盘点东莞八大优质别墅 均价低至5800元/平米!
房天下2013/05/29 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
在东莞楼市，别墅楼盘不少，但是真正性价比比较高的却不多，如果购房者有兴趣可以开着车去全市转转，看看那些广告上写着豪华别墅的楼盘，先不要说具体的细节和品质，单单看看价格，估计有不少“别墅”项目的均价在10000元以上的档次。
对于买别墅居住的置业者来说，性价比越高自然越好，东莞目前性价比较高的别墅有哪些呢？今天，小编就为您罗列八大优质别墅，仅供参考。
动态：海逸豪庭尚都组团150-180平迷你别墅在售，价格13000-14000元/平米左右。另外，御峰组团263-618平联排别墅，价格在20000-30000元/平米左右。
价格：均价13000元/平方米
房天下提供的售楼电话：0769-85815688
售楼地址：东莞市厚街镇湖景大道(横岗水库旁)
物业地址：东莞厚街湖景大道(横岗水库旁)
物业费：2.7元/平方米·月
海逸豪庭效果图
海逸豪庭经历十多年的精心发展，现已成为东莞名邸的典范，精英荟萃，为高尚人士聚居之地。海逸豪庭总占地约5000亩，总建筑面积达200万平米，为东莞臻罕低密度的豪华高尔夫社区。海逸豪庭御峰简介秉承至第三期的精心开发，御峰将揭开高尔夫山湖豪邸新一页，缔造新一代至尊豪门典范。御峰依山而建，错落有致，尽眺优美湖泊及翠绿高尔夫景色，豪华建筑风格展现皇府瑰丽;建筑面积约260至700平方米，偌大的客厅中空挑高更达6.5米，尽显豪门气度;户型方正宽敞，全套房全明卫设计，私密无扰;独立管家区、功能分布清晰，特大露台与私家花园连车位，处处尽显惬意华丽生活气派。海逸豪庭尚都简介海逸豪庭尚都为低密度社区，精品新墅设计匠心独运，让你感受空间的突破，体现全新墅式生活，户户南北向，双景观，建筑面积约为60至90平方米，方正精致实用，客饭厅宽敞舒适，功能齐备，布局细致，特设阳光露台，专享花园及天台领地。户型格局更具弹性，可灵活打通成为约150至180平米房有天有地的新墅，尽享都市贵族生活。
动态：丰泰旗山橡树郡340㎡东城城墅载誉加推，20万抵40万，五一期间购房享额外98折。
价格：均价13500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69654
售楼地址：东城东升路东（莞深高速与莞樟路交汇处）
物业地址：东莞寮步横坑社区
物业费：元/平方米·月
丰泰旗山橡树郡效果图
丰泰旗山橡树郡距东城最繁华的商业中心仅5，著名的雍华庭、金月湾广场、世博广场、海雅百货、OLE百货均在附近；东城13碗饮食一条街距离项目也仅3；在项目的南边有东莞城区的峰景高尔夫球场及水叮当温泉乐园，是休闲娱乐的理想场所。小区一期设有游泳池、篮球场、足球场、商业街等休闲娱乐设施。 丰泰旗山橡树郡教育医疗配套同样齐全，教育方面，小区一期设有2100平米的蓝天双语幼儿园，中小学配套从横坑小学、东莞玉兰中学（原莞二中）到东莞市中山大学附属外国语学校，让你小孩享受家门口的理想教育；著名的东华医院、同济医学院附属东莞医院、同济东站门诊部也在片区内，让您的健康有保障。另外东莞汽车东站近在咫尺，让您的出行有更多选择。 140亿加快东城东扩，该片将成高端商务中心 从2007年东莞两会的决议来看，东莞市主城区规划从原来的“三位一体”向“四位一体”扩容，并将寮步镇放到“中心提升”的重要位置，东莞的城市价值“东拓”趋势明显，东城开发力度的偏移，东升大道商业、交通等配套完善，区域物业价值不断上升。近期，总投资超过140亿元的东城20项重点工程项目启动，涉及“三旧”改造、高新科技工业、农业开发、民生工程、城市配套建设、商贸发展、房地产建设等七大领域。20项重点工程的启动，也标志着东莞东城东扩的正式开始。在不久的将来，以市公务员小区为中心,附近写字楼、酒店餐饮、市民休闲公园等配套设施云集,一个新的高端商务中心即将诞生，作为东城东扩直接受益者的丰泰•旗山橡树郡，未来的配套及物业价值将得到极大提升。
