“红5月”东莞楼市28盘入市 刚需户型成主导
房天下2012/04/24 09:24
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
夏季即将来临，楼市也火热，一些纯新盘都加快脚步，开始了推盘计划。据房天下数据监控中心数据显示，截止到4月23日，东莞5月份预计有28项目开盘或推新货，其中有8个纯新盘项目。
在5月份入市的项目中，其中大多数为刚需产品。下面，就让小编一起带您走进5月开盘项目。
价格：均价13000元/平方米
物业地址：东莞南城金丰路10号（江南雅筑西侧）
优惠折扣：70-110平诚意登记95折
动态：江南城全新70-110㎡产品五一即将盛大开盘，目前认筹仅需5000元，就可享受额外95折的优惠。
江南城效果图
交通状况：交通便利，步行10即可到达南城步行街等繁华地带。乘坐59路公交车，业主可鸿福路，行政中心等城市中心繁华地段，可谓“入则安静，出则繁华”。
价格：价11000元/平方米
物业地址：东莞南城宏图路沃尔玛南侧
动态：万科金域华府二期即将加推全新“揽盛”组团，产品包括150-170㎡三到四房，敬请期待。
万科金域华府二期效果图
交通状况：17、K4、C3、39、15路公交等，2公里外南城汽车总站有更多的线路。宏图路直通市政府广场，衔接五环路、四环路、东莞大道，交通四通八达。
4月18日，由房天下、东莞房地产业协会联合发起的《2012东莞万江城市建设高峰论坛》在尼罗河酒店举行。此次主题为“关注东莞水文章滨水绿城成新宠”的论坛，汇集了东莞理工学院教授、东莞房协秘书长、东莞各大房企代表和房地产业资深人士共同出席，聚焦万江新区规划思路，讨论如何围绕万江的水资源，打造城市名片、提升区域价值，从而促进区域房地产市场蓬勃向上发展。详情>>>
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价格：均价9000元/平方米
物业地址：东莞南城西平社区东骏路16号
动态：中熙弥珍道预计五一期间推出46-66㎡弥珍公寓，目前样板间已开放。
中熙弥珍道效果图
交通状况：中熙弥珍道北临长泰路，西临宏伟路、东面为东骏路，靠近东莞大道、四环路、五环路等南城主要干道，约5可接驳莞深、广深高速公路、莞长路。项目紧邻轻轨R2线，R2线于2010年6月动工，预计2015年完工。R2线在南城的线路为：旗峰公园站—会展中心站—新城中心站—南城水濂公园站，本项目在会展中心站与新城中心站之间。10、18、52路公交车经过
价格：均价9000元/平方米
物业地址：东莞南城蛤地路18号水濂湖畔
御花苑天珑湾效果图
交通状况：御花苑天珑湾交通路线非常发达。小区通过蛤地路、水濂山大道与东莞大道连接，从这里到市政府或者东城中心都只需要十左右的时间。从这里经过石鼓出口就可以上去广深高速，去广州深圳都在一个以内。另外，现在还修通了环莞快速路，去镇区都非常方便。等R2轻轨建成之后，您也可以去水濂山公园站感受一下轻轨带来的便利。8路、X2（兆鑫鞋厂站），42路、南城1路、2路、3路小巴（蛤地御花园站）等公交线路经过项目。
4月18日，由房天下、东莞房地产业协会联合发起的《2012东莞万江城市建设高峰论坛》在尼罗河酒店举行。此次主题为“关注东莞水文章滨水绿城成新宠”的论坛，汇集了东莞理工学院教授、东莞房协秘书长、东莞各大房企代表和房地产业资深人士共同出席，聚焦万江新区规划思路，讨论如何围绕万江的水资源，打造城市名片、提升区域价值，从而促进区域房地产市场蓬勃向上发展。详情>>>
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价格：均价9500元/平方米
物业地址：东莞南城东莞大道666号
优惠折扣：尚景苑113-139㎡“N+1”水景洋房VIP客户登记95折
