房产税开征在即 常各大区楼盘最新报价及动态
购房指导报告-常州房天下2010/06/03 08:59
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
物业地址：水晶城位于天宁区关河东路五角场香梅花园59号
报价：均价5800元/㎡
动态：水晶城二期3号楼新品加推，总价48万元起，户型面积有85平米、88平米两房两厅一卫，117平米三室二厅一卫及123平米三室二厅二卫等。2010-5-24 [更多楼盘动态]
水晶城 效果图
水晶城位于常州市天宁区，东方西路北侧,西靠横塘河原生态湿地及水晶公园。东方西路将于09年5月份贯通竣工， BRT2号线通车，届时项目经东方西路、飞龙东路融入红梅生活圈，借BRT2号线通达全市。
小区西侧为横塘河，南侧为丁横河，双河环绕，湿地成片环境得天独厚，周边规划占地35公顷的横塘河湿地，项目利用横塘河滨河原生态湿地绿带结合运动为主题，投入数百万资金打造占地约2万方的“水晶生态公园”。
整个小区的设计风格简洁明快，片墙的穿插、大面积玻璃幕墙和建筑线条相结合，体现现代、时尚的高品质感。
物业地址：常发永宁雅苑位于天宁区西靠永宁路，东依龙锦路，南倚规划中的东经120公园
报价：均价6800元/㎡
动态：常发永宁雅苑75-88平米两房目前均价6800元每平米，106-140平米三房均价7800元每平米，一次性付款97折，按揭优惠50元每平米。沿街商铺均价17...2010-6-1 [更多楼盘动态]
永宁雅苑西靠永宁路，东依龙锦路，南倚规划中的东经120公园，与大规模社区彩虹城隔街相望，是集精致、幽静和舒适便利于一身的优质现代社区。
该项目规划用地面积59400平米，总建筑面积约15万平米，容积率为2.59，绿化率大于35%；由九幢高层住宅围合而，成户型多样，房型设计合理，全明设计，功能分区合理，以适合不同消费需求，；所有住宅电梯均落至半地下车库层，方便住户使用，设置下沉庭院，以改善地下车库采光通风和环境景观；人性化理念渗透在点点滴滴的设计中。
物业地址：彩虹城位于天宁区外环路与永宁北路交汇处
报价：均价6700元/㎡
动态：彩虹城目前价格6700元/平米—7000元/平米，剩10余套顶楼130多平米户型。2010-6-1 [更多楼盘动态]
彩虹城在新旧市中心之间徜徉,坐拥时尚商圈,会展中心,体育中心,歌剧院,市民广场,武进人民医院等；与重点小学强强联手，抢占第二实验小学珍贵入学名额，周边高校林立，学风蔚然，河海大学,国际学校塑造出来的充满人文关怀的生活环境,繁华于外,红心于内,以30万平米的多彩空间点燃生活梦想。
彩虹城以自然简洁的美学理念进行人性设计，淡褐色的凝练立面色彩,舒适至上的大户设计，底层4.8米的超高架空，双层错阳台的标新设计，格调高雅的金质会所,温馨体贴的幼儿园，7000亩青龙生活区，810亩东经120主题公园。
物业地址：凯旋城位于天宁区竹林北路南,红梅东村北,常高技附近(新天宁区行政中心对面)
报价：均价5900元/㎡
动态：凯旋城非毛坯小公寓均价5900元每平米，面积在40-45平米之间，仅余20-30套左右，集中在3-4层。6期将于下半年推出。2010-5-17 [更多楼盘动态]
凯旋城 效果图
凯旋城小区坐拥7.6万方的翠竹公园，内部绿化超过4万，中央景观区超过1万平米，东西绿化走廊更是超过了420米，这些都是常惠公司将凯旋城打造成“生态•健康•绿色•阳光”住宅的实际行动体现。
物业地址：蔷薇佳园位于天宁区丽华路与中吴大道交汇处
报价：均价6500元/㎡
动态：蔷薇佳园三期目前均价6500元每平米，在售楼号为1#、2#、3#、5#楼，在售户型主要有50多平米、80多平米、90多平米和140平米，110多平米户型还...2010-6-1 [更多楼盘动态]
蔷薇佳园 效果图
