东莞楼市"五一"不寂寞 带你沿路买房
东莞时报2012/04/29 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
编者按：从今天开始，“五一楼市营销战”就正式开始了。据搜房网不完全统计，五一前后东莞楼市有超过50楼盘进行暖场促销活动。
为加快出货，在营销上开发商各出奇招，但恐怕只有足够诚意的降价促销，才能促使消费者入市。为了在竞争激烈的市场中分得一杯羹，不少楼盘都有较大幅度的让利，买家在五一前或五一入市，或能淘到“笋野”。
五一看房怎么走？一起看看——
水濂山路 资源豪宅产品“五一”不寂寞
路况一览：自东莞大道引出，中途与环城路、绿色路接驳，莞长路，全长约十公里。途经水濂山、水濂水库、牛牯岭、白庙水库等风景优美路段，是一条名副其实的自然生态大道。自水濂山路开通以来，因其特殊的沿路风光和不错的区位条件，引来不少有实力的地产开发商的关注。
御花苑·天珑湾
开发商：深联地产 位置：南城蛤地路18号水濂湖畔
主力户型：220㎡错层复式 均价：9000元/㎡
五一动态：部分单位直降2000元/平方米，同时有送万元家电豪礼活动
竞争优势：御花苑位于东莞市南城水濂湖畔，是东莞市区一个拥有原生态大湖泊的小区。水濂水库和周边的青山绿水是御花苑的竞争优势。记者漫步在小区的沿湖栈道，望着清澈平静的湖水顿时有些心旷神怡的感觉。御花苑天珑湾的产品超越了一般的临湖亲湖项目，通过“双湾”的设计使得小区和水濂湖达到融为一体的景观效果。
●御花苑天珑湾项目不仅自然环境资源得天独厚，内部配套同样出色。除了2000亩的水濂湖，10平方公里的水濂山，7公里的湖岸线等山水资源外，天珑湾的配套还包括有广东美术馆、华润万家超市、体育公园等等。其中体育公园占地超过15000平米，是一个集多种运动项目于一体的、设施先进的体育公园。
●御花苑天珑湾首批推出的是1－3栋的湾院叠墅，面积为180－380平米之间，户型创新性强，尤其是220㎡的错层复式产品，功能分区合理，一楼客厅挑高高达6.6米，颇有别墅的感觉，极具特色。
清华居
开发商：东莞市清华居建造有限公司 位置：南城蛤地水濂山大道33号
主力户型：150㎡-190㎡户型产品 均价：8800元/㎡
五一动态：部分新品折扣、社区业主运动会
竞争优势：清华居是新世纪和宏远两大品牌开发商联袂打造的城市山水豪宅，本地两大老牌开发商的品牌号召力毋庸置疑。项目容积率仅为1.19，绿化率却高达50%。记者漫步在小区中，绿树成荫，微风徐徐，加之宽达150米的楼间距，感觉很舒服。
●清华居在社区配套方面也很有特色。项目主打运动养生，拥有两大围合式中心园林、6000平米人工湖、1000平米泳池、CBA标准篮球馆、国际标准网球场，30000平米私家山体运动公园等配套项目，是东莞罕有的休闲运动社区。
●清华居的户型均较为方正，南北通透，采光通风效果好。每户都赠有约15平米的入户花园。270度的转角凸窗，使得主人房的视野很开阔，园林景观能够尽收眼底。
万科·翡丽山
开发商：东莞市万科置地有限公司 位置：南城中央公园水濂山旁
主力户型：130㎡精装洋房，180㎡、230㎡豪装洋房 均价：12000元/㎡
五一动态：特惠单位一口价打折活动
竞争优势：万科·翡丽山私享10万㎡私家山体公园愚山，仅供业主使用。项目以十二节气作为山体规划的线索，营造了十二个不同感受的景点，将规划有钟塔、瀑布、两条登山道、山顶茶室、枫叶林等多个休闲养生景点。
●万科·翡丽山的园林由曾设计奥运会鸟巢的著名建筑设计公司——中建国际担纲设计，整体规划尊重自然，依山而生，化利用了原生态山体资源。为了保证建筑亲山，充分享受高浓度负氧离子，洋房楼层的高度刻意控制在11-25层，楼体45度弧形设计，保证每一户的通风采光和景观。