动态：蓝湖半岛项目位于东莞东部桥头镇桥新大道，五期“蓝湖半岛”主推40套303-755㎡联排、双拼、独栋别墅，均价8000-30000元/平，六期洋房开启动工，有望年底面市。
价格：均价28000元/平方米
房天下提供的售楼电话：0769-83428666
售楼地址：东莞市桥头镇桥新大道26号石竹山水园
物业地址：东莞桥头桥新大道26号石竹山水园
物业费：3.5元/平方米·月
蓝湖半岛效果图
蓝湖半岛为石竹山水园内居住组团之一，位于东莞市东部，桥头镇桥新大道以东，龙桥路以南，东深公路以西，纬四路以北。南面为秀美清幽的蓝湖，北面为石竹山水内高层住宅组团，总体上项目周边建筑以住宅为主，居住气息浓厚。别墅的户型面积：联排303㎡/套、双拼423㎡/套、独栋512-755㎡/套。本项目结合地块高低变化设计成阶梯式住宅群，以北向南，以远高近低的层级方式排布，错落有致，户户通透，视野开阔，居住与风景无限相融。项目由30栋低层住宅建筑组成，分别由独栋、双拼及联排三种形式，共47户，多种拼接组合形式。总建筑面积约2万多平米，每户均有私家花园，把写意生活的尊贵与奢华发挥，提供的奢华享受，尽显现代主义建筑为人提供的休闲写壹生活的真谛。让建筑充分利用并升华城市中的稀缺景观资源。让建筑、人、环境和谐统一。交通便利，城市配套齐全。
动态：御富别墅由东莞市御苑花园开发建造有限公司开发，现在尚余十多套独栋、联栋别墅在售，均价5800每平。
价格：均价5800元/平方米
房天下提供的售楼电话：0769-81088888
售楼地址：常平还珠沥沿河东二路与环城路交汇处
物业地址：东莞常平还珠沥村（还珠沥沿河东二路与环城路交汇处）
物业费：2.8元/平方米·月
御富别墅效果图
御富别墅位于东莞常平，是目前常平的纯独栋生态别墅区，御富别墅距离常平镇商业中心2-3公里距离，轻松享受常平镇最成熟的配套。御富别墅的西侧为寒溪河，南侧与东则为大片原生荔枝林，西南侧规划有政府八大重点工程——江子蒲湿地公园。在项目建设过程中引入了节能环保的理念，采用了大量节能材料及设备。目前项目一期已成型，为全现楼发售。 建筑特点：北欧风情独栋别墅，方显豪门风范；殿堂式门廊，7米弘超高客厅，50平方米豪华观景台，罕见8大套房设计，室内地上双车位 社区规模：在这里往前开去，直到荔枝山，全部是二期用地，1-2期加起来是一个占地近20万平米的大社区，荔枝山也是属于御富大社区的，这里将成为常平端人群居住的别墅区；2.这里环境优越，气温比市区低2-3度，空气中的负离子是市区的十几倍，可谓常平的居住，整个社区土地只有三种覆盖：绿色植物，水面和石材铺装，空气非常清新干净。
动态：誉景名居目前主推三期情景美墅，150-180平情景美墅，均价9000元/平、180-190平叠加别墅均价10000元/平、330-370平联排别墅均价9000元/平。
价格：均价9000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52228
售楼地址：常平镇袁山贝村(袁山贝环城路与常朗路美景大道交汇处)
物业地址：东莞常平袁山贝村(袁山贝环城路与常朗路美景大道交汇处)
物业费：2.2元/平方米·月
誉景名居效果图
誉景名居位于常平袁山贝环城路与常朗路美景大道交汇处，离常平大朗中心仅3-5，10到松山湖35左右即可到深圳，可谓十分便利。誉景名居一期包括联排别墅1～8#楼，叠加别墅26～29#楼，共93套（联排别墅41套，叠加别墅52套）其中四连排3栋，12套；五连排1栋，5套，六连排4栋，24套，户型区间为联排别墅：约330㎡－371㎡，叠加别墅：约185㎡-265㎡。誉景名居总建面约15万平米，共368户纯别墅社区，目前一期约330-370平米联排别墅和185-265平米创新电梯叠加别墅已经基本售罄，仅有少量联排别墅在售。