土地市场遇冷 7月300城市土地出让金环比下降15%

今晚经济周报2014/08/22 09:24

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

机构发布的实时数据显示，7月，300个城市土地出让金总额为1475亿元，环比减少15%，同比减少49%。其中，住宅用地出让金总额为1004亿元，环比减少18%，同比减少51%。

中原地产研究总监张大伟告诉记者，由于经济增速放缓，导致地方政府对房地产的依赖度明显上升，预计各地的救市热情将持续上涨，年内市场存在出现反弹的可能性。特别是已经开始涉及的信贷松动，一旦银行实施执行，预期将刺激购房者入市。

统计数据显示，7月，300个城市共成交土地1967宗，环比下降18%，同比下降40%；成交面积6666万平方米，环比下降23%，同比下降44%。

上海房地产研究院数据显示，7月，一线城市土地成交建筑面积为490.6万平方米，环比增长184.4%，同比下降39%；成交均价为5405元/平方米，环比上涨71.2%，同比下跌25.9%。北京土地市场在时隔3年后再次出现了流拍现象，朝阳区孙河两块总金额高达77亿元的“准地王”最终流拍。