●万科·翡丽山首批推售的产品以纯粹大户型为主，全板式2梯2户，共有130平米、180平米和230平米三种户型。其中，130平米产品带万科A+级装修标准出售；180、230平米产品带万科德系精装出售。
在经历过三、四月刚需逐渐释放后，市场恢复信心迹象明显，楼市成交量也在明显回升。但随着传统销售旺季5月份的到来，开发商再次加快了推盘节奏。据搜房网数据监控中心不完全统计（截至4月23日），5月东莞楼市预计28项目入市，环比上月持平。在5月入市的项目中，甚至有些已经是在4月份积蓄了力量和人气……点击进入详情>>>
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路况一览
环城路又称五环路，2005年通车，是东莞市中心城区外侧的一条城市环形快速干道，它途经5个镇区，全长47.5公里。起点为莞穗大道(原107国道)万江谷涌路段，终点位于莞龙立交。环城路的兴建使得东莞的道路交通网络得到了进一步的完善，现代化城市道路骨架基本形成。
联华·半山湖
开发商：联华国际 位置：东城环城东路400号
主力户型：130㎡三房、160㎡四房、190㎡超大四房 均价：6500/㎡
五一动态：五一期间新品开盘，尽享开盘特价
竞争优势：●联华半山湖位于东城北片区，紧邻东莞环城路。市政及生活配套设施较为完善。同时紧邻轻轨R2线下桥站，交通网络发达，出行便利，是城区中较为完善的城市综合居住体。
●联华半山湖项目的整体园林以休闲步行街为景观主轴，打造岭南植物园风格，尤其是以生态、养生、运动为主题的后山体育公园，原生山体配以休闲运动广场极具特色。
●联华半山湖小区的另一个特色便是拥有一条东城北规模、规划面积达3万㎡的风情商业街。记者在现场踩盘时注意到，目前这条商业街已经初具规模，宽阔的街道与远处的湖光山色对比鲜明而又浑然一体，给人一种清新的感觉。
丰泰·旗山绿洲
开发商：丰泰地产 位置：寮步横坑社区
主力户型：3号楼85-95㎡N+1阔景洋房 均价：7000/㎡
五一动态：五一期间3号楼可做到首付5万元起，千万装修基金感恩回馈
竞争优势：记者开车，沿着东升路只用了十左右便从东城中心到达该项目。从东莞市主城区规划走向来看，城市 “东拓”趋势明显，随着东升大道商业、交通等配套的完善，丰泰旗山绿洲所处区域的前景良好。
●从户型方面来看，丰泰旗山绿洲推出的户型为75-85平米二房以及95-120平米三房。户型设计上以尽量避免浪费，追求高实用率为主旨，各户型均方正实用，通风采光良好。大部分单位带入户花园，部分单位带超大入户花园，入户花园面积足够改造成多功能房。两房单位客厅达到3.7米至4.1米开间，记者现场感觉比较大气。
丰泰·旗山橡树郡
开发商：丰泰地产 位置：寮步横坑社区
主力户型：主推第三排320-390㎡联排别墅 均价：11000/㎡
五一动态：320-390㎡东城稀墅VIP认筹中；4.29-5.1岭南风情节
竞争优势：丰泰旗山橡树郡和旗山绿洲一样，在区位上虽然位于寮步镇与东城交界处，但到东城繁华地区的距离很近。从东莞市主城区规划走向来看，城市 “东拓”趋势明显，随着东升大道商业、交通等配套的完善，丰泰旗山橡树郡所处区域的前景良好。
●从户型方面来看，丰泰旗山橡树郡小区有着2万㎡私家坡地园林，全东莞的入户泳池，地下采光井与下沉式庭院相得益彰，而且别墅每个单位都配有地下双车库，这在东莞来说比较罕见，地下车库的设计能做到真正意义上的人车分流，保障小区老人和小孩的安全。
新世纪·星城三期
开发商：新世纪地产 位置：东城学星路76号（五环路温塘管理区）
主力户型：单身公寓、三房两厅两卫 均价：7200/㎡
五一动态：待定
竞争优势：●新世纪星城三期位于东城温塘管理区，紧邻五环路和莞樟路，交通十分便利。新世纪星城总建筑面积超过92万㎡，规划有住宅、写字楼及大型商场、幼儿园、高档会所等配套设施。作为整个大社区的一部分，星城三期能够享受到整个社区的配套和氛围。
