南城CBD地块出让助力城市升级 南城优质盘盘点

7月23日上午，东莞市国土局出让一宗占地14574平方米的商业、文化娱乐用地(编号2014WG036),该地块最终被广东庆丰汽车集团有限公司以15959万元底价拿下，折合楼面地价3650元/平方米。

2014WG036是南城国际商务区，即南城CBD自2012年来出让的第二宗地块。地块位于南城区亨美社区，被三元路、宏图路、环城西路及东莞大道所环绕，北临东莞行政文化中心，南临规划待建中的南城总部基地，东侧连接东莞市域轨道交通R2线与莞惠城际轨道的交汇换乘站点——西平站。地块周边有东莞海关、报业大厦、东莞新闻广播中心等办公大楼，也靠近石竹新花园、塘贝新苑、稻花村等成熟楼盘。被定位为商业、文化娱乐用地的2014WG036地块，区位优势突出。

南城国际商务区囊括商务、消费、科贸多重功能定位的区域，被誉为东莞城市会客厅，未来就业人口将逾17万人。一方面为城市带来更集中的高素质人才，另一方面商务区各类规划建筑的打造，也将极大改变东莞城市面貌，助力城市升级的快速发展。

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南城区空间不言而喻 

东莞南城区域的利好不言而喻，随着改地块的开发建设，商业、文化、娱乐、教育等生活配套逐渐完善，南城区域的楼盘的空间巨大，也必将受到众多购房者热捧。趁房价尚未直线上升之时提前将南城“物美价廉”房源收入囊中，如选择自住，生活将更为方便、享受；如选择置业，则可以坐等房子，轻松赚一大笔。

清华居400-890-0000 转 667988

清华居均价9000元/平方米，此项目是新世纪&宏远两大品牌开发商联袂打造的城市山水豪宅，项目入则宁静，出则繁华，荟萃全城繁华，四通八达交通网络尽在掌控，城际出行，畅通无阻；接驳东莞大道、广深高速和环莞快速，3到达厚街，5到达南城中心区，10可达东城中心区，15到达虎门、长安等镇区，30可达深圳，45可达广州；外围广深高速，轻轨R2线纵横环绕，使得业主能够快速融入莞穗深半生活圈。

清华居共计744户，其中别墅212套，业已售罄；洋房532户，当前持续销售中，户型面积为150～190㎡，户型方正合理，南北通透，采光通风极佳；每户赠送约15平米入户花园，倍添生活情趣空间；4.8米客厅，彰显尊贵空间；270度转角凸窗，视野开阔，无敌园林景观尽收眼底；阔大主人房，惬意生活无处不在；无一不是纯粹的大宅社区的要求，为鼎级人士的家族生活、子女教育、工作事业打造纯粹的豪门圈层生活，

 

清华居基本信息
单价	均价9000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	南城总部基地
户型	五居室(190.00㎡)四居室(150.00㎡)五居室(337.00㎡)

 

交通出行图

路网完善，交通方便，东莞大道、环莞快速串联32个镇区，实现半生活圈；广深高速仅离1公里，东莞、广州、深圳实现一生活圈；紧邻轻轨蛤地站口、3路、42路公交途经，瞬间享受自然与城市的宁静与繁华。 公交站点有水濂山路西站。

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金域中央400-890-0000 转 653142

金域中央均价约10000元/平米，项目位于城市新中心区域，紧邻东莞大道和黄金路两条城市主干道，交通十分便利。项目西南面为规划中的“城市花谷”山体花卉公园；南面可远眺水濂山，自然资源优越。

金域中央踞南城中心区位，黄金主干道东莞大道，一城繁华转瞬即达。距离城市中心仅6，南城商圈仅3，轻松享受数百亿市政生活配套。东莞城市绿肺水濂山公园、城市花谷、绿色世界连绵在侧。享受城市繁华，又能享受优质自然，放眼全城也只有金域中央能够做到。

 

金域中央基本信息
单价	均价10000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	南城总部基地
户型	四居室(480.00㎡)三居室(240.00㎡)三居室(159.00㎡)

 