蔷薇佳园位于常州市的东南，属于城东区域，处于新老城区的交界处，这条路便是丽华路，改造后双向六车道，它是连接老城区和武进行政中心的一条南北向的重要道路，前往市中心或武进区都很便利。您看南面这条就是中吴大道，改建后的中吴大道将达到50米，整个区域的功能格局也将发生翻天覆地的变化，由现在的零星商业变为集商务、办公、住宅、休闲为一体的高档的综合型区域。
物业地址：高成天鹅湖位于天宁区中吴大道与丽华北路交汇处东南侧
报价：均价6600元/㎡
动态：高成天鹅湖目前均价6600元每平米，在售为一期剩余房源，以120、133平米的三房户型为主，180平米户型还有少量剩余。目前商贷98折，公积金贷...2010-5-26 [更多楼盘动态]
高成天鹅湖，常州中吴大道与丽华北路交汇处，由高成地产和相卫集团联手打造，集精品住宅、别墅、大型主题消费Mall于一体的52万㎡大型人文社区。
天鹅湖抢占城市地段：与12.5万平米生态湿地蔷薇公园自然相连，驱车前往市中心仅3，6条公交线路贯穿全城，“离尘不离市”这就是高成天鹅湖的生活。
高成天鹅湖完善规划约10万平米家庭主题消费Mall，其中约2万平米国际生活卖场，超市、食肆、酒吧、名品商店应接不暇，尽情满足生活所需。1.6万平米的空中高尔夫花园、羽毛球场、网球场，激情释放无限活力。天鹅湖斥资亿元打造的亚太地区的青少年素质教育基地——DO都城，让孩子在全真模拟的社会现实中健康成长。
物业地址：和平国际位于天宁区和平路与中吴大道交汇处（市八中旁）
报价：均价8000元/㎡
动态：和平国际目前均价8000元每平米，在售户型主要7#楼的134㎡，现车位。二期预计6月推出。2010-5-21 [更多楼盘动态]
和平国际——和平路中心板块经典之作（29万平方米的欧式商住建筑群），随着市政规划的推进，中吴大道将改造成常州商业景观大道，且和平国际携手世界500强Tecso乐购(全球零售业第三)与众多国内外品牌商家联手打造常州城区南部核心商业圈，成为顾客购物、娱乐、休闲于一体的一站式全生活消费体验中心，城区南部核心商圈，底蕴雄厚。
物业地址：兰陵尚品位于天宁区兰陵路41号(欧尚超市旁)
报价：均价6500元/㎡
动态：兰陵尚品热销中，均价6500元每平米，在售房源有15#楼92、116平米，16#楼99平米，目前购房可享总价减5000再打98折优惠，5月31日截止。2010-5-24 [更多楼盘动态]
兰陵尚品——16万平米国际社区，位于城南中央生活区兰陵版块。紧邻城市两大主干道兰陵路、晋陵南路，总投资2.9亿元的晋陵南路即将建成通车，其总长2.1公里，宽30米，由中心城区向南部放射，是连接城市环路并延伸沟通武进花园街的重要次干道。耗资3亿元的常州快速公交系统元旦在兰陵路开通，一号线全长约23公里，平均时速约25公里。兰陵尚品擦肩快速公交，优越生活无与伦比，14、55、219、220、302等多路公交亦小区。
物业地址：国泰名都位于天宁区兰陵路与光华路交界的原交警支队地块
报价：均价8000元/㎡
动态：国泰名都目前均价8000元每平米，在售的主要还有68平米、137平米户型，房源剩余不多，97折优惠。三期将于下半年推出。2010-5-27 [更多楼盘动态]
国泰名都位于兰陵路与光华路交界的原交警支队地块，是一座以英伦风情为主导的高尚住宅。建筑方面，在融合东方建筑神韵的前提下，不事张扬地加入英伦风情。独特的英式钟楼，更多的细节考虑，处处体现建筑商的用心程度；景观方面，以人造湖泊为中心的亲水组团，多层次植被土坡，别具一格的英式桥，营造出浓郁的异域风情。整个社区将英式建筑的沉稳和英式文化的沉静以纯正、从容的方式加以表达，着力塑造英伦风情的生活原貌。居住方面，依托兰陵路成熟的生活配套，以精致两房，概念三房为主的户型设计，将居住的实用性提升到首要位置。
物业地址：府河名居位于天宁区劳动中路
报价：均价12000元/㎡