●新世纪星城三期在户型设计上有所突破，每户均有入户花园和空中花园，增加了人与自然的接触空间，也实现了每套单位的化使用价值。新世纪星城三期是专为25-35岁年轻一代量身定制，在户型打造上进行了全面的优化升级，创新开发110㎡左右2+1及2+2扩展户型。
在经历过三、四月刚需逐渐释放后，市场恢复信心迹象明显，楼市成交量也在明显回升。但随着传统销售旺季5月份的到来，开发商再次加快了推盘节奏。据搜房网数据监控中心不完全统计（截至4月23日），5月东莞楼市预计28项目入市，环比上月持平。在5月入市的项目中，甚至有些已经是在4月份积蓄了力量和人气……点击进入详情>>>
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路况一览
东莞大道全长9.94公里，绿地面积占72%；北起旗峰门前，南至石鼓高速公路入口。于2001年9月建成通车，成为东莞市对外交通的重要枢纽。2003年9月，东莞大道通过了省优样板工程专家评审。
东莞大道贯穿了整个东莞的中心区，整个大道中央和两侧均设立了绿化带，绿树环绕。大道车速为80公里每，道路宽敞笔直，是东莞城市的一条大动脉。
环球经贸中心（原名：台商大厦）
开发商：东莞金茂建造开发有限公司 主力户型：写字楼：400-2200平方米，SOHO：100-400平方米
今年推货量：写字楼约15000平方米，SOHO:约20000平方米
均价：17000-22000元/平方米，租金80-100元/平方米
五一动态：待定
竞争优势：●该项目位于东莞大道旁、东莞国际会展中心的东南角，还是地铁R1、R2线黄金交汇点。地上68层，高289米，是一所由台商自发集资兴建的东莞地标性建筑，是东莞目前已建的高楼。总造价十亿元人民币，该大厦也是大陆台商投资的建筑。
●项目规划为城市综合体，集5A甲级生态写字楼、SOHO、高端商业及会所于一身，无论是在规划设计、建筑形象、空间效率、智能配置、能源利用、经济营运、健康环保等方面都拥有前瞻性以及人性化的设计。项目已通过美国绿色建筑评估体系，取得“LEED-CS金级预认证”，这是国际权威机构对本项目产品价值的认可，并引进全世界进的建筑技术，真正实现节能、生态、环保、安全、舒适、绿色、科技、智能的摩天大楼。
●项目客户经理何小姐介绍，目前已销售五成左右，写字楼预计在明年的4月份交付使用。项目将由英国太平戴维斯直接管理，为客户提供优质的地产服务。
金域中央
开发商：东莞市金众房地产有限公司 主力户型：藏峰240-480㎡圆景空中别墅，少量120-160㎡产品
均价：240-480㎡产品售价9000-12000元/平方米；120-160㎡产品均价8300元/平方米
五一动态：现场有“快乐大本营”主题活动，四期120-160平方米产品全线清货，5套特价单位7000元/平方米
竞争优势：●金域中央藏峰位于城市新中心区，紧邻东莞大道和黄金路两条城市主干道，交通便利。项目西南面为规划中的“城市花谷”山体花卉公园；南面可远眺水濂山，藏峰是金域中央收官之作。
●轻轨物业，有增值潜力，项目距离城际轨道R2线水濂山站仅5，随着R2线通车指日可待，业主生活出行将更添便利。由于轻轨物业有价值增长的惯性，紧邻R2线的金域中央，价值日益凸显。
●社区氛围愈显醇熟，社区配套成熟。开发商耗资逾亿，打造全城仅见的四会所高尚社区，太阳城会所、泳池 会所、星星堡垒泛会所、天际泳池私家会所。社区还配套有加拿大双语幼儿园。
●10万㎡风情园林，已经全面呈现；绵延千米的带状公园，榕树广场，300年古龄巨榕，冠立园中，成为可亲近赏玩的独到风景。
恒大雅苑