交通出行图

金域中央位于东莞大道与黄金路交汇处，公交车8路、轻轨R2线水濂山站5。8路（金域中央站）可达项目部。

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中央财津400-890-0000 转 629001

中央财津均价约11500元/平方米，项目位于东莞市CBD和行政中心双核中心位置，紧邻东莞新规划的东莞民间金融街，处于四环路行政文化一条街与莞太路金融一条街的交汇处，项目是为东莞民间金融街的高端人士倾心打造的，在东莞华尔街上的一座“金装私人公馆”。

片区位于南城中央商务区和金融商务区，地理位置优越，交通便利，金融机构较为集中，广大中小企业办事方便，所以，在今年6月份，省金融办批复同意东莞市在南城街道规划建设东莞民间金融街，东莞金融街在南城街道三元里综合搬迁楼，就在项目旁边，规模8.1万平方米，由三栋建筑物构成，其中一号楼28层，建筑面积41643平方米；二号楼17层，建筑面积17620平方米；三号楼3层，建筑面积2139平方米；地下停车场面积19331平方米，共有446个停车位。目前，一号楼和二号楼已建成，三号楼正加紧施工。东莞民间金融街的规划落地，使得东莞成为继广州、佛山之后广东省第三个拥有民间金融街的城市。金装私人公馆涵盖45～90㎡的一房、两房、三房，产品线灵活且丰富，户型紧凑、功能完善、总价低，符合市场上刚性需求产品。为匹配高端人士要求，节约业主装修时间，产品均配备2000元/㎡标准非毛坯，国际品牌配置、智能家居、柚木实木地板、多乐士环保乳漆、樱花厨具三件套，震撼全城。现楼发售，拎包即可入住，投资自住优质选择。

 

 

中央财津基本信息
单价	均价11500元/平方米	产权年限	70	区域商圈	南城
户型	三居室(89.00㎡)一居室(45.00㎡)二居室(65.00㎡)

 

交通出行图

中央财津有10路、19路、39路、43路、K1路、K2路等经过，附近车站：报业大厦站。

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汉唐·蜜园400-890-0000 转 626901

汉唐蜜园在户型设计上采用精致小户型，面积在29平米到42平米之间，主力户型为一室一厅和单房，户户有阳台，部分户型更设有双阳台，这在小户型的公寓中是极为少见的，自由，活力，个性是其空间语言；更有创新双拼户型，66平米小户型也有三房两厅双阳台。采用创新理念设计而成的非毛坯生活公寓，处处考究，以现代感为基调，辅以南亚元素，于细节处凸显尊贵。户型方正，室内格局开敞通透，全景式落地飘窗，视域宽广，光线充足，仰望日月星辰，俯览园林水岸优美风景。N种可变空间，可居，可娱，可赏。可以是围合的私密空间，也可以是开放的私家花园，还可以是私享阳光的功能房，稍加间隔便可演绎居所魔方空间；空间布局科学合理，把空间浪费降到。汉唐蜜园容积率仅2.2，低密度意味着更少的人占有更多的生活空间，更少的人享有更多的土地资源，对于生活品质的提升不言而喻。

 

 

汉唐·蜜园基本信息
单价	均价10550元/平方米	产权年限	70	区域商圈	南城鸿福路CBD
户型	二居室(33.50㎡)一居室(27.50㎡)二居室(41.50㎡)

 

交通出行图

汉唐蜜园项目位于东莞市南城科技大道，紧临水濂山公园，周边环绕东莞大道、科技大道、莞太大道，南城汽车总站，交通便利，往来自如。距广深高速石鼓入口和市中心都只有不足五。位于东莞中央生活区规划范围内，近几年在众多发展商有意识地规模化开发情况下，中央生活区已经形成，有万科金域华府、香树里榭、金地格林小镇、精英名都、金域中央、百悦尚城、中信森林湖、城市假日、御花苑、深业御泉山、丰盛名苑、城市风景、景湖花园、景湖春晓、中信新天地等大中型居住社区。在项目周边一公里的范围内分布着南城汽车客运总站，8、K7、12、39、42路等多路公共交通。