元旦东莞城区二手房很给力 直降18万贺岁迎春
房天下2011/12/31 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
一线城市一手楼领跌，三线城市的东莞也不能幸免。11月至今，东莞二手房市场的成交状况，业界都用一片惨淡来形容。同时，业内专家预计，明年年初可能会有刚性购房需求的局部释放，为市场带来生机，所以建议购房者要长远看待购房事宜，选房方面还是应以地段优先。
启富置业总经理助理林晶坦言，11月和12月份东莞二手房交易量一片惨淡，环比同比均有下降，价格较稳定，暂未显跌。而热售的区域集中在东城、南城的东泰花园、西平、东城中心、水濂山等区域，原因是这些地方具有地段优势，同时市政配套好，宜居且有较大潜力。
世安居不动产市场部蔡小姐也表示，11月、12月东莞二手房价缓慢回落，首购需求支撑二手市场维持一定的交投热度，成交量维持平稳。热售区域为世博片区的宜景康源、花样年华及东泰片区的国泰明苑、尚书苑的楼盘，投资置业者求购率高。而改善置业者近期较多求购东城中心、景湖花园、景湖时代城等大型成熟社区，因周边配套完善。
下面，跟小编一起来看看，这些热销区域为迎春都准备了哪些“贺岁”好礼。
御花苑 （南城 西平）
户型：2房2厅 面积：93平米 总价：62万
推荐理由：轻轨沿线、依山畔水、业主亏售，直降18万！
2011年12月18日下午两时，由东莞房天下主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情点击进入>>>
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景湖春天（东城 火炼树）
户型：2房2厅 面积：95平米 总价：59万
推荐理由：景湖春天稀缺大两房，带非毛坯急售，业主出国降3万“成本价”出售。
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新中银花园（南城 西平）
户型：2房2厅 面积：110平米 总价：45万
推荐理由：电梯两房，送天台花园，轻轨物业狂降23万急售。
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物业地址：东莞中央生活区东莞大道200号(东莞大道与隆溪路交汇处森林湖对面)
交通状况：位于东莞五环路与东莞大道交汇处，中央生活区的南端，项目距离东莞新城市CBD中心2.5km, CLD中心1.0km，水濂山生态水库4km，距广深高速5，地理位置优越
中信凯旋国际实景图
户型：2室2厅1厨1卫 建筑面积：123㎡ 总价：58万
推荐理由：超高使用率,送超大花园,户型方正,望游池，业主急售，单价4715元/平米
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物业地址：东莞宏伟路1号（四环路与宏伟路交汇处）
交通状况：周边公共交通线路有：K1、K2、K4、31、9、10、C1、C3等十余条
景湖时代城实景图
户型：3室2厅1厨2卫 建筑面积：135㎡ 总价：85万
推荐理由：高层急售，买一层送一层
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物业地址：东莞东莞市东城区四环路新城市中心旁
交通状况：K4、K1、K2、18、9、46、54等公交车经过东泰花园
东泰花园小区实景图
户型：3室2厅1厨2卫 建筑面积：105㎡ 总价：40万
推荐理由：非毛坯三房，证过五年，南北通透
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价格：均价4800元/平方米
物业地址：东莞鸿福路旁火炼树
交通状况：9路、18路、19路、36路、C2路、C4路有经过。
户型：2室2厅1厨1卫 建筑面积：84㎡ 总价：40万
推荐理由：轻轨物业，热销单身公寓，即买即租
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物业地址：东莞黄旗山东城大道东城中心
交通状况：经过 东莞大道口 的线路: 76路 81路 85路 经过 东城中心 的线路: LG1路 C1路 3路 L5专线路 16路 17路 21路 23路 52路
东城中心小区外景图
户型：3室2厅1厨2卫 建筑面积：126㎡ 总价：48万
推荐理由：配套齐全小三房，带五小学位
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