睡龙腾飞雄起 薛家生活圈商业价值魅力无限

薛家概况

薛家位于常州西北方向，坐落于常州高新科技开发区，紧邻新北区行政中心，作为常州“北部新城”规划中一个重要版块，片区的价值并没有得到全面体现；随着新北区政府的北迁与京沪高铁的修建，这个沉睡中的龙盘渐渐走入人们的视线。目前，佳兆业、九龙仓、绿洲等开发商的加入，使得薛家地块进入到新一轮规划。它展现了现代城市建设风貌，展现了现代化和传统文化交融的独特城市魅力及城市生活景象。

周边配套

薛家板块虽离市区较远，但生活配套已自成体系，随着30万㎡的连锁品牌——奥林匹克花园的开发建设，给薛家建设带来了新的春天。河海新邦、绿洲天逸城、东渡海派青城等开发商的加盟，九龙仓、佳兆业等地产公司的进驻，使薛家生活圈成为舒适现代的宜居小区，中国建设银行、中国银行、中国工商银行三大中国银行巨头坐镇；菜场、步行街、酒店及各色生活设施齐全，生活在该区域，完全不用为日常生活、购物发愁。

除此以外，薛家紧邻新北区行政中心，交通十分便利。具有得天独厚的区位优势和产业优势。薛家公交中心站拥有21路、43路、45路、47路等多路公交线路分别发往火车站或江南商场（市中心）。规划中的地铁4号线也将从此经过；距离罗墅湾机场5公里，沪宁高速专门开设薛家道口，即将建成的京沪高铁常州站距薛家道口仅1.8公里。公交、高架、高速公路三合一，为薛家镇的居民的出行提供了化的方便。该板块完善的交通网络，将带来板块价值的飞跃。

品牌房企

随着常州北部新城的不断发展，越来越多的人将目光投向了那个曾经被人忽视的区域，新北区因其整洁、干净以及巨大的发展潜力深受广大购房者的喜爱，房价用一日千里来形容不算过分，随着发展的不断深化，越来越多的板块走进人们的视线，薛家板块因其完备的配套、便利的交通以及巨大的发展后劲已日渐成为个中翘楚。2010年年末，薛家板块发力，华丽转身，九龙仓、佳兆业等品牌房企纷纷看好薛家，九龙仓更是以11.2亿力挫群雄，强势落户该板块，为薛家的日益腾飞再添浓墨重彩的一笔。

目前薛家生活圈已有7大楼盘，分别为东渡海派青城、聚怡花园、凤凰湖壹号、九龙仓凤凰湖、河海新邦、天宁购物广场、绿洲天逸城。

从上述楼盘的价格走势来看，薛家生活圈的房价处于节节攀升的势态，从住宅最初的2680元/平方米到现在8000元/平方米，不难发现薛家生活圈的突飞猛进。

东渡海派青城别墅自去年4月以10000元/平方米开盘以来，房价一直都成直线上升状态。聚怡花园也从最初的2680元/平方米涨至现在6100元/平方米，经过近一年时间，每平米翻了近3翻，涨幅达到22.76%。其他楼盘的房价也有不同程度的跨越。这些数据向我们证明了，薛家作为“北部新城“规划的中心轴，无疑在向我们宣誓它的魅力与价值。

随着常州北部新城的不断发展，京沪高铁的通车运营，越来越多的人将目光投向薛家生活圈，薛家板块因其完备的配套、便利的交通以及巨大的发展后劲已日渐成为楼市香饽饽，未来腾飞更是指日可待。

东渡海派青城(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价13000元/平方米

物业地址：常州新北薛家生活圈薛家镇顺园新村190号

动态：东渡海派青城中央景观区别墅在售，面积在116—173平米，均价为13000元/平米，全款98折按揭99折。2011-07-29 [更多楼盘动态]

