绿地白金汉宫逆市应对措施 品质才是硬道理
搜房网2011/11/24 16:38
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
从商品房诞生至今，其价格行情一路高奏凯歌，只见 ，从未出现贬值情况，即使有价格下措时段，也仅是市场短暂的自然震荡，并非房子本身贬值，而对于目前这个楼市震荡期，如何才能抓住机遇逆市保值，甚至实现 ？
无论市场如何变幻，总有一些房子能历经洗礼而价值不减，其中的支撑因素很多，但品质却是 至关重要的一点。
目前震荡的楼市无疑会给摸不着底的民众带来一些观望，但其实这更多是出于对价值增贬的顾虑，但明智的 者则往往抓住这种特殊时期的机遇，瞄准更具保值、 性的楼盘果断下手，因为他们懂得，逆市中高品质的房子才是 保值性的 。所以震荡的逆市下，绿地﹒白金汉宫依然尤其注重自身品质的打造。
品质能否 ，前期规划即可略窥一二
房子的品质在某种程度上取决于建筑，绿地﹒白金汉宫从外到内、从设计源头到施工过程，每一环节都紧扣品质保证的主题。
在建筑规划上，白金汉宫特聘请英国UA国际精心操刀设计。整体建筑以色彩古朴的帝国风格为基调，采用经典ArtDeco风格装饰艺术，形态高耸挺拔，立面设计干净利落。而为保证墙体的耐腐蚀性，主体墙面材料采用真石漆，墙裙则配以同色系花岗岩干挂，并在立面设计中避开了外露落水管、条状卷帘门和空调室外机等影响因素，打造成赋有自身特色的立面效果，同时在合理统筹各项必需的设计要素基础上，摒弃多余的装饰，兼顾 的经济合理性。
从整体建筑具体至每户住宅，户型的设计直接影响到居住品质。白金汉宫在房型设计中秉持四明、通透的原则，每户均保证明厨、明卫、明卧、明厅的＂四明＂格局，两到三间居住空间朝南且两间居住空间朝向主要景观，卧室设置低窗台大玻璃凸窗，内加防护栏杆，通过凸窗转角玻璃的设置，以及起居室至阳台门为落地玻璃门，保证了更加良好的日照采光及优美的景观视野。
逆市可否入手，高性价比精装即可评判
对于定位为精装项目的白金汉宫来说，精装品质作为其整体品质的一部分，丝毫不能懈怠，基于“动静分区，功能合理，空间紧凑”的房型基础，通过技术、材料的处理，解决可能存在的视觉、取景、噪声上的问题，保证居住品质。
精装过程中设计、材料、施工、 四大环节的层层把控是关键，材料甄选始终秉持“高品、高质、高绿”的原则，并在精选过程中严把成本关，力求不将多余的成本附加至项目中。白金汉宫在精装过程中，汇集了西门子、雷士、科勒、诺贝尔、大金、帅康等大批名品，大宗采购名品价优，结合十 的绿地精装精华，缔造出常州市场上高品质、高性价的口碑，在整个项目过程缔造出极具绅士精神的品牌内涵。
而整个施工中根据质量控制点，由专人进行现场巡视、旁站、检查；在工序检查严格每道程序，各检查部位以施工图及规范标准为依据，细致的进行各项隐蔽验收；做到资料与工程同步，每完成一项，先自检再报验，验收资料经监理现场验收合格、签字盖章后访客进入下一道工序施工。绿地白金汉宫以设备、部品、材料、软饰为内容的四重精装 四大管控系统而形成的“双四精装”理念， 终成就了其高性价比的品质。
楼盘是否所值，景观品质也须着重判断
项目的景观打造，白金汉宫聘请 景观设计公司上海玉麒麟景观堂进行设计，针对项目所处地块的各种天然 ，精心打造怡人景观。
针对大通河沿岸景观带，绿地白金汉宫不惜重金实地勘察，倾力打造更具品质感与生态化的景观效果。项目堆土造坡，形成由北向南高度递减的坡地围合式下沉景观，给人以一种依山而居的感觉。围合式景观内水景打造更是难上加难，因为规定的安全水限为450升，容量越大，成本越高，施工越难，而白金汉宫为达成更具震撼效果的水景，将水景容量钉在400升。为了更加自然的体现亲水性，水景更以草坡入水，加上天然的鹅卵石，打破笔直的水岸线，再加上亲水平台、折桥、景观叠水，整个水景蜿蜒、逼、真自然。
小区外围选用名贵树种种植大型浓密树木，既美化社区，增加绿意，又很好的起到降噪的作用，使区内噪声比区外低到5-8分贝。全部圆形树池采用进口石材，铺装广场则采用鲜艳的颜色、独特的造型图案打造高品质感的英伦典雅。
当社会经济发展到现在，房子已不再仅仅用于居住，更是一种理想的 产品，在银行利息式微、股市风险较大、 行情不稳等因素催动下，房子已成了百姓 为保值 的 产品。在逆市行情下，让房子保值 ，绿地白金汉宫坚持品质的打造。
价格：均价8500元/平方米
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售楼地址：聚湖路武宜路路口
绿地白金汉宫效果图