动态：府河名居8500元/㎡起，价9500元/㎡，在售户型有80平米-200平米，主要位于5#、6#、7#楼。3期水岸桃园花园洋房目前均价12000元每平米。现...2010-5-21 [更多楼盘动态]
府河名居紧邻市中心，坐落于劳动东路北侧，同济桥的东侧，北临京杭大运河，地理位置非常优越。
以高层住宅为主，并有部分多层的花园洋房。其结构主要为框架+剪力墙结构,面积从70平方米左右的实用型住宅到80-120平方米的舒适性住宅再到140平方米以上的豪华型住宅，可以适合不同人群的需求。除此以外还有部分沿街商铺可供选择。
物业地址：世茂香槟湖位于新北区太湖东路
报价：均价8000元/㎡
动态：世茂香槟湖52#楼均价在7000元每平米，26#楼小高层均价约为8000元每平米，现在购买可享98折优惠。2010-5-31 [更多楼盘动态]
世茂香槟湖效果图
常州世茂香槟湖项目总用地面积约为92万平方米，建筑总面积约为136万平方米，绿化率约为65%。住宅部分由高层、小高层、TOWNHOUSE三部分组成。项目一期地块位于常州高新区软件园西北角，地块北临河海东路，南临太湖东路，西接老藻江河，东侧为规划小区道路。一期项目以住宅为主，由高层、小高层公寓、townhouse及少量沿街商铺组成。高层公寓沿老藻江河及河海东路呈弧形排列，商铺沿太湖东路呈一字排列，小高层围绕中心湖呈U性排列，联体别墅坐落在小区景观湖中央。可以有效避免阳光阻隔，户户充分享受阳光照射。
物业地址：新城清水湾位于新北区新北郊中学北面
报价：均价5200元/㎡
动态：新城清水湾目前在售房源为43#楼35#楼高层住宅，均价在5200元/㎡左右。优惠有98折、老客户带新客户减免3000元/套。2010-5-27 [更多楼盘动态]
新城清水湾地处新龙生活区优势地段，左依贯通常州南北的长江路。未来随着京沪高速铁路常州站、轻轨1号、4号线的修建和BRT4号的开通，片区内交通将四通八达；社区旁新北区新政府即将搬迁，也将为片区带来无限契机；随着华山路与大仓路的贯通，直抵关河西路，快速抵达繁华大道。
新城清水湾，“零缺陷户型”设计，坚持以完美的舒适功能，在充分保证户型空间舒适性、功能合理性的基础上，优化户型空间设计，减少无谓的空间浪费，更让装修零烦恼、生活零死角，营造更为合理、舒适的户型空间。新城清水湾拥有1300米的水岸绿廊，将社区内部景观与自然景观完美融合，给业主创造出了一个安逸舒适的生活环境。
物业地址：南博湾花园位于新北区泰山路与河海路交叉路口，西侧紧邻藻江河
报价：均价6000元/㎡
动态：南博湾花园目前均价6000元每平米，在售户型主要有3#、7#、8#楼的137、138、156平米户型，公转商99折优惠，一次性付款97折优惠。2010-5-25 [更多楼盘动态]
南博湾花园 效果图
南博湾花园位于新北区泰山路和河海路交叉口，西侧紧邻藻江河景观带，地处常州市未来城市中央生态板块。项目充分利用自然景观和区位优势，本着追求自然、追求绿化、环保、节能、创新的手法，实现绿色人居、现代人居、和谐人居的高度统一。南博湾花园总建面积15万平方米，由9幢18—29层高档住宅和泰山路两街角特色商业街组成。建筑群里面错落活泼，空间形态收放自如，观感悦目。以滨河的优势，结合水乡的风情，使社区园林形成江南韵味的古典大方、温婉灵动，人车分流，户户朝阳，观光电梯的时尚理念，使居住生活空间充分体现了人性化、舒适化。
物业地址：中央花园位于新北区晋陵北路以东，外环路以南
报价：均价7500元/㎡
动态：中央花园四期岭尚预计于6月底推出，率先推出的是18号楼，有97平米、142平米两种户型2010-5-27 [更多楼盘动态]
中央花园效果图