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56610

  东渡海派青城为业主打造纯正的英伦风格，关注建筑的每一个细节，质朴的砖红色面砖饰面，多重人字形坡屋顶，老虎窗，精心雕饰的宽广门廊，对称和谐的大进深入口；6米挑高或在客厅或在餐厅，5.1—5.6米大面宽客厅，客餐厅跃层设计，全户中央空调，IT门禁；贵族化的英式管家物业服务，从细节着手，物业现行进驻，提早设想业主的需求。独创3400㎡青年之家国际YOUTH CLUB会所，创意餐厅、室内泳池、美容院、按摩馆、球场、健身房、青年沙龙、儿童天地……三口之家或三代同堂皆能轻松享有；尽在YOUTH CLUB会所。内部有蔷薇藤篱，外面可以欣到英式景观；私家花园、露台、独立地下室、室内车库一应俱全；英伦风情的中央景观花园，由尼斯湖、玫瑰花径、诗墙、大师雕塑……串起中轴景观大道；墅内、墅间、墅外，均能体现优雅的品位。 15南大街，距建设中的京沪高铁站点约2公里，身居沪宁城际巴士1交通圈内；紧邻沪宁高速薛家道口，距新北中心区仅3公里；龙江路高速、地铁4号线的贯通，将海派青城与市中心的距离更加拉近。。

东渡海派青城效果图

聚怡花园幸福小城(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价6100元/平方米

物业地址：常州新北薛家生活圈薛家生活中心版块，东依颜塘河，西临玉龙路

动态：聚怡花园幸福小城预计8月28日加推新房源，户...2011-08-23 [更多楼盘动态]

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53096

  聚怡花园幸福小城为常州知名品牌地产开发公司——江苏武房集团有限公司投资兴建。26年的房地产开发历史，江苏武房集团打造了多个品牌项目，如聚博花园、聚缘雅居、乾盛兰庭等，此次斥资数亿打造的聚怡花园幸福小城将成为江苏武房集团发展历史上又一里程碑式的生活示范区。聚怡花园幸福小城位于新北区薛家生活中心版块，东依颜塘河，西临玉龙路，总建筑面积约为18万方，总规划户数约为1600多户，由20栋16层至18层的高尚住宅组成，同时社区内还规划有3200多平米的专属幼儿园。与社区一桥之隔即为薛家镇商业中心街，同时薛家农贸综合市场、家乐超级市场、中国电信、常州四院分院等生活配套设施齐全；交通出行便捷，21路、27路、43路、45路、47路、234路、241路等多路公交车从项目周边经过。项目所处区域环境优美，空气清新，是理想的幸福宜居之地。居住以人为本。聚怡花园幸福小城由知名设计公司倾力设计——75—118㎡两房、三房不但户型紧凑实用、得房率高，而且通过技术攻关给予住户更多的空间享受，同时适中的价格让住户更多地体验幸福的感觉。建成后聚怡花园幸福小城将把浓郁的欧洲新古典主义建筑风情，与适宜本地居民的居住习性进行完美的“中西合璧”，届时这一创新举措将使得本案一跃成为薛家生活版块新的人居典范。

聚怡花园幸福小城效果图

凤凰湖壹号(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价7000元/平方米

物业地址：常州新北薛家生活圈汉江路以北薛冶路以东

动态：凤凰湖壹号预计8月底加推铜锣湾组团4#楼，预...2011-08-19 [更多楼盘动态]

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61950

  常州佳兆业房地产开发有限公司开发的佳兆业凤凰湖壹号花园位于常州北部新城外相对独立的城市卫星镇——薛家镇，紧邻高新开发区、龙城高架、京沪高铁常州站。地块四周均为城市主干道：东至凤翔路，南至汉江路，西至薛冶路，北至庆阳路。地块东侧玉龙路有规划的轨道交通4号线，薛家镇的政府办公、中心广场、活动中心等区域功能均在地块周边，项目总占地面积约为10.2万平米，总建筑面积(计容)约为21.5万平方米，容积率2.11，绿化率30%，小区总计户数约1400户。该项目由5栋6层洋房、2栋18层高层、3栋25层高层、3栋27层高层、5栋34层高层以及宗地东南角的高端会所组成，另在东北角预留8000平米作为幼儿园用地，项目采用现代建筑风格。凤凰湖壹号花园预计销售时间为2011年7月1日，首批5栋洋房预计于2011年底交付。

凤凰湖壹号效果图

九龙仓时代上院(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价8000元/平方米

物业地址：常州新北恐龙园片区龙业路8号，恐龙园西南侧

动态：九龙仓时代上院10#楼即将于8月公开，面积为87、115、135、137㎡。均价8000元/㎡。2011-08-16 [更多楼盘动态]

