞深同城。现时规划的轻轨路线大岭山站就在领居旁边，便捷的交通网络快速连接东莞各镇区及珠三角各大城市，交通十分便利。新世纪领居二期在景观设计方面，领居以东南亚风情为蓝本，规划有7.7万平方米园林景观，将小湖泊、园林、景观及建筑小品进行巧妙的布局。在规划设计方面，处处体现以人为本的创作精神，宽楼间距、景观阳台以及套房的设计，将生活的私密性的舒适性演绎的淋漓尽致。新世纪领居分三期开发，一期现楼高层已销售90%以上 ，二期别墅已销售90%以上，二期高层现在热销中，三期待建中。
交通状况：新世纪领居有南城到长安的公交经过，在大岭山广场可步行到。
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价格：待定
动态：莲湖山庄销售中心将于11月18日盛大开放。当天东莞房天下看房团走进长安莲湖山庄，与您共赏“百鹭齐飞”！活动精彩，到场即有机会领取价值百元的青花瓷餐具！！
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项目特色：特色别墅
莲湖山庄项目效果图
莲湖山庄，由晶和集团呕心精力打造的原生态半山坡地纯别墅养心地，位于东莞新八景之一的莲花山半山，罕有的山、湖、森林自然生态景观资源与传统豪宅区域沉淀的人文资源并举，居于其中，可揽胜景疆土，可退世外仙谷。莲湖山庄距龙大高速与常虎高速立交仅3，40内可达广州白云机场、深圳宝安机场、深圳口岸。项目南临长安郊野公园与长安高尔夫球场，北望松山湖生态产业园，东面毗领马鞍山生态公园，西接大岭山国家森林公园。莲湖山庄总占地约30万㎡，规划总建筑面积约19万㎡，水域、湿地约90000㎡，实际容积率0.52，是含独栋、双拼、联排、叠墅的产品线丰富的纯别墅区。独特的纯美式建筑风格，高实用率，山景、水景、园景错落有致，层层叠景。莲湖山庄依托稀缺的山、湖、森林自然生态景观资源，莲峰飞鹭，半山圣泉；厚重的传统豪宅属地、人文资源，莲花圣寺，基于对往昔生活的深度体验与对未来的思考，为城市打造国际生态养心地，让人彻底解放身心，回归自然。
交通状况：距龙大高速与常虎高速立交仅3，40内可达深圳宝安机场、深圳口岸。有203、86、91号公交经过。
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价格：待定
动态：江畔豪庭新品发布会11月3日即将在中堂五星级酒店凯景酒店VIP室隆重举办，开发商盛邀香港大师麦玲玲亲临现场点评。
项目特色：特色别墅,花园洋房
江畔豪庭项目效果图
江畔豪庭是广东粤丰集团2012年巨献，占地面积7.1万平方米，建筑面积约8万平方米，是中堂标杆性的江景纯别墅项目，江畔豪庭的出现必将聚焦珠三角目光，其影响力已然超出中堂，是滨水板块豪宅领域的一个全新的里程碑项目！江畔豪庭位于东莞城北、中堂镇中心区 ，周边紧邻107国道、北王公路、广深高速公路，广园快速干线、五环路接驳镇内交通网，距广州市区46公里，距东莞市区12公里，交通十分便捷，真正实现穗莞一体“双城之心”半经济生活圈。作为滨水板块江景别墅的代表，粤丰集团重金聘请了专业的园林设计团队，以“人与自然的对话，人居与生态的和谐统一”为设计理念，倡导“回归自然，水岸宜居”的生活理念，打造中堂首席地中海风情园林。江畔豪庭坐拥滨江河岸，拥有滨江公园长廊与一线江景无遮挡景观线，私享滨江水岸生活；园内则具有1000米休闲路，私家水景码头公园，大面积开阔绿地，同时搭配近百种珍稀树种，园内景观与项目正前方江景内外呼应，别有洞天，置身其中仿佛世外桃源。产品规划以独栋别墅和双拼别墅，均采用前庭后院的造景手法，前排独栋别墅正前方绿化可达16米，保证每一户都拥有良好的景观效果。 【项目卖点】 1) 城市江景纯墅 2) 1000米江景景观长廊 3) 16米超大私家望江庭院 4) 户户南向,通风采光好 5) 双首层 6) 人车分流、阳光车库 7) 五星级小区主入口 8) 三重庭院(前庭、后院、下沉庭院) 9) 国际大师设计 10) 家族别墅，世代相传
交通状况：江畔豪庭周边交通发达，项目东临主干道G107国道，连接莞穗路、江南大桥、北王路，辐射5公里范围内与中堂商业中心、中堂汽车客运站、广州新塘区快速通达。 周边有61、64、67路公交车经过
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价格：待定
项目特色：教育地产
富盈山水华庭项目效果图
富盈山水华庭临近还珠沥村南端，属还珠沥教育圈辐射区，与镇中心车距约6，地理位置优越。富盈山水华庭占地约53333.39平方米，建筑面积106666.80平方米，拟建成高层洋房，目前正在施工中。
交通状况：南临6车道环城路，片刻可达镇中心、大朗镇及常虎高速入口；北面太禾路有1个公交车站，有2条公交车线路。
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价格：均价8200元/平方米
动态：地王广场翰林老业主介绍新客户成交，新客户享受内部折扣，新老业主都立即获赠两年物业管理费，目前136-165平城央大宅，带莞城中心小学学位出售！
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72587
项目特色：花园洋房,教育地产,打折优惠楼盘
地王广场翰林效果图
