常州养老地产频现 买养老房产应该注意哪些事项

中国老龄化趋势不断加剧，养老问题已经成为一个严重的社会问题，因为观念的转变，现在很多老人并不会与自己的儿女居住在一起，养老房，或者说养老地产应运而出，那么到底什么是养老房呢？顾名思义，养老房就是适合50岁或60岁以上行为不便的老人居住的房产，从居住的大环境来看，养老房的生活配套设施要比较齐全，医院、银行、公园等公共基础设施要齐备。

大部分的老人辛苦工作半辈子，无论是自己的积蓄还是儿女的孝敬，在买房时可选择的余地都比较大。而因为一些居住在养老房的老年人子女不能在旁照顾，如何选择养老房就是个需要谨慎考虑的问题，那么买养老房产有哪些注意事项呢？

一、是否具备医院、社区医疗单位？

考虑到父母们随着年纪的增大，身体的病痛难免会给他们的生活带来一定的不便，尤其对于有突发疾病的预防要求老年人居住周围一定要邻近相应的大中型医疗机构，以便于生病时得到及时抢救和治疗。

二、是否具备公园等休闲场所？

为父母选择养老房，那么周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。

三、交通是否便利？

为父母选房购房时，应尽量选择地理位置开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利也为子女以及其他亲友探望提供了良好的交通环境。

四、是否具备各种教育场所？

年轻人工作繁忙，工作压力大，没有时间照顾孩子上学下学，基本都是父母代劳，因此小区附近一定要有教育场所，方便老人照看孙子。

五、购物是否方便？

为父母选房要尽量选择小区周边配套超市、菜市场、药店等，方便老人采购日常用品。

六、是否具备银行等金融机构？

由于大多数父母不喜欢远行，而且有时会面临出行不便的情况，那么当他们需要领取退休金、养老金等福利时，当然是希望就近领取，因此银行等金融机构是父母居住的区域必不可少的配套设施，从居住地前往银行步行不过20佳。

七、子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿

很多父母和子女一起看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。

推荐理由：公园式的社区规划、家庭式的居住环境，酒店式的精致服务和医院式的健康医疗于一身

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动态：旷达太湖花园34#小公寓在售，户型是60㎡和84㎡，均价8000元/平。

项目简介：旷达太湖花园座落于常州太湖湾旅游度假区内，太湖湾入口广场往南388米（太北路18号），该区域地理位置得天独厚，自然条件优越，拥有丰富的山湖资源。项目背山面水，3000亩森林公园，原始植被丰茂，是一处极佳养身胜地。项目周边道路交通出行便捷、顺畅，京沪、青洋高架、232省道全部交汇于此。距常州市区较近、至无锡市区及宜兴市区也很方便。

交通状况：公交：66、70、68、361、364、73、嬉戏谷专线驾车：清洋高架下来进入省道

物业地址：常州武进太湖湾商圈太北路18号（太湖湾旅游度假区内，太湖湾入口广场往南388米）

推荐理由：独创的花园城市理念，为中老年朋友打造持续活力的老年幸福生活。

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动态：安信颐和（常州）国际颐养中心6#非毛坯现房在售，均价12000元/㎡，面积75-130㎡。现购房可享受交2万抵5万优惠，并享受购房一次性付款98折，按揭99折。

项目简介：安信颐和（常州）国际颐养中心，是世界500强企业联想控股集团的成员企业，同时也是中国养老产业的品牌。项目位于光华路和采菱支路交界处，占地3.3万平，建面8.2万平，由非毛坯公寓，颐养之家和护理之家三大产品组成，非毛坯公寓面积从75平米到132平米。

交通状况：多条公交路线及BRT经过本项目周边，通达常州各个区域

物业地址：常州天宁朝阳丽华生活圈丽华北路19号（光华路和采菱支路交界处，朝阳桥往东800米）

推荐理由：自带医疗护理中心、文化体育中心、商业服务中心、生活服务中心

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动态：金东方颐养园1#、2#、6-9#楼公寓，户型为85-133平，均价9680元/平。项目实行会员制运作，不销售房屋产权，详情请咨询售楼处。

项目简介：金东方颐养园项目位于常州市南冀,紧邻西太湖和武进主城区,距离淹城森林公园旅游区1公里,距武进区商业中心2公里,交通十分便利。项目占地17.6万平方米,规划总建筑面积32万平方米.老年社区内将建设1680套的老年住宅,近7万平方米的医疗护理中心、文化体育中心、商业服务中心、生活服务中心。同时,为确保养老事业的公益性和可持续性,老年公寓将全部实行会员制运作,不销售房屋产权。

交通状况：BRT站台近在咫尺乘坐61路，在赵家塘站下车，1.1公里步行至金东方颐养园 。

物业地址：常州武进春秋淹城商圈延政西路与湖滨路交汇处西南侧（延政加油站向西100米处）

推荐理由：集独栋别墅、双拼别墅、i墅、山间小洋房、五星级度假温泉酒店于一体

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动态：太湖香树湾洋房43#、59#楼在售，剩一楼140-190平，带地下室，10套左右，10000-11000元/平。 太湖香树湾别墅在售，叠加别墅剩下叠，户型为143平、217平和268平，16000-17000元/平；独栋别墅700平，1400-1700万/套；双拼别墅401平、417平和440平，600-800万/套。

项目简介：太湖香树湾花园，座落于常州太湖湾旅游度假区内，该区域地理位置得天独厚，自然条件优越，拥有丰富的山湖资源。项目三面环山，南面朝湖，依山傍水，群山环抱，以青龙、白虎护持左右，形成“前有照，后有靠”的地势地貌，坐北朝南静观太湖景色，是一处稀世罕见的养生胜地。

交通状况：66A，66D，68路，364路公交车到太湖湾站下车 。

物业地址：常州武进太湖湾商圈太湖湾旅游度假区环太湖路208号（太湖湾旅游度假区永丰湾）