誉景名居尊享4万平米地中海生态园林，2万平米的社区体育公园与商业街相连，波西塔诺风情会馆，誉景名居与百亩荔枝林相对，社区内外的非常安静舒适，配套齐全，是常平深圳泛松山湖（大朗常平松山湖）区内最适合居住的私家臻品别墅社区。200万买300平米臻品别墅，带双车库！一期仅有少量珍藏单位现正隆重推出！誉景名居致力打造为私家别墅臻品，每一砖一瓦都追求细节，苛求品质，成为常平品质的纯粹别墅社区！誉景名居位于常平新行政中心规划内，3－5到常平大朗镇中心区，10到松山湖35左右即可到深圳， 未来潜力彰显！目前一期约330-370平米联排别墅和185-265平米创新电梯叠加别墅已经基本售罄，仅有少量联排珍藏别墅在售。二期叠加别墅带电梯设计，送入户花园、平台花园、屋顶花园。花园、观景阳台、大露台等多层次通透自然景观居所。水电到位的设计，大大节省了装修成本。并赠送彩色视频对讲系统，带燃气报警系统。联排别墅三面庭院环抱，创新“三重院落”概念，花园面积全赠送。拥有多功能私家娱乐室，地下层带阳光工人房。 继二期【君墅】180－370㎡的叠加、联排别墅热销之后，第三期【楼上的墅】再次隆重登场，产品主要是48席150-180平情景美墅。一层平层大户单位， 160-170平的空间能够做到五房的空间，主人房、双次卧、书房茶室。个性化地改造生活空间娱乐空间。不仅如此，另外还赠送大面积花园和约5米层高的地下室。二层平层大户单位户型与一层类似，一层地面花园，连接天地，盎然绿意传达至家中。超大空间地下室，会客、娱乐、休闲一应俱全，改造另一个属于自己的空间。另外还有有复式三层单位，平层之上，视野开阔，墅区风景一览无遗。空间分区明显，顶层开阔主人房，私密尊贵。部分户型还额外有挑高约3米隔层空间，三层变四层，空间灵动运用。
动态：五一期间，卓越湖说新品示范单位清盘237万起，首-付30万，送60万精-装修。同时，现场还将举行“西藏异域风情之旅”体验活动，有民俗表演、美食之旅等，详情咨询销售中心。
价格：均价13000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 26028
售楼地址：常平东莞东火车站对面500米卓越蔚蓝城邦销售中心
物业地址：东莞常平东莞东火车站对面500米（常平镇环城路与十三号公路交会处）
物业费：2.2元/平方米·月
卓越湖说效果图
卓越湖说于东莞市常平火车东站南，常虎高速辅道，距深圳中心城区约45。总占地面积22万平方米，总建筑面积58万平方米，物业类型丰富，包括双拼别墅，联排别墅，叠加别墅，多层洋房，高层洋房，酒店式公寓等。南区规划为西班牙风格建筑的城市豪宅，异域风情浓郁；园林采用层次感强、色彩鲜明的植被，强调社区园林的参与性、趣味性，力求为业主打造一个和谐统一、文化底蕴深厚的宜居社区。北区通过酒店、公寓、写字楼、商业等城市建筑打造成为“外城”，以繁华的城市公建为主要意向，彰显开放、大气、包容、都市化的特征，成为“城市名片”的昭示。
动态：江畔豪庭一期产品全部是别墅，共135套，为独栋和联排两种，独栋别墅均价16000元/平。
价格：均价16000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 21722
售楼地址：东莞凯景酒店大堂（外展场地址）
物业地址：东莞中堂中堂大桥沿江边滨江路(龙舟广场)
物业费：2.5元/平方米·月
江畔豪庭项目效果图