开发商：恒大地产 主力户型：85-120平米的N+1花园洋房
均价：9500元/平方米
五一动态：113-139㎡"N+1"水景洋房VIP登记可享受95折的额外优惠。5.1假期现场将举行“缤纷黄金周,雅苑嘉年华”活动，主办方将会邀请专业人士亲临现场为各位示范马克杯DIY，到访客户均可获赠精美礼品一份。
竞争优势：●恒大雅苑所有产品均为精装修房，带每平方米1500元的装修标准，让业主省钱省心。户型通透、采光好。房间组合自由度高，能尽量满足不同需求。
●该项目周边配套有珠三角国际商贸城、中国工商银行、康华医院和南城车站以及尚城小学等，并且项目规划中约有 3万平方米的商业配套，包括集中商业和风情商业街。
●小区临近东莞大道、轻轨R2线。十可达西平商业区、水濂山风景区，交通较为便利。背靠南城总部基地，未来潜力大。恒大地产在东莞的个项目，开发商追求标杆效用的心态能让购房者受益。
新里城
开发商：水岸丽城置业投资有限公司 主力户型： 72-76平方米的两房
79平方米、81-87平方米的三（2+1）房 108-130㎡的五（3+2）房
均价：价格未定，预计在5500-6500元每平方米。 五一动态：4月29日，销售中心及外园林璀璨面世，同步启动诚意登记，诚意登记可享受“1万抵3万”的优惠。
竞争优势：●新里城位于东莞大道与港口大道交汇处，首享交通利好，东莞大道延长线即将开通，交通便捷。新里城在规划伊始，始终秉持德系精工的建筑理念，狠抓细节，追求各个环节的精致化。
●该项目产品高使用率是其他楼盘望尘莫及的，80平方米的产品可以做到三房两厅两卫，110平方米的产品可以改成5房，更难能可贵的是，开发商在实现高赠送的同时，也保证居住的舒适性。
●项目与中山大学外国语学校、大麦客仅一路之隔，距希尔顿酒店就数。项目旁边有白鹭综合市场和多家生活便利超市。
●同时，周边逐步步入房产开发高峰期，多家发展商已经进驻并开发项目，潜力指日可待。
中信森林湖兰溪谷
开发商：中信华南（集团）东莞公司 主力户型：继8栋楼王128-145平方米三至四房开盘后，推出7栋的350-400平方米户型
均价：13000元/平方米 五一动态：7栋将于本周六开盘。项目正在举办寻找2012最美新娘活动，另外，周日名医进社区活动，专家何奇宽教授坐诊免费为业主看病，需要提前预约。
竞争优势：●兰溪谷占地17万平方米，总建筑面积51万平方米，总户数约2400户，是由16栋11-33层的高层洋房组成，产品面积从120㎡到400㎡不等。兰溪谷绕湖而建，部分单位可望森林湖景色。
●兰溪谷是中信森林湖的第五期产品，位于森林湖项目的正南端，北面正对森林湖生态湖泊，南侧紧邻绿色世界、东莞植物园，可远眺水濂山公园。作为别墅区的高层洋房，7栋产品可欣赏到一线湖景，层高3.9米的资源性大平层豪宅在东莞市场尤其是市区甚是少见。
●社区建设有2700㎡“叶子”会所，内部设有情调CLUB，健身房，珍品酒窖等配套。
●另外，教育是该项目一大亮点，南开实验学校和朝天小学是中信森林湖的两所专属名校，该项目的业主儿女有优先录取的权利和学分优惠。
沿海江湾国际
开发商：沿海集团 主力户型：70-90平米N+1洋房
均价：5500元/平方米 五一动态：待定
竞争优势：●沿海江湾国际，雄踞东莞大道延线、东江湾畔，在别墅社区内打造N+1洋房，视野极佳。
●东莞大道延线开通在即，届时，至厚街仅4.2公里，5，至东莞中心城12。 周边生活配套齐全，中山大学附属学校、社区铂金会所、社区超市、5000㎡风情商业街满足业主生活需求。
●项目千年东江畔，业主可享受栈道漫步、江边垂钓的生活； 项目承袭沿海集团对“健康住宅”的品质坚持，高达绿化率46.2%，并采用防噪声、无辐射、甲醛含量低的环保建材，筑造全方位健康住区。
●沿海集团于1990年在香港成立，1997年在香港联交所挂牌上市，现已布局30多个城市。
