大庆瑞民苑业主质疑 房屋没经过验收就交钥匙
大庆晚报2012/04/06 10:48
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
小区楼房问题多，报修半月无人管，业主质疑房屋没有经过验收就交钥匙，而市建设局与开发商对于楼房是否验收的说法却大相径庭。
阳台墙面水泥脱落后钢筋裸露在外
质量过关了吗
“3月14日接到钥匙后发现，阳台水泥墙面几乎全部脱落，里面的钢筋裸露在外。”3月29日，萨尔图区瑞民苑9号楼四单元的倪先生说。
在倪先生的引导下，记者看到，整个阳台墙面的水泥基本脱落，地上满是散落成堆的土块砂石，而阳台棚顶边角处也出现了碎裂，附近的水泥块摇摇欲坠。除此之外，记者还注意到，倪先生家的地面和墙上存在多处裂痕。
7号楼的业主杨先生表示，他家屋里的玻璃基本都有问题，里屋的玻璃碎了两块，还有一条裂纹贯穿整个玻璃。另一个屋的塑钢窗下的边缘塑料完全翘起，室内塑钢窗与墙的接缝处泡沫填充量少，透风，而且玻璃上的胶条大多脱落。
“工程质量肯定有问题，而且已经报修半个月了，也迟迟不见来人维修，开发商的责任心在哪里？”倪先生气愤地说。
杨先生说，他们的楼房是原大庆市三环机械修造厂的回迁楼。当时承诺2010年年底交工，现在拖了这么久，质量还如此之差，不知道是否经过验收。
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工程验收了吗
那么，瑞民苑的开发商是谁？工程又是否经过了验收？
3月28日，市建设局质监站的郭站长表示，该楼是大庆萨中油田主产能区改造指挥部建的经济适用房，目前还没有经过验收。
当记者表示业主已经接了钥匙并开始装修时，郭站长表示，工程进行验收时，市建设局会对此进行监督，如果已经验收合格，局里应该知情。
为了核实此事，当天下午，记者电话联系了大庆市萨中油田主产能区改造指挥部韩总工程师。
韩总工程师表示，瑞民苑已经在去年经过验收，有验收报告。同时，他还表示，业主家阳台水泥脱落，可能是由于施工时较冷，加之当初设计的是冷阳台，室内和室外温差大导致的。地面开裂，是由于室内设计的是地热，地面出现微裂是正常的。即便裂纹稍大，也不是工程结构出现的问题。
韩总工程师表示，瑞民苑的楼房在结构上没有问题，装饰工程上可能会有些瑕疵，但是小区内设有维修队，只要业主发现问题及时报修，维修队会积极进行维修。
问题解决了吗
3月29日，针对瑞民苑业主反映房屋质量存在问题一事，大庆萨中油田主产能区改造指挥部的现场代表郑德国、刘杰以及承建方(佳木斯建筑安装公司)的售后维修总负责人谢文生等人，赶到业主家,现场解决问题。
“我家入户门下沉，用手推不开，只能用脚踹。室内承重墙上下不在一条直线上，倾斜出五六厘米。阳台棚顶已经裸露砂石，而且墙角的接缝处有很大的空隙，手都能伸进去。室内墙角下方的边沿都有裂缝，里面填充的泡沫已从破损处露了出来。地上的裂纹更是一眼就能看出来。”住在1号楼一单元的孔女士气愤地说。
在跟随孔女士查看过室内出现的问题后，郑德国表示，除了阳台棚顶掉皮需要天气暖和之后才能处理外，其余问题3天之内可以全部处理完。
对于其他业主家存在的问题，郑德国表示，他们会尽快解决。
承诺解决日期已经过去，事情处理得怎么样了？
文/摄 实习记者 孙玉红
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