常州新北区3楼盘规划设计方案(局部变更)公示
搜房网2011/11/17 07:30
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
常州市新北区近期有3个楼盘建设工程设计方案进行了局部更新,它们分别是银河湾第1城、佳兆业凤凰湖壹号和丰悦世家酒店,其中凤凰湖壹号与丰悦世家酒店是申请对外立面进行变更,而银河湾第1城则是申请对西侧地块24.0348万平方米的建筑面积进行规划设计。现在常州市规划局新北分局将这三个项目的规划变更方案进行批前公示。
项目一:凤凰湖壹号
根据佳兆业凤凰湖壹号的要求,对高层住宅建筑外立面效果进行调整:
1、高层南立面中间由原来的深棕色涂料改为橘红色涂料。
2、高层东西面阳台由原来的黄色涂料改为深棕色涂料。
3、高层北面楼梯间由原来的深棕色涂料改为橘红色涂料。
公示期限:
2011年11月8日-11月17日
如您对本方案有意见或建议,请于公示期限内以书面形式反馈给市规划局新北分局,在公示期间利害关系人有听证要求的可向市规划局新北分局书面提出听证申请。最终方案以规划主管部门审定方案为准。本方案经法定程序批准后,将予以公布。
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项目二:丰悦世家酒店
规划调整概况:
1)本项目位于常州市新北区汉江路上,东侧为常州恐龙园板块。
2)整个地块规划总用地约11105平方米。
3)建设单位名称:常州市新福记大饭让餐饮有限公司
4)该项目已建成,建成效果不佳,因此主楼颜色由浅黄色变更为浅灰色。
5)立面细部处理——优化调整详见对照效果图。
公示期限:
2011年11月9日-11月18日
如您对本方案有意见或建议,请于公示期限内以书面形式反馈给市规划局新北分局,在公示期间利害关系人有听证要求的可向市规划局新北分局书面提出听证申请。最终方案以规划主管部门审定方案为准。本方案经法定程序批准后,将予以公布。
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项目三:银河湾第1城
规划调整概况:
1)本项目规划总用地25.126公顷,位于常州新北区,由一条规划道路分为两块用地。其中西区用地12.6044公顷(其中包括9085.40平方米的幼儿园用地)。地块南侧为规划道路,北侧为南湖路,西靠天山路,东临长江路。
2)西侧地块用地性质为商业居住综合用地。本次申报地上建筑面积为24.0348万平方米。
3)建设单位名称:常州华星银河湾房地产开发有限公司
4)景观方案仅为示意性方案
公示期限:
2011年11月10日-11月19日
如您对本方案有意见或建议,请于公示期限内以书面形式反馈给市规划局新北分局,在公示期间利害关系人有听证要求的可向市规划局新北分局书面提出听证申请。最终方案以规划主管部门审定方案为准。本方案经法定程序批准后,将予以公布。
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开盘时间:2011-09-23
入住时间:2012-01-01
项目特色:宜居生态地产
物业地址:常州汉江路以北薛冶路以东
售楼地址:薛冶路与汉江西路交汇处
交通状况:龙城高架、京沪高铁常州站;地块东侧玉龙路有规划的轨道交通4号线。
凤凰湖壹号交通图
价格:均价5500元/平方米
优惠折扣:商代97折,一次性93折。
凤凰湖壹号效果图
常州佳兆业房地产开发有限公司开发的佳兆业凤凰湖壹号花园位于常州北部新城外相对独立的城市卫星镇——薛家镇,紧邻高新开发区、龙城高架、京沪高铁常州站。地块四周均为城市主干道:东至凤翔路,南至汉江路,西至薛冶路,北至庆阳路。地块东侧玉龙路有规划的轨道交通4号线,薛家镇的政府办公、中心广场、活动中心等区域功能均在地块周边,项目总占地面积约为10.2万平米,总建筑面积(计容)约为21.5万平方米,容积率2.11,绿化率30%,小区总计户数约1400户。该项目由5栋6层洋房、2栋18层高层、3栋25层高层、3栋27层高层、5栋34层高层以及宗地东南角的高端会所组成,另在东北角预留8000平米作为幼儿园用地,项目采用现代建筑风格。
搜房网提供的售楼电话:400-813-0000 转 61950
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开盘时间:2010-11-20
入住时间:2012-12
项目特色:宜居生态地产
物业地址:常州长江中路与飞龙西路向南100米
售楼地址:长江中路与飞龙西路交汇处往南800米
交通状况:公共交通配套有204、50、55、201路,到银河湾城下
银河湾第1城交通图
价格:价7500.00元/平方米
优惠折扣:一次性98折,按揭99折
动态:银河湾第1城住宅2#、3#、7#、8#、11#楼在售,面积约为140平米,均价为7500——8000元/平米,一次性98折,按揭99折。底商面积在20-30㎡,均价在30000—35000元/㎡之间。
银河湾第1城效果图
银河湾第1城是华光银河湾系列2007年作品,作为中国惟一获得联合国环境规划署授予“国际花园全球示范区”称号的系列社区,华光银河湾有着成熟的开发理念和业界领先的开发实力。秉承银河湾系列的品质优势,携银河湾星苑的高贵气质血统和名门之威,在整合、提升社区生活配套和园林绿化面积的基础上,融合龙城豪宅旗舰杰作星苑多项豪宅精华,推出“银河湾第1城”这一传奇系列的宏伟篇章。 50万平米的国际花园全球示范区,在千年龙城的景观大道上的诞生,它既是银河湾系列的综合升级版,也是银河湾星苑的豪宅精华版,不仅是代表着银河湾品牌发展的辉煌杰作,也预示着银河湾第1城将真正成为常州楼市发展历程中的一座里程碑。
搜房网提供的售楼电话:400-813-0000 转 56623
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