江畔豪庭是广东粤丰集团2012年巨献，占地面积7.1万平方米，建筑面积约8万平方米，是中堂标杆性的江景纯别墅项目，江畔豪庭的出现必将聚焦珠三角目光，其影响力已然超出中堂，是滨水板块豪宅领域的一个全新的里程碑项目！江畔豪庭位于东莞城北、中堂镇中心区 ，周边紧邻107国道、北王公路、广深高速公路，广园快速干线、五环路接驳镇内交通网，距广州市区46公里，距东莞市区12公里，交通十分便捷，真正实现穗莞一体“双城之心”半经济生活圈。作为滨水板块江景别墅的代表，粤丰集团重金聘请了专业的园林设计团队，以“人与自然的对话，人居与生态的和谐统一”为设计理念，倡导“回归自然，水岸宜居”的生活理念，打造中堂首席地中海风情园林。江畔豪庭坐拥滨江河岸，拥有滨江公园长廊与一线江景无遮挡景观线，私享滨江水岸生活；园内则具有1000米休闲路，私家水景码头公园，大面积开阔绿地，同时搭配近百种珍稀树种，园内景观与项目正前方江景内外呼应，别有洞天，置身其中仿佛世外桃源。产品规划以独栋别墅和双拼别墅，均采用前庭后院的造景手法，前排独栋别墅正前方绿化可达16米，保证每一户都拥有良好的景观效果。 【项目卖点】 1) 城市江景纯墅 2) 1000米江景景观长廊 3) 16米超大私家望江庭院 4) 户户南向,通风采光好 5) 双首层 6) 人车分流、阳光车库 7) 五星级小区主入口 8) 三重庭院(前庭、后院、下沉庭院) 9) 国际大师设计 10) 家族别墅，世代相传 。
价格：均价15000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67893
售楼地址：东莞凤岗镇城市中心区卧龙山别墅花园
物业地址：东莞凤岗中心城永盛大街东北路段（新高购物广场对面）
物业费：2.6元/平方米·月
三正卧龙山效果图
三正卧龙山别墅位于凤岗镇现代化城市中心，是“一河两岸”工程的地产项目，总用地面积40多万平方米、拟规划总建筑面积近20万平方米，约500栋别墅，投资总额约12亿元人民币。小区紧邻东深公路、北接东深二线，南有东深供水河自西向东横穿，东西均有市政主干道南北连接，南面东深河两岸设计有滨水景观。优越的地理位置，便捷的交通联系，良好的自然环境及一桥相连的商业中心，将是不可多得的居住物业区。三正卧龙山别墅规划充分利用地形现状，本着经济性的原则保留原有的地形、地貌，顺着山形地貌布置路网及别墅单体。规划结构可以用“一心三围五轴”概括，“一心”是指以悦龙湖为中心，是整个住宅区的中心；“三围”是指环绕湖的环形道路，“五轴”是指五条南北贯穿整个别墅区的景观绿化带。“一心三围五轴”的结构将居住区的建筑和空间组织的丰富有序。三正卧龙山别墅小区是以豪华别墅组成的纯别墅居住小区，以欧陆建筑及园林景观为主体风格，充分利用依山傍水的有利条件，营造现代版欧陆经典生活。根据道路系统及竖向设计，将别墅设置成顺着山势递增式，建筑也由低而高递增。由于建筑物为三层豪华别墅，所以形成丰富的景观天际线。别墅朝向均为南北朝向，背靠青山翠岭，独拥纯天然的私家大氧吧，尽览门前“一河两岸”的景观，通风、采光、观景、纳凉无不协调统一于一体，打造理想的居住家园。
动态：益田大运城邦在售15-18栋179-193平米楼王4+1大户型，均价12000元/平。
价格：均价12000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 59069
售楼地址：深圳市南山区益田假日广场内
物业地址：东莞凤岗官井头村(龙平路旁)（大运新城）
物业费：2.6元/平方米·月
益田大运城邦效果图
益田大运城邦位于深圳市政府着力打造的四大新城之一----大运新城区域。大运新城是深圳政府为迎接下届大运会，在龙岗区鼎力打造的一个全新片区。深圳市政府直接和间接投入近1800亿人民币进行全面建设，包括主体育场、篮球馆、游泳馆以及全民健身广场等体育设施；交通上将修建号称“大运专线”的地铁3号线和连接体育新城、龙岗中心城和东部新城的地铁12号线，同时还有多条主要道路的基础建设(例如水官高速的拓宽工程)；加上深圳高交会馆、留学生创业园和深圳信息学院的入驻，该片区潜力巨大，在几年后将成为集体育、教育、文化、会展、休闲、娱乐于一体的东部中心城，成为深圳乃至珠江三角洲东翼的城市发展的战略支撑点和资源枢纽。 益田大运城邦项目大运新城，总建筑面积近100万平方米，是大运新城片区一个百万平米城市建筑综合体。是一个融合了高品质国际健康生活的旗舰级项目。