恒大雅苑效果图
交通状况：8路、27路公交车以及1号南城城巴；
价格：均价12000元/平方米
物业地址：东莞南城中央公园水濂山旁
万科翡丽山效果图
交通状况：万科翡丽山周边有水濂山路、绿色路、东莞大道、环莞快速、环城路、莞长路、厚大路等城市主干道纵横交错，10内开车抵达南城CBD中心，30内可抵达东莞8大镇区中心，轻轨R2线水濂公园站举步可达，投入运营后将融入半珠三角生活圈内。公交车经过路线：42路、X12路
4月18日，由房天下、东莞房地产业协会联合发起的《2012东莞万江城市建设高峰论坛》在尼罗河酒店举行。此次主题为“关注东莞水文章滨水绿城成新宠”的论坛，汇集了东莞理工学院教授、东莞房协秘书长、东莞各大房企代表和房地产业资深人士共同出席，聚焦万江新区规划思路，讨论如何围绕万江的水资源，打造城市名片、提升区域价值，从而促进区域房地产市场蓬勃向上发展。详情>>>
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价格：均价9800元/平方米
物业地址：东莞南城西平宏伟三路33号
优惠折扣：76-100平认筹96折
动态：景湖荣郡4月21日全新76—100平米温馨两房、三房火爆认筹进行时，96折巨惠登记盛大开启！五一期间，凡购买景湖荣郡的住房，有机会获送42寸的品牌电视，先到先得！
景湖荣郡效果图
交通状况：有10（新中银花园站）、27（西平路口站）、旅游专线1等多路公交车经过
价格：均价8500元/平方米
物业地址：东莞南城西平宏伟路9号（宏伟路东侧）
动态：天利中央花园房天下团认筹1万抵5万，正南向92㎡阳光三房，预计4月27日盛大开盘，敬请期待。
天利中央花园效果图
交通状况：天利中央花园有10（国际公馆站）、27（西平路口站）、旅游专线1等多路公交车经过
4月18日，由房天下、东莞房地产业协会联合发起的《2012东莞万江城市建设高峰论坛》在尼罗河酒店举行。此次主题为“关注东莞水文章滨水绿城成新宠”的论坛，汇集了东莞理工学院教授、东莞房协秘书长、东莞各大房企代表和房地产业资深人士共同出席，聚焦万江新区规划思路，讨论如何围绕万江的水资源，打造城市名片、提升区域价值，从而促进区域房地产市场蓬勃向上发展。详情>>>
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价格：待定
物业地址：东莞莞城体育路23号
优惠折扣：5万定制房号享开盘97折
动态：君御旗峰豪园首创160-237㎡旗舰式豪宅3月18日定制盛启，5万现金现场预定理想房号，开盘可享受97折，价格待定，4月29日490㎡峰墅样板间开放，敬请期待。
君御旗峰豪园效果图
交通状况：C1、X9、17、25、26、36、47、59路等多条城巴线路可达，附近公交站：天源电脑城
价格：均价6900元/平方米
物业地址：东莞东城东宝路646号
优惠折扣：二期新品4月7日2万抵4万认筹盛启
动态：富恒浅水湾二期101-150㎡美宅4月7日2万抵4万认筹盛启，户户坐北朝南，两梯三户，敬请期待。
富恒浅水湾效果图
交通状况：7、18、19、22、29路及轻轨R2下桥站、温塘南路站
4月18日，由房天下、东莞房地产业协会联合发起的《2012东莞万江城市建设高峰论坛》在尼罗河酒店举行。此次主题为“关注东莞水文章滨水绿城成新宠”的论坛，汇集了东莞理工学院教授、东莞房协秘书长、东莞各大房企代表和房地产业资深人士共同出席，聚焦万江新区规划思路，讨论如何围绕万江的水资源，打造城市名片、提升区域价值，从而促进区域房地产市场蓬勃向上发展。详情>>>
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价格：均价6500元/平方米