常州中央花园由中国百兴集团与江苏武房集团联合众房地产知名服务团队倾力打造，地处常州新市政府板块，位于晋陵北路以东。整体规划占地约20万平方米、建筑总面积约50万平方米，园区内规划有27幢高层住宅，别墅区和商业街。中央花园地处常州新行政中心，新市政府。西邻晋陵北路，北接外环路，交通便利，33、42、11、26、302等多条公交线路贯穿，出行便捷，周边配套齐全，机关幼儿园已建成，新北区实验小学正规划中。中央花园一至三期已经售磬，一期已经盛大交付，目前推出第四期房源为17#楼君岭座和18#楼悦岭座。
物业地址：百合心苑位于新北区华山路与太湖西路交汇处
报价：暂无数据 房天下评估参考价：5846元/平方米
动态：百合心苑即将售罄，目前均价4800元每平米，现在购买可享98折优惠，目前还余顶楼。2010-4-27 [更多楼盘动态]
百合心苑效果图
百合心苑北侧是太湖西路，东侧是秦岭路，紧邻六万平米华山公园，南侧是规划道路，也是小区的大门所在位置，西侧是华山路。小区周边交通相当便捷，目前有50路、45路、43路、47路等等，到火车站、江南商场、市政府、体育馆等非常方便，西面的长江路贯通南北，南面是龙江高架出入口，去湖塘，圩塘等也比较方便，到市政府、体育馆也只有5的。
此外周边还有许多大型商业配套，比如说麦德龙，华联吉卖盛，每家玛等。项目周边的生活配套也已经比较成熟了，马路对面就是菜场，银行、小学、饭店也都在旁边。小区内还设有业主活动中心、篮球场等活动场所，为您提供完善休闲场所。小区处于新区核心地段，占地面积31320平方米，总建筑面积718820平方米。整个小区包括7幢小高层电梯洋房，一共600多户人家。层高分别为11层和18层。小区外立面采用的是现代典雅的建筑风格，简约现代；整体排布南偏东，这种朝向设计能够使得窗户更早的得到太阳光线的直照。
物业地址：天山花园位于新北区东临银河湾城 西邻龙江高架 北临飞龙西路
报价：均价4600元/㎡
动态：天山花园9#楼，96平米和110平米两种户型，凭房天下卡每套优惠5800元（特价房除外）。2010-5-25 [更多楼盘动态]
天山花园 效果图
天山花园总建筑面积约38万平米，项目东侧紧邻长江路、北临正在修建的飞龙中路，是飞龙居住区诞生的又一璀璨之星。经长江路10左右可抵达市中心，距市政府仅约4公里。项目一期住宅12栋，由3种经典实用户型完美组合，面积为100平米的两房和130平米左右的三房。二期主推62平米-110平米的经典小户型。天山花园北侧除自主开发的达1.3万平米的商业街外，还配套建设小学、初中、一座建筑面积达万平方米的大型超市，同时，医疗服务、菜场也近在咫尺。
物业地址：阳光福地位于新北区东临通江大道,南依三井河,西邻太湖明珠苑,北靠太湖路
报价：均价7900元/㎡
动态：阳光福地目前售价在7200—8500元/㎡，一房一价，在售户型为94㎡和109㎡，剩余房源不多，目前案场可享受每平米减100元的优惠。2010-5-24 [更多楼盘动态]
阳光福地 效果图
阳光福地城市公寓是由常州福地置业有限公司鼎力打造的样板项目，项目占地20920平米，建筑总面积近10万平米。本项目是一座集公园绿地,商业，公寓为一体的新城心居住小区。本着为营造常州老百姓健康、阳光、便捷的居住环境的开发理念，常州福地置业有限公司在规划本项目时，在的新区核心商业中心，退让出5000平米来建造城市公园绿地，与三井河畔景观带相接，真正做到将本项目和谐统一进城市景观之中。
物业地址：汇金天地位于新北区太湖路商业街
报价：均价4200元/㎡
动态：汇金天地住宅均价6000元/㎡，剩余10套房源左右，办公楼均价4200元/㎡，现购享98折优惠。2010-5-27 [更多楼盘动态]
汇金天地 外景图
汇金天地总建筑面积410000平方米。项目东侧与新行政中心隔路相望，西面新区大道并连接高新技术产业园，北侧集聚的是星级酒店、银行、保险等金融机构。紧邻府琛花园、府翰苑、太阳城、旺角花苑等十多个大型社区，每家玛、华联吉买盛等大型超市近在咫尺，体育中心、市民广场、医院、小学等组成完善的生活、工作圈。多条公交线路（11、13、18、26、27、35、36、46），出行便捷。