在经历过三、四月刚需逐渐释放后，市场恢复信心迹象明显，楼市成交量也在明显回升。但随着传统销售旺季5月份的到来，开发商再次加快了推盘节奏。据搜房网数据监控中心不完全统计（截至4月23日），5月东莞楼市预计28项目入市，环比上月持平。在5月入市的项目中，甚至有些已经是在4月份积蓄了力量和人气……点击进入详情>>>
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路况一览
绿色路自东莞大道西平段引出，接驳宏伟诸路、东骏路、环城路、最终汇入水濂山路，全长约6公里。途经东莞植物园、水濂山水库、西平水库等生态区域，是一条名副其实的绿色之路。同时由于连接西平成熟社区，绿色路同样是一条繁华之路。正因如此，该路汇聚了多个开发商的眷顾。
世纪城·国际公馆香榭里
开发商：世纪城地产 位置：南城区绿色路1号
主力户型：290-330㎡联排别墅；170-280㎡叠加别墅；156-170㎡洋房
均价：15000/㎡
五一动态：170-330㎡湖岸别墅，每套钜惠约20-80万；156-170㎡洋房，五一团购钜惠，13套精选单位限量抢购。意大利风情美食节
竞争优势：●国际公馆香榭里是一个大规模别墅群、低密度生态社区。以水为心，两道绿荫轴与环形长廊贯穿多处景点，三叠瀑布、健身广场、亲水木台在水岸自然生长，达到与自然完美融合的效果，
●国际公馆香榭里的户型设计比较出色。17平米入户庭院，超大多功能室外接敞开式庭院，阔绰客厅5.5米开间，6米层高，5.5米开间主卧，全景欣赏花园美景，主卧连接超大阳台，270度景观卫浴；赠送阔绰双露台。
●国际公馆香榭里的配套同样有优势。教育配套方面，小区拥有世纪城地产携手南开，花巨资全力打造的东莞南开实验学校。同时，香榭里还配有自身的国际幼儿园。
世纪城·玫瑰公馆
开发商：世纪城地产 位置：南城西平东骏路38号
主力户型：84㎡、97㎡两款刚需洋房 均价：8800/㎡
五一动态：劳动节新品加推、15套总监特荐精选房、“同乐日”团购专场活动
竞争优势：●玫瑰公馆主打“玫瑰”、“浪漫”这样的小区元素，是东莞遵循70、80后生活方式的浪漫时尚主题社区，特别适合年轻人。
●玫瑰公馆户型赠送面积多，加上赠送面积，户型实际使用面积超过建筑面积的90%，性价比很高。每户10-25㎡超值赠送面积。半赠送空间增加房间组合自由度，能满足不同需求，同时实现2房变3房，3房变4房。
●项目距离西平家乐福商圈、中天沃尔玛商圈、汇一城吉之岛商圈都比较近，同时与南城体育公园相邻。
在经历过三、四月刚需逐渐释放后，市场恢复信心迹象明显，楼市成交量也在明显回升。但随着传统销售旺季5月份的到来，开发商再次加快了推盘节奏。据搜房网数据监控中心不完全统计（截至4月23日），5月东莞楼市预计28项目入市，环比上月持平。在5月入市的项目中，甚至有些已经是在4月份积蓄了力量和人气……点击进入详情>>>
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路况一览
东升路是东城的一条主要干道，全长约10公里。东西串联起环城路、莞樟路、东城路、东城东路等东莞主要交通干道，沿途汇集星河城、东城十三碗、东城中心等一大批商业项目，是一条正宗的繁华之路。正是因为该路段的繁华程度，使其成为地产开发商沿路选址的宠儿。
迪纳酒店公寓
开发商：星河传说商住区有限公司 位置：东城东路和东升路交会处
主力户型：2号错层新品，主力面积60㎡-80㎡一至两房 均价：13000/㎡
竞争优势：●商业中心区是迪纳酒店公寓的主打卖点，该项目为星河传说第五期的产品。整个星河传说项目历经7年倾心开发，如今已成为一个集聚多种商业与住宅项目于一体的超大型复合地产项目，是东城甚至整个东莞的商业中心区域。