物业地址：东莞万江高埗路口
动态：富通天邑湾目前在售房源为2栋与3栋南向95平米户型，这一户型加上赠送面积可达108平米。均价6500元/平米，总价六十几万起。预计近期将加推1栋新品。
富通天邑湾效果图
交通状况：富通天邑湾临四环路、莞穗大道等主要干道，3、16、C4、68、70路等十多路公交车，通达东城、南城、莞城、万江及各镇，富通天邑湾附近的站点是高埗桥站。
价格：均价7200元/平方米
物业地址：东莞万江环城路(内)与港口大道交汇处
优惠折扣：二期认筹额外95折
动态：深业·欧景城一期高层「毕加索花园」基本售罄。二期「阳光洛卡」93-113㎡N+1新品4月底推出，仅5800元/平米起。「阳光洛卡」只有2栋共83套，认筹享额外95折，认筹客户还将享200元加油卡。
深业欧景城效果图
交通状况：周边有公交11， 21， 38，L4 ，X17，59路等车
4月18日，由房天下、东莞房地产业协会联合发起的《2012东莞万江城市建设高峰论坛》在尼罗河酒店举行。此次主题为“关注东莞水文章滨水绿城成新宠”的论坛，汇集了东莞理工学院教授、东莞房协秘书长、东莞各大房企代表和房地产业资深人士共同出席，聚焦万江新区规划思路，讨论如何围绕万江的水资源，打造城市名片、提升区域价值，从而促进区域房地产市场蓬勃向上发展。详情>>>
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价格：待定
物业地址：东莞万江新华南MALL对面（麦德龙旁）
优惠折扣：2万抵5万
动态：葡萄庄园左岸15日新品发布会，2万抵5万元优惠启动，预计4月底开盘，入市价格预计约为6800元/平米
葡萄庄园左岸效果图
交通状况：葡萄庄园左岸地处东莞城市万江新中心区，驾车约15至广深珠高速公路、107国道贯穿南北，四环路、五环路环绕全区，东西侧为万江大道及金鳌大道。临近东莞总站、距离市中心5；葡萄庄园左岸东侧万江大道-华南摩尔（华南MALL）公交车站，约13个公交路线，如28路、38路、50路、53路、k5路、l2路、l3路、L5A、L5B、lg1路、x6路、x7路、高埗10路；葡萄庄园左岸西侧金鳌大道-理想0769公交车站，约12个公交路线，如106路、307路、61路、64路、65路、67路、68路、70路、71路、73路、k3路、x13路；自驾车约5即可到达莞太路、鸿福路商圈；15可至广深珠高速公路、107国道贯穿南北，东莞市的四环路、五环路环绕全区。
价格：待定
物业地址：东莞万江拔蛟窝社区莞穗大道南侧
优惠折扣：WIP登记额外85折
动态：恒大帝景即将成本价开盘，首期主力产品有85平方米的两房、88平方米的小三房和130多平方米的大三房。每平6800元起送1500元豪装，本周VIP登记额外85折。
恒大帝景效果图
价格：均价8000元/平方米
物业地址：东莞万江莞穗大道318号(莞穗大道与蓬庙桥交汇处东南角)
优惠折扣：12栋、17栋可享1万抵5万优惠
动态：滨江公馆荣御馆正在销售8号楼楼王100-200平米户型，均价8000元/平方米。新一期12栋、17栋单身公寓（1房、2房还有小3房等户型）预计将于5月推出，并可享受1万抵5万优惠。
滨江公馆荣御馆效果图
交通状况：滨江公馆荣御馆位于万江最繁华最热闹的万龙片区，莞穗大道与蓬庙桥交汇处，根据万江2011年规划，属于万江新中心区的滨河高端居住组团。距东莞汽车总站1、距市中心5。滨江公馆荣御馆临近新华南mall，自驾车2莞城最中心的文化广场； 3可达东莞鸿福商圈；5可达东城最中心的雍华片区 ； 15可至广深珠高速公路、107国道贯穿南北。
价格：均价6500元/平方米
物业地址：东莞高埗新中心区新区大道冼沙村
动态：新世纪颐龙湾现主推72-195平2-5房，均价6000-8000元/平。
