金九东莞楼市新盘供不应求 二手房买家增加

近日记者走访了中信新天地、城市风景街一带的中介门店了解到，8月、9月，来咨询的意向购房者不少，他们大多希望能年内把买房事宜搞定。

中介员介绍，二手房交易比一手房要复杂，交易流程也比较长，一般都要3个月到4个月才能完成整套流程，如果现在买房，遇上一套可拎包入住的房源，还能赶在春节前入住。

金信联行一位中介则说，自己手上还积压了一些从5、6月份就开始看房的客户，他们要求较高，至今还没找到合适房源。“不过，因为3月底新政出来后，一些优质小区的笋盘受到市场青睐，快速销售一空，剩下的房源不是总价偏高，就是房型稍差。所以现在一旦有一套优质的房源放出，大多是很多批客户前往看房，基本当天或者隔天都能签合同。”

在往年，一手新盘集中供应的9、10月份，会有不少客户被新盘分流，二手买家也会先观望等待新盘开售再做定夺，不过随着新盘的减少以及位置越来越远离市中心，优质二手房源就成了“香饽饽”。

金信联行一位中介则说，上周他就成交了一套中信新天地的毛坯房，虽然叫价比较坚挺，但客户实在是看房看疲倦了，而且还想赶在秋天装修，于是就快速地签署合同了。记者从鲁班装修南城分店的设计师叶先生处了解到，9月份是他们接单接得多的月份，因为干燥的秋季适合装修，而且还可以赶在春节前完成，不用做跨年工程，所以很多刚交易的客户都前来下定，并要求尽快开工。