●绿色生态是另一个大卖点，迪纳酒店公寓地处东城旗峰山南麓，背倚黄旗山。在小区园林景观方面，迪纳酒店公寓的园林由园林设计师贝尔高林设计。
●户型方面，迪纳酒店公寓的60-80㎡错层新品层高3.9米，做隔层后，使用面积可达建筑面积的150%。每户均有赠送的上行或下行独立多功能空间，适合追求独具创意的生活方式的年轻人做DIY设计。
松山湖大道 皇马骊宫独舞
路况一览
2004年9月29日，连接市区与松山湖科技产业园区的黄金通道--松山湖大道正式竣工通车，其成为市区与松山湖联系的重要通途，市区到松山湖的时间由45缩短到15。它成为主城区最重要的城市交通骨架，有力地促进沿线镇村的开发。
皇马骊宫
开发商：联华国际集团 主力户型：联排别墅和高层洋房
均价：待定 五一动态：待定
竞争优势：这是联华国际收购的峰景湾项目，并以世界足球队命名的楼盘。作为本土房企，联华国际目前足迹已踏向海南、贵州、广西等外围市场，在东莞房企中，其经营视野相对开放。
皇马郦宫的前身峰景湾项目占地约20.2万平方米，建筑面积约36.3万平方米，它于2009年被列为东城20项重点工程项目之一。
由于“皇马”两字缘于“西班牙皇家马德里俱乐部”，因此，其在产品设计上，将有可能被赋予西班牙元素。目前开发商已经进驻项目现场。
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体育路西边连接东莞主干道之一的莞太路，东边连接旗峰路。东莞天源电脑城、东莞体育馆以及汇峰中心等在该路两边分布，东莞市政广场，核心交通要道的地位不可否认。
龙光君御旗峰
开发商：龙光地产 主力户型：160-540平方米的三房至五房及复式单位
均价：未开盘，待定 五一动态：带私家天际泳池493平方米的空中别墅样板房在4月29日开放，160-237平方米高层洋房正在进行诚意登记。
竞争优势：君御旗峰以首创者的姿态，将私家天际泳池引入其超高层空中别墅。30米的住宅新高度，493平方米带超阔私家泳池的奢华大宅的产品在东莞市场上。将别墅和泳池移到空中，居住高层亦能享受私人泳池的畅快淋漓，它不仅具备别墅尺度的住宅品质，更拥有别墅所不具备的高层景观视野。
而正在接受诚意登记的160和234平方米的四房单位，均为三梯两户设计，层高为3 .3米，还拥有超大阳台。为了体现豪宅品质，君御旗峰的入户设计了主仆动线分离，除常规的入户电梯外，还设置观光电梯。
园林也是该项目的特色之一，巧妙利用了地形4米的高差，打造东莞罕见的“双轴双公园”布局，是东莞首创的三重垂直园林体系，即下沉式花园。小区内拥有近千平方米的酒店式泳池景观及高达六米的叠水景观。
富盈东方华府
开发商：富盈地产
主力户型：三期产品面积为140-180平方米，一二期还剩下少量220-331㎡平层及复式在售，均价：一期价格在10000-20000元/平方米，二期价格在9500-12000元/平方米
五一动态： 三期紫峰新品开盘，在4月29日-5月6日期间，富盈地产回馈客户，参与旗下8盘联动的购房者每套可享额外4万优惠。
竞争优势：该项目在龙光君御旗峰项目对面，两者地段优势相当，位处黄旗山、马鞍山、状元山三山之间，7万㎡皇家园林，东莞私人果岭，百米超宽楼间距、3.3米层高大大提高楼盘舒适性。该项目也是莞城少有的大户型豪宅。
常平环城路 齐秦演唱会助阵蔚蓝城邦
路况一览
常平环城路是常平镇的重点工程项目，整条环城路贯穿桥梓、苏坑、袁山贝至常马路，建成后将成为常平镇沟通镇内东南西北及过境车辆的快速干道，将大大拓展常平的路网骨架，改变单一依靠常平大道、常马路的交通局面，同时有助于改善常平的交通环境。
沿线楼盘：卓越·蔚蓝城邦
开发商：卓越集团 主力户型：75-170㎡洋房 ，其中包括56栋楼王产品。 均价：5800元/平方米
