南京多家银行首套房贷回归基准率 首付要求高
每日经济新闻2012/02/01 09:32
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在很多买房人的眼中从银行贷款买房总是需要一大堆手续，即使是所有手续审批完毕，也还要等相当长的一段时间才能拿到贷款。除此之外，银行动辄在基准利率的基础上上浮10%甚至20%。但记者昨日从南京多家银行了解到，目前，南京部分银行办理首套房贷可以提供基准利率，但要看“贡献度”。
“多家银行首套房贷回归基准利率，这对于购房者来说是利好消息。”昨天记者在南京西祠论坛上看了一条这样的帖子。为了验证该消息的真实性，记者昨日下午以购房者的身份致电南京多家银行，部分银行工作人员对记者说，“能不能办基准，主要看你对银行的贡献度。”据一家银行的工作人员向 《每日经济新闻》记者介绍说，“符合办理首套房贷提供基准利率条件的购房者，只需要开通40多元的电话银行就可以了”，一些客户也可以花贷款总额2.8%的费用办理一项保险业务也可以办理基准利率。“如果你贷款50万，其实只需要花费1400元买一个保险就可以，这比上浮10%后30多年多还10万元左右的利息相比，是优惠了。”一位负责人对记者说。
在记者调查当中，除了买保险之外，农业银行(601288)和交通银行(601328)对首套房贷想拿基准利率开出的要求则是首付需达到四成。
外资银行则有所不同。“这次调整贷款利率的银行都是本土银行，外资银行不在此列。”交通银行南京分行的一位客户经理对记者说。
去年一度打出首套房贷曾8.8折的优惠利率的恒生银行，今年暂停了房贷业务。东亚银行南京分行一位信贷负责人在接受 《每日经济新闻》记者采访时说，“今年东亚银行与去年相比贷款额度保持稳定，首套房贷目前需上浮10%，可能申请得到基准利率也仅针对VIP客户。”
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