项目规划了非常完善的配套，包括住宅、别墅、公寓、大型商业、高档会所等，小区还有幼儿园和中小学的配套。大社区的完善配套和高品质生活将在大运城邦中得到彰显。 益田大运城邦项目紧邻贯通深圳和东莞的城市交通要道龙平路，未来规划中贯穿基地的龙平南路将联通深圳龙岗中心城的清林西路，形成项目与深圳的，因此该百万平方米大盘很大一部分客群将面向深圳市场。 益田大运城邦项目总占地面积35万平方米，总建筑面积77.2万平方米，其中住宅62.5万平方米，容积率2.21，整个项目将建成一个集居住、学校、国际公寓、购物中心、娱乐等功能为一体的百万平方米标志性建筑群和两岗（凤岗、龙岗）城市地标。 益田大运城邦项目分为AB两个地块，由欧洲设计公司法国VP担纲设计，设计中融合了奥运五环的概念，每一环都代表了不同的区域性格与功能，例如有康体养生、水体动感等。整体规划秉承城邦自成一体的完善配套和动静相宜的生活理念：项目周边有三山一湖：项目北侧是青山拢翠的官井头水库，东、南两侧均有自然的山景环绕，让您畅享宁静。项目设置了一条健康轴，两个水景核心、多个健身通廊，还有两个环绕项目的自行车和慢跑道，给您动感的生活理念。同时小区设计展现国际一流的人性化设计，例如专门设置了老人的晨练空间和孩童的嬉戏乐园。 益田大运城邦将分三期开发，建筑产品包含了住宅、别墅、公寓、大型商业、五星级酒店、高档会所等，小区配套还有幼儿园和中小学。住宅部分定位为中高端精品住宅，包括洋房和别墅产品。其中以中小户型为主，大户型四房面积在135平方米左右，将通过完善的基础设施建设和精品园林的营造，将奥运、健康等理念充分融入到项目中，打造一座国际化新城。 益田大运城邦一期位于A地块西北侧，占地面积52683平方米，总建筑面积近24万平方米。一期建筑由6栋高层住宅组成，产品以实用型两房和三房户型为主，共2000多户。计划在2009年底开盘销售；由于一期定位为中小户型公寓，仍将以本地客户为主要销售客群。二期和三期还会有小高层和别墅，别墅包括独栋和联排。 益田大运城邦地块是2008年3月6日在市土地交易中心以底价出让的35万平方米“巨无霸”地块，由来自深圳的益田集团以15.5亿元的底价竞得。
动态： 万科松湖中心首期【璞园】组团，占地面积2.9万㎡，建筑面积2.3万㎡，容积率0.8，由49套345-510㎡产品组成，均价20000元/平。
价格：均价20000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 84015
售楼地址：东莞松山湖翠竹路沟谷公园内
物业地址：东莞松山湖科技产业园区红棉路北侧
物业费：6.98元/平方米·月
万科松湖中心位于以澳洲为蓝本规划的五星生态园区松山湖，静藏于原生态湿地沟谷公园内。项目占地面积：约9.7万㎡；首期【璞园】组团，占地面积2.9万㎡，建筑面积2.3万㎡，容积率0.8，由49套345-510㎡产品组成。该项目是万科又一创新巅峰钜作！项目亮点：建筑设计:采用现代简约的密斯风格，大理石干挂石材，玻璃幕墙工艺。材质上使用中空LowE玻璃，空间建筑升级，于居住配置(5大功能套房、超大地下室、花园赠送、360度无对视景观)的基础之上，无限延展灵动空间(8.5米豪华挑高尺度)，创造私属领地无限可能。园林景观：项目依湿地沟谷公园原生地势而建，保留原始生态地貌。同时，采用世博会澳大利亚馆、卢森堡馆锈钢材质---锈钢工艺打造出折皱工艺。引入自然蓄水净化系统，大师手笔，打造中式抽象园林，体系园林浑然天成。尊贵物业：万科携手华为专为松湖中心量身打造系“King服务”智慧平台，为业主提供全球首席地产商系尊崇服务。“King服务”以比尔盖茨“未来之屋”为蓝本，由软性服务【king管家】与硬件配套【智能系统】2大部分组成；其中【king管家】包括“商务、生活、安全”三大服务类型，为业主的生活提供私属尊贵服务。【智能系统】包括“智能化服务、智能化安防”2大系统，嫁接一切智慧的可能。