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  九龙仓时代上院，地处常州新北核心地段，东依龙沧路、南靠河海东路、西临巫山路、北近珠江路，与国家4A级景区环球恐龙城仅一步之遥。 依托近年常州市政府规划，项目除自建的酒店、国宾馆、会所等高档设施外，周边还汇聚了东径120休闲旅游基地、创意产业园等多项重要城市配套。区域将逐渐成长为长三角地区又一极具潜力的度假休闲板块，结合项目自身成长因素，这里将是常州毋庸置疑的高端生活区。 九龙仓时代上院总占地面积约40万平米，建筑面积（包含地下面积）约100万平方米，项目分三大地块规划，未来住户达到约6000余户，常驻人口逾2万人。除具有五星级马哥孛罗酒店、常州市国宾馆，社区还配有高档会所与多元活动空间。而高层公寓、稀缺亲水别墅的住宅形态，更是九龙仓集团在住宅开发经验中的擅长之作。项目将继承九龙仓精致豪宅建造理念，为常州打造国际化复合居住社区。九龙仓时代上院3号地块位为整个百万平米大盘的率先启动部分。

九龙仓时代上院效果图

河海新邦(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价6100元/平方米

物业地址：常州新北薛家生活圈黄河西路与龙江路交汇处

动态：河海新邦目前14#、15#楼在售，一梯两户，18...2011-08-23 [更多楼盘动态]

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53060

  河海新邦位于新北区薛家镇奥园路东侧，总建筑面积23万方,将建有19幢高层与小高层住宅楼。河海新邦西临顺园路，南抵黄河路，位于薛家龙首区位。项目占地面积约10万方 ，总建筑面积约为23万平米，由多栋11—30层住宅组成，内部景观宜人，并特别规划了大型景观湖。小区更配有休闲会所，丰富业主业余生活。河海新邦户型以实用两房、舒适三房为主，面积控制合理，方正宽敞，南北通透，采光通风效果俱佳。河海新邦周边生活氛围浓郁，薛家农贸综合市场、家乐超级市场、中国电信、常州四院分院、薛家中心幼儿园等生活配套设施齐全。龙江高架横贯南北，21、27、241、43、45、47路等多路公交车从项目周边经过，交通出行便捷。

河海新邦效果图

天宇购物广场(详情论坛户型价格动态团购)

价格：待定

物业地址：常州新北薛家生活圈黄河西路239号

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62323

  天宇购物广场，建风格筑现代明快，规划以环境生态为先导，时尚大气，优美舒适。大型休闲广场、花坛、雕塑、植被、喷泉等丰富的园林元素点缀园中。超过6000平方米的超大中心广场，大大加强了商业广场环境特色；丰富了周边社区的休闲和观景空间。天宇购物广场，商业配套极为完善，有约20000平方米的大型超市、大型电器卖场、亲子儿童购物街区、社区商业街、会所、社区服务中心、幼儿园和大量、丰富的公共停车空间等一应俱全，形成一个功能完整的大型社区商业中心广场，一座一站式购物休闲的商业综合体，将豪华地呈现在人们的面前。

天宇购物广场效果图

绿洲天逸城(详情论坛户型价格动态团购)

价格：8888元/平方米

物业地址：常州新北薛家生活圈汉江路与龙江路交汇处

动态：绿洲天逸城首次盛大开盘，绿洲天逸城璞墅，8月20日首次盛大开盘，一期首推64套精致别墅，每平米8888元起，总价是135万起，超高性...2011-08-15 [更多楼盘动态]

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59717

  绿洲天逸城由绿洲地产开发，位于汉江路与龙江路交汇处，总建筑面积约23万方，由联排别墅和高层住宅组成。项目紧邻环城高架与沪宁高速入口，距离新北中心区仅3公里，45路、47路等多路公交路线均可到达，规划中的地铁4号线也将从此经过，交通优势明显。另外，薛家商业配套也较成熟，4S汽车城、薛家农贸综合市场、家乐超级市场、中国电信、常州四院分院、薛家中心公园等生活配套一应俱全。

绿洲天逸城效果图