重磅！赣深高铁确定西线方案，东莞又笑到后

7月28日，中铁第四勘察设计院发布了《新建赣州至深圳客运专线环境影响报告书》，正式表明赣深高铁工程已经通过环评，工程建设具有环境可行性！

这份报告书，信息量巨大，从中可看出，该工程计划年内开工，进度计划曝光，放弃东线中线方案，选择西线（即经过塘厦）方案的原因水落石出了！

除了西线征地拆迁量小、工程实施难度小、投资省等客观原因外，从吸引客流方面分析，西线方案经过东莞设站，可以兼顾东莞市的客流出行需求，所以西线的选择还是为了吸引更多客流，兼顾东莞客流。

另外，报告显示，塘厦站将采用两台六线布置形式，采用高架方案，小里程连接既有广深一二线，大里程端连接松山湖支线。新建塘厦站位于塘厦镇电光村水库和移民中间位置。

塘厦居于临深片区的核心位置，房价也一直是临深片区乃至东莞的领头羊，而塘厦站的到来，深莞惠半生活圈也将成为其推动房价继续走高的强有力的动力之一。除了地理位置优势外，良好的生态环境也是一直以来吸引深莞置业者关注塘厦的原因之一，无论是自住还是投资，对于塘厦来说都不在话下。

所以还等什么？当下东莞楼市供应乏力，塘厦的货量目前相对而言尚可观。编者精选了塘厦的几个优质楼盘，以供有志置业塘厦的网友参考。

塘厦德洲城

塘厦德洲城位于塘厦镇林村塘厦大道北旁，一期有6栋高层洋房，户型为77-128㎡2-5房，共计582套；另有1栋公寓，户型为35㎡1房、47㎡2房和60㎡3房，共计165套。

塘厦德洲城所属东莞与深圳的中心点，两个城市交汇之地-塘厦，作为深圳“城市副中心”和 “深港后花园”双核定位的塘厦镇是临深片融城发展趋势迅猛的先区。

塘厦德洲城位于林村塘厦大道北旁，林村亦是塘厦的行政中心和经济中心，嘉荣、沃尔玛商圈。德洲城总占地293343㎡，总开发建面近百万平，打造迎合塘厦城市升级发展的、满足中高端群体商务、居住及消费需求的集商业、公寓、住宅于一体的具有城市地标特征的楼盘。

塘厦德洲城由南区、北区两大分区组成，三横三纵交通网络接驳项目每一个角落，未来项目建成集居住、商务、商业及生活配套四大板块为一体，囊括高尚住宅、精品酒店、写字楼、商务公寓、商业MALL五大生活大城配套，一应俱全，拥有航母级配套、百万大城邦社。

塘厦德洲城项目一期占地面积2.5万㎡，总建面面积7.6万㎡，全部纯住宅规划，其中1栋公寓（共计165套，有35㎡一房、47㎡二房和60㎡三房三种户型）、6栋为高层洋房（共计582套，户型为77-128㎡二房至五房），自带2.2万㎡商业街，小区绿化率30%。

交通出行图

卓越蔚蓝山

卓越蔚蓝山目前在售70-91㎡高层洋房，均价24000元/㎡，购房享1.5万抵95折优惠。项目观澜湖高尔夫球会，占地面积2000公顷，共有216洞12大球场，是全球高尔夫旅游度假胜地。

卓越·蔚蓝山项目位于梅观高速大坪出口，总占地10.81万㎡，总建面21.95万㎡，容积率仅为1.7，绿化率高达35%，是由6栋高层及191套联排别墅组成。
项目观澜湖高尔夫球会，占地面积2000公顷，共有216洞12大球场，是全球高尔夫旅游度假胜地。西向3公里处是26.7平方公里的大屏障森林公园，相当于14个莲花山公园，森林覆盖率达96%以上，是天然的负氧离子场，园区内有著名的观音山、翠顶山和雷公山等景点。

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观岭高尔夫半山

观岭高尔夫半山位于梅观快速塘厦大坪出口80米处，总占地14万平方米，总建面27万平方米。目前在售建筑面积220㎡和226㎡别墅，均价在32000元/㎡。

观岭高尔夫半山是由东莞市合和城辉房地产投资有限公司打造的纯正高尔夫半山墅区，总占地14万平方米，总建面27万平方米。项目由368户250㎡五房2厅的双首层坡地别墅和1280户95—126平方米的大三、大四果岭非毛坯洋房组成。

项目位于深圳北拓首站的东莞塘厦镇，与深圳观澜镇仅一步之遥，在深圳直辖概念下，处于深圳中轴线上的高尔夫半山项目价值无可估量。项目紧邻观澜湖高尔夫深圳球会，项目三面被高尔夫和27平方公里的大屏嶂森林公园以及虾公岩/仙女湖/企洞水库环抱，难得的奢侈生活大境。

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春晖国际城

春晖国际城在售4栋及6栋96㎡、115㎡、135㎡、145㎡及166㎡3-5房，均价18000-20000元/㎡。该项目位于塘厦镇林村春晖路1号，开发商为东莞新亚洲工业城开发有限公司。

春晖国际城占地约16万，总建筑面积约50万㎡，涵括住宅、高级写字楼、社区商业街等复合型业态，打造成为塘厦中心国际人文住区标杆，主力户型为77-124㎡（建面）的二至四房单位，全东南向户型，南北通透，通风采光俱佳，为每一位菁英名仕打造梦想领地。岭南风情园林，2.07低容积率，自由空间尺度，倾心缔造舒居生活。

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