新世纪颐龙湾效果图
交通状况：68路、106路等镇内公交车可到达
价格：均价15000元/平方米
物业地址：东莞松山湖中心行政旅游区
动态：锦绣山河三期4月29日将会在项目现场正式举行山水园林开放活动，届时将正式对外展示鹭山山体公园和锦园千万级山水入口，同时举行万人赏山行活动，特别是针对每一个人生阶段都会设置相对应的丰富多彩的文化活动。
锦绣山河三期效果图
交通状况：锦绣山河三期距东莞主城区10公里，北接莞惠公路，西接石大路，西南接107国道，莞深高速公路从园区东西方向穿过，建设中的南环高速、常虎高速公路分别从园区的北侧和南侧边缘通过，并与广深高速和莞深高速交联。市区公交车有K2、3、22、86路公共汽车
价格：均价8800元/平方米
物业地址：东莞松山湖工业北四路2号（华为旁）
动态：万科金域松湖楼王组团新品已上市，主推户型为148平四房，全景豪装。
万科金域松湖效果图
交通状况：松山湖交通十分便利，莞深高速、轻轨、城际轨道汇聚于此，到达深圳、广州、惠州等城市都十分便利。经莞深高速从松山湖到深圳只要30，经莞樟路到达大朗、寮步、东坑等周边镇区中心只需5。贯通整个东莞市的轻轨线R1、R3经过松山湖，松山湖也是轻轨换成站点之一。的莞惠城轨也将在未来将快速连接广州、东莞和惠州。镇区公交有：松山湖1路和3路、76路，附近站点是工业北路东站、新城大道路口站、东坑路口站。
价格：均价8500元/平方米
物业地址：东莞松山湖新城路
优惠折扣：193-326平联排双拼别墅产品，登记20万抵40万
动态：保利红珊瑚一期78-106平洋房产品已售罄。二期洋房79-125平两房、三房户型认筹启动，现VIP登记可享2万抵开盘6万优惠。193-326平联排双拼别墅产品，登记20万抵40万。
保利红珊瑚效果图
交通状况：规划中的莞惠深城铁松山湖站点就在项目步行5范围内
价格：待定
物业地址：东莞虎门新联白马湖畔
动态：丰泰东海山庄二期正在建设中，预计2012年上市，敬请期待。
丰泰东海山庄二期效果图
交通状况：整个项目位于东莞“一核三带五功能区”中虎门—长安—厚街产业带的中心位置，地段无疑非常优越；距离虎门站10，轻松搭乘广深港高铁、城轨R2线；周边有环莞快速路，S256、S358省道，轻松出行东莞其他镇区；虎门镇12路、17路，还有每半一班的社区巴士。
价格：均价17000元/平方米
物业地址：东莞虎门连升中路88号（华池酒店南侧）
动态：万科紫台三期檀香阁约140-190㎡非毛坯新品4月14日正式开售，双入户大堂，一梯一户，国际非毛坯样板房预约品鉴。
万科紫台效果图
交通状况：万科紫台周边交通发达，西临主干道连升路，南临金宁路，北面为规划支路，东面的规划次干道向北延伸至虎门公园；通过连升路，辐射5公里范围内与虎门商业中心、虎门汽车客运站、穗莞深城际轻轨商贸城站点以及广深高速虎门入口通达。
价格：待定
物业地址：东莞厚街北环路与S256省道交汇处
动态：汇景世纪双子，南中国私人酒店30-50㎡全新物业，共享希尔顿，“十城”发布会4月29日盛大开幕，“一克拉美钻”当天幸运登记，敬请期待。
汇景世纪双子效果图
交通状况：汇景御城公馆占据城市核心区位，交通方便快捷。南靠北环路，东邻S256省道，港口大道、莞深高速、莞太大道等交通干道交错纵横，交织成广莞深三地便利路网，15即到虎门、东莞南城及市区。多条公交线路环绕周边，可快速各个镇区，纵横全城无所不达。R2轻轨线站台举步可达，投入运营后将融入半莞深生活圈内，交通将更加便捷。
价格：均价5500元/平方米
物业地址：东莞道滘东莞大道延长线与港口大道交汇处
动态：沿海江湾国际70-90平N+1洋房持续热销，均价5500元/㎡。
沿海江湾国际效果图
交通状况：东莞大道，港口大道等主干道，轻轨线R1经过项目附近；到厚街仅需5，到南城CBD中心区仅需12