五一动态："520"低首付促销活动继续，即首付5万，日均供楼只需20元，来访抽奖，4月29日举行齐秦、钟嘉欣明星见面会。
竞争优势：●卓越蔚蓝城邦位于未来的东部新城中心，区域发展预期良好。火车站、轻轨站、地铁站、高速路、常平环城路汇集处，交通优势明显。
●价格优惠，品质过硬是该项目热销的主因。其借助520低首付市场效应，同时不失时机地借助齐秦、钟嘉欣等明星效应提前预热五一。
另外，该项目尚有少量精装修房，均价6800元/平方米，有兴趣的朋友可前往了解。
●“520”低首付促销活动继续，即首付5万，日均供楼只需20元，来访抽奖，4月29举行齐秦、钟嘉欣明星见面会。卓越5周年让利8000万，凡购买56栋产品的客户，免20年物业管理费。
在经历过三、四月刚需逐渐释放后，市场恢复信心迹象明显，楼市成交量也在明显回升。但随着传统销售旺季5月份的到来，开发商再次加快了推盘节奏。据搜房网数据监控中心不完全统计（截至4月23日），5月东莞楼市预计28项目入市，环比上月持平。在5月入市的项目中，甚至有些已经是在4月份积蓄了力量和人气……点击进入详情>>>
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莞穗路 这里将有新盘开 开盘就会有特价
路况一览
莞穗路东西走向，是万江与莞城之间“直来直往”的主干道之一，万江车主可从莞穗路上107国道，东边与可园路、东江大道相连接，西边与环城路又紧密结合，途经万江政府、万江医院、万江广场、万江中学、万江中心小学等地方，极大地改善了万江的交通。
沿线楼盘：恒大帝景
开发商：恒大地产
主力户型：80-160平方米的二至四房 均价：6800元/㎡起，附送1500元/㎡装修
五一动态：VIP诚意登记者可享受开盘85折购房优惠
竞争优势：●项目继承恒大精装洋房的品质，在户型的打造上，充分保证空间的采光、通风要求。户型面积从80㎡到160㎡，满足不同家庭的需求，户型方正实用，户户南北对流。
●在园林设计上，项目采用大尺度水景造园设计手法，打造1300平方米的中央内湖。围绕中庭湖景为核心，将滨水廊桥、观水亭台等景观节点巧妙连接，规划错落有致的景观空间。
●开发商斥资打造撼动人心的国际级配套，创作出东莞首屈一指的1.2万平方米的皇家剧场和打造集购物、休闲、娱乐、剧场、办公等多种功能为一体的3万平方米的欧式风情商业街。同时，项目将引进国家一级物业公司金碧物业进行社区管理。
迎宾路 御园销售中心已开放
路况一览
迎宾路位于东城中部、黄旗山与虎英郊野公园沿畔，西起东城东路，东至虎英公园，全场约三公里。
沿线楼盘：中信·御园
开发商：东莞市中信亿兆房地产开发有限公司 位置：东城黄旗山北麓迎宾路3号
主力户型：670㎡-890㎡独栋别墅
竞争优势：●这里西距东莞大道约5，东距东部快速干线、莞深高速出口约5，约45内通达东部各镇区，1可广州深圳。
●中信御园总占地约14万㎡，总建筑面积约 11.9万㎡，建筑密度仅为23.25%，绿化率却高达45.12%。小区总共155套独栋别墅，户型设计方面提供多种个性选择。
●全部产品均为西班牙风格建筑，创新双首层设计、对称十字厅、私家花园、前庭后院、双露台、独立车库、观景阳台、超10米挑高客厅等完美的在产品中融合。
在经历过三、四月刚需逐渐释放后，市场恢复信心迹象明显，楼市成交量也在明显回升。但随着传统销售旺季5月份的到来，开发商再次加快了推盘节奏。据搜房网数据监控中心不完全统计（截至4月23日），5月东莞楼市预计28项目入市，环比上月持平。在5月入市的项目中，甚至有些已经是在4月份积蓄了力量和人气……点击进入详情>>>
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