地王广场翰林位处于莞城东纵大道和罗沙路的交汇处。罗沙路往西接南城路、向阳路，5即可到达西城楼商圈，十可到万江。东纵大道东连东城中路，东城中路、东莞大道是东莞交通大动脉，沿路驾车3内可到达世博广场商圈，5内可到达东莞黄旗山，10内可到达南城新城市中心区，15内可到达广深高速东莞入口。地王广场翰林处于东莞市三大经济核心的中心地段。北临东湖花园，东接雍华庭，沿路有沃尔玛、时尚电器、海雅百货、天源电脑城、彩怡百货、火山电影院、商业银行等，生活配套十分齐全；另外像莞城国土资源分局、东莞市住房公积金管理中心、岭南学院、检察院、法院等也都在周边，行政配套齐全。西临东莞市人民公园，只需过一条马路就可到达。地王广场翰林住宅已明确纳入莞城中心小学的地段生招生范围，非本地户口业主子女也可免试免抽签入读，即购买即拥有。 地王广场翰林主力户型为165㎡的四房两厅两卫。
交通状况：地王广场翰林有6、16、23、28、37、39、45、46、L3、L4、LG1、x9、x19等多路公交经过，临近东纵大道、罗沙路和东城中路。附近公交站点：东湖花园。
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价格：待定
动态：宝安山水江南首批推出产品为180-350平的别墅，共175套，营销中心整体装修工程即将竣工，敬请期待！
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项目特色：景观居所,特色别墅,花园洋房
宝安·山水江南效果图
宝安·山水江南，一座不可复制的纯粹的传承中国江南建筑精髓的力作。其位于东部生态工业园组团配套中心的起点位置，贯联中心组团核心，是生态城镇人居与多功能配套的CLD（中央生活区）。独享交通一体化，紧临东深路与东部快线，往返莞、深、惠省时便利；私拥交通枢纽，至新客运站2，至虎岗高速5，至东莞火车站6，1内有5大机场4大港口。宝安·山水江南，总占地约12.9万平米，建筑面积约30万平米，本案分二期开发，一期为创新纯别墅区，包括类独栋、双拼、联排户型，绿化率为30%，容积率为0.51。紧接着推出的二期由小高层与高层组成。小区配套齐全，正东侧紧邻近200亩的生态果园（台湾果园）是本案浑然天成的天然氧吧及优质水果基地。沿东深路前行600米即是——北师大附属学校，一所从幼儿园到高中的一站式体系的精品名校。西南侧同时规划建成的约13万平米的购物中心(SHOPPING MALL)及星级酒店，集购物、餐饮、住宿、休闲、娱乐和观光旅游为一体的“一站式”消费场所。宝安·山水江南——宝安地产经过逐代产品的优化及与当地人文地理的结合推出的第五代全新江南系列产品，将中式建筑精髓与现代居住理念相结合，从而演绎一种新人居生活。既能满足你的怀旧情怀又能解决你的与时俱进追求。具有显著中式风格的江南系列产品，已成为宝安地产最著名的品牌。2011年9月9日-10日，由中指研究院、国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所共同主办的2011中国房地产品牌研究成果发布会暨第八届中国房地产品牌发展高峰论坛于北京举行。继2010年后，宝安地产再次凭借“中式江南建筑”荣膺“2011中国房地产专业领先品牌10”，品牌价值16.04亿元。小桥流水、一步一景、雕栏玉砌、精工细作的江南院落，能实现你对中式建筑、苏州园林所有的想象。苏州园林是江南园林的代表，也是中国园林艺术的精华，以精巧素雅、如诗似画饮誉中外。“江南园林甲天下，苏州园林甲江南”这句名言，是对苏州园林恰如其分的评价。宝安山水江南整个园林传承自然、人性、和谐、宜居的造园哲学和艺术思想，结合现代人的审美观点和生活情趣，巧妙利用原有地形，打造园林精品。
交通状况：宝安·山水江南东临东深路，北接东部快线，至虎岗高速东深出入口仅5，与莞深、广深、京珠南等三条高速公路相接，可以无障碍与各大城镇联通。驱车6可到达东莞东站或东莞站（和谐号快速轻轨），在约1内到达5个国际国内大型机场（香港、广州、深圳、珠海、澳门）和多个大型港口（葵涌、盐田、黄埔、虎门）。距离桥头新汽车客运总站仅800米左右，目前已开通并经过项目的公交班车有：南城桥头109、厚街桥头305、其它的公交车还有226、106、84和镇公交3号车等。
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价格：待定
动态：光耀松山湖项目位于广东省东莞市松山湖开发区，是湖区自然保护区内的住宅项目；项目总占地面积约7万平方米，首期开工5.3万平方米，总建筑面积约2.3万平方米，以低密度泳池别墅为主要产品。
项目特色：特色别墅,低密居所
光耀松山湖项目效果图
光耀松山湖项目位于广东省东莞市松山湖开发区，是湖区自然保护区内的住宅项目；项目总占地面积约7万平方米，首期开工5.3万平方米，总建筑面积约2.3万平方米，以低密度泳池别墅为主要产品。周边配套有松山湖实验小学，外国语学校，高尔夫球场等设施；更有5条高速在此汇集，1内便可到达珠三角各大城市。“光耀松山湖项目”不仅将光耀集团旗下“全球候鸟度假地”产品线引入东莞，而且其产品原来的基础上参考了悦榕庄、宝格丽等国际知名小型奢侈酒店，为未来业主提供一个的东南亚休闲度假生活体验。“光耀松山湖项目”作为光耀集团旗下至高端产品，必将为珠三角房地产市场定义一个全新的高度！
交通状况：5条高速在此汇集，1内便可到达珠三角各大城市。
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