周报:常州住宅成交1852套 成交均价7001元/平米

一、常州房产市场概况

房天下讯：据房天下数据监控 统计，9.05-9.11常州商品房新增供应量为16.43万平方米，其中住宅新增供应为9.96万平方米。9.05-9.11商品房成交2578套；成交面积为26.07万平方米；成交均价为6996元/平米；其中住宅成交1852套；成交面积为21.08万平方米；成交均价为7001元/平米。

二、商品房及住宅概况

■供应量分析

据房天下数据监控 统计，9.05-9.11常州商品房新增供应量为16.43万平方米，供应楼盘为新北区的绿都万和城和荣盛锦绣华府，武进区的长河花园、聚湖雅苑、玉兰广场A地块、新城公馆四期和峰云汇花园。其中住宅新增供应为9.96万平方米，占商品房总供应量的比例为60.58%，住宅新增供应详情见下表。

■ 商品房市场成交量和均价分析

据房天下数据监控 统计，9.05-9.11商品房成交套数为2578套，成交面积为26.07万平方米，其中商品住宅成交套数为1852套，成交面积为21.08万平方米。

商品房成交均价6996元/平方米，商品住宅成交均价为7001元/平方米。

三、商品房成交分析

■市区各物业成交情况分析

9.05-9.11共成交商品房2578套/260674.57平米，包括商品住宅1852套/210838.17平米，办公122套/7875.67平米，商业74套/11200.21平米，别墅46套/15033.68平米，其他484套/15726.84平米（含车库482套、公寓1套和其它1套）。由于绿地香奈和聚湖半岛的较好成交，助推别墅成交占比达6%。

四、区域市场分析

1、钟楼区

市场综述：

钟楼区本周商品住宅无新增供应量。住宅销售287套，成交面积3.04万平方米，成交均价7121元/平方米。保利公园九里是本周钟楼区住宅成交的主力。

2、天宁区

市场综述：

天宁区本周商品住宅无新增供应量。商品住宅销售316套，成交面积3.63万平方米，成交均价7072元/平方米。中海凤凰熙岸是本周天宁区住宅成交的主力。

3、新北区

市场综述：

新北区本周商品住宅新增供应量为1.73万平方米，供应楼盘为荣盛锦绣华府。商品住宅累计销售616套，成交面积7.09万平方米，成交均价7213元/平方米。绿都万和城是本周新北区住宅成交的主力。

4、武进区

市场综述：

武进区本周商品住宅新增供应量为8.23万平方米，供应楼盘为长河花园、聚湖雅苑、玉兰广场A地块和新城公馆四期。商品住宅累计销售633套，成交面积7.32万平方米，成交均价6710元/平方米。路劲城是本周武进区住宅成交的主力。

备注：本周报数据来源于常州房管局；市区商品房数据不包含金坛、溧阳；商品房数据包含经济适用房和定销商品房等保障性用房。