价格：待定
物业地址：东莞道滘东莞大道与港口大道交汇处
新里城效果图
交通状况：道路：港口大道、道厚路、东莞大道西段、广深高速公共交通：310、38路、沙田1路、道滘6路
4月18日，由房天下、东莞房地产业协会联合发起的《2012东莞万江城市建设高峰论坛》在尼罗河酒店举行。此次主题为“关注东莞水文章滨水绿城成新宠”的论坛，汇集了东莞理工学院教授、东莞房协秘书长、东莞各大房企代表和房地产业资深人士共同出席，聚焦万江新区规划思路，讨论如何围绕万江的水资源，打造城市名片、提升区域价值，从而促进区域房地产市场蓬勃向上发展。详情>>>
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价格：均价15000元/平方米
物业地址：东莞大岭山同沙生态公园南
动态：万科麓湖别墅麓山会馆4月21日-30日举行中国国画当代名家精品展，此外，现场还有名家古筝表演、中华茶道展示。本周限量加推听泉独栋别墅，欢迎光临品鉴。
万科麓湖别墅效果图
交通状况：从万科麓湖别墅出发，15之内抵达水濂山、松山湖、黄旗山；20抵达东莞CBD；约45抵达东莞任一镇区。3条主干道：107国道，石大路、厚大路。可达到城区、长安、寮步、石龙等周边区域。4条高速：虎岗高速、莞深高速、广深高速、石大高速，约30-60，可达到深圳，惠州，广州，香港；城区及镇区公交：37路、K2路、91路、131路、7路、8路等公交车辆城区及大岭山镇中心区。
价格：均价12000元/平方米
物业地址：东莞长安四季路1号（莲湖路旁）
动态：莲湖四季豪园别墅、洋房在售，洋房户型为110-260㎡，均价12000元/平方米，少量面积在355-830㎡之间的别墅在售，均价20000元/ 平方米。
莲湖四季豪园效果图
交通状况：莲湖四季豪园莲湖路，交通四通八达，周边主干道有常虎高速，莞长路，广深高速。10到达松岗；15到达虎门、大岭山；30到达深圳中心区；30到达常平；30莞长路到达东莞市内；40广深高速到达广州。
4月18日，由房天下、东莞房地产业协会联合发起的《2012东莞万江城市建设高峰论坛》在尼罗河酒店举行。此次主题为“关注东莞水文章滨水绿城成新宠”的论坛，汇集了东莞理工学院教授、东莞房协秘书长、东莞各大房企代表和房地产业资深人士共同出席，聚焦万江新区规划思路，讨论如何围绕万江的水资源，打造城市名片、提升区域价值，从而促进区域房地产市场蓬勃向上发展。详情>>>
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价格：待定
物业地址：东莞长安新安社区
动态：富山居花园工程施工许可证已获批，目前正紧急施工中，敬请期待！
富山居花园效果图
交通状况：富山居花园紧邻S358省道，横增路与广深高速。
价格：待定
物业地址：东莞中堂振兴路（鸿富国际大酒店旁）
优惠折扣：67-95平新品VIP登记95折
动态：南国雅苑二期御江67-95㎡百变婚房享受一证抵万金优惠，即携带结婚证到南国雅苑售楼处做vip升级活动的客户，就能享受开盘95折的优惠。
南国雅苑二期御江效果图
交通状况：从中堂市场出发乘坐65路（市汽车总站-漳澎），另外还有27、64、67路等多路车经过本项目
4月18日，由房天下、东莞房地产业协会联合发起的《2012东莞万江城市建设高峰论坛》在尼罗河酒店举行。此次主题为“关注东莞水文章滨水绿城成新宠”的论坛，汇集了东莞理工学院教授、东莞房协秘书长、东莞各大房企代表和房地产业资深人士共同出席，聚焦万江新区规划思路，讨论如何围绕万江的水资源，打造城市名片、提升区域价值，从而促进区域房地产市场蓬勃向上发展。详情>>>
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