任志强回应"一年半后房价暴涨":并非我本意
房天下综合整理2012/04/23 14:42
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（来源：中国经济网）被喻为“大炮”的任志强最近又爆出惊人言论，据有关媒体报道，任志强在22日的一次论坛上公开表示，房价“在一年半到两年后，将不会一般地涨，而是暴涨”。而且声称，“现在还是负利率时代，有条件不做房产投资那才是傻瓜”。这一明显挑战对本轮房地产调控持有正面心态的媒体和民众的“劲暴言论”究竟是不是又被媒体“加工”了？屡屡被“冤枉”的任志强是不是再次被“误读”了呢？就他自己在今天的一条微博所说的，这次他又一次被“大炮”了。
任志强在微博中说：“将几个不同时间的内容人为的混成一团，大约是媒体故意炒作的本能。数据本是随时间而变化的，结论也自不同。炒作就是要扭曲和误导民众。这不是我的原话与本意。”
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（来源：财经网）据证券时报网消息，华远地产董事长任志强（微博）4月22日在“2012中欧私人投资高峰论坛”中表示，一年半到两年房价将暴涨。此前，他曾表示，负利率时代不买房就是傻瓜。
任志强说，一般市场规律是1年半到两年时间为一周期，而现在预期土地价格较低会持续到明年中下半期。“一年半到两年之后，房价不会一般的涨，而是暴涨。”
他认为，土地制度和货币政策才是高房价的真正推手——土地供给制度持续约束住房供给增长，而宽松的货币环境和低利率则持续激励住房需求，这才是真正的推手。而针对此问题任志强给出的解药是：房地产建设主要投入的是土地，必须逐渐改变现有的土地政策和土地供给形势。此外，住宅购置是资产购置，不要把住房问题与市场割裂看，这样只会违背市场基本规律。
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