物业地址：康桥水郡位于新北区河海东路以南，藻江河以西
报价：暂无数据 房天下评估参考价：5563元/平方米
动态：康桥水郡住宅目前已经售罄。2010-4-20 [更多楼盘动态]
康桥水郡 鸟瞰图
康桥水郡，地处新北核心生活区，东临藻江河，北靠河海东路，西、南面为常工院新北校区，地理位置可谓闹中取静。项目周边路况良好，河海路直通东西，晋陵路贯穿南北；九龙仓五星级酒店、新福记饭店近在咫尺，每家玛、华联吉买盛等大型卖场、太阳城购物城提供方便快捷的居家购物生活；更有国际展览中心、奥体中心、市民广场、常州博物馆相伴左右，享受全市规模的公建配套设施。
物业地址：锦海星城位于新北区长江北路与新四路交叉处
报价：均价4500元/㎡
动态：锦海星城目前均价在4500元/㎡左右，目前剩余房源不多。2010-5-27 [更多楼盘动态]
锦海星城 效果图
锦海新城位于常州新北区新龙居住区，整个小区占地16.22万方。锦海新城位于新龙生活区最核心的位置，周边规划有京沪高铁常州站、新北区新政府，规划还有北郊中学、建东大学、国际学校等一大批学校将迁入此地。
物业地址：凤凰名城位于新北区新北郊中学对面
报价：均价5400元/㎡
动态：凤凰名城目前均价5400元/平米，在售面积87平米，现在购房可享98折优惠。商铺均价12000元/㎡，房源不多，购买享9折优惠。2010-5-27 [更多楼盘动态]
凤凰名城 效果图
新龙生活区是新北区未来行政、文化、居住生活、金融商贸、交通捷运中心，位于辽河路与华山路黄金交汇处，凤凰名城与规划兴建中的京沪高速铁路常州站、月星环球商业中心、长途汽车站、常州轻轨1号线、BRT4号线等为邻，距离新北行政中心区十分近，具有较好的发展前景。BRT13、19路、46路、龙江高架、沪宁高速以及规划中的京沪高铁和轻轨1号线均经过小区，出行十分便利。
凤凰名城的户型采用创新设计，空中花园，超阔阳台、步入式飘窗、超短进深、全明设计、南北通透……业主可获赠更多的实用空间。面砖、涂料装点的外立面显得俊朗挺拔；塑钢门窗、美观耐用；品牌电梯，既能迅速到达所去楼层，又能保持静音，可以说十分方便。
物业地址：香树湾云景位于新北区香树湾别墅贵宾会所（恐龙园北侧）
报价：均价4900元/㎡
动态：香树湾云景高层住宅目前售价4800-4900元每平方米，剩余房源10套左右，面积80-90㎡。2010-5-25 [更多楼盘动态]
香树湾云景 效果图
香树湾云景二期，位于香树湾别墅社区内，周围环境优美，视野绝无遮挡，不远处就是有天然氧吧——恐龙园生态公园。这里不仅有六百亩成熟别墅区，更有恐龙园生态公园、东支河景观带、原生态湿地等约四千亩自然景观，创造出一种远离都市的安逸和宁静，让您享受自然生活的每时每刻。香树湾花园社区紧邻恐龙园，周边覆盖多条公交线路及BRT站点，出行十分方便。而筑的新北区CBD，拥有每家玛等便捷的生活配套，让业主真正在享受优质生态环境的同时，享受优越的城市生活。
物业地址：滨江明珠城位于新北区新桥镇
报价：均价5000元/㎡
动态：滨江明珠城目前均价5000元每平米，目前在售房源主要为17#、18#、21#大户型，面积140-150㎡之间。现在购买可享98折优惠。2010-5-21 [更多楼盘动态]
滨江明珠城 效果图
滨江明珠城位于常州市新北区新桥镇，西至规划中的武夷山路，东为贺兰山路，北邻新四路，南临新五路，地块呈矩形。该地块西区可建设用地约19.53公顷,东区可建设用地约19.21公顷,地块总的可建设用地约38.73公顷。滨江明珠城所在区域是市政规划重点发展区域，未来新北区政府所在地，北郊中学、常州新北职教中心，常州国际学校、建东大学即将迁至项目东侧，常州第四人民医院（新北医院）已奠基落址项目西侧，规划中近3000亩森林公园近在咫尺。
物业地址：银河湾第1城位于新北区长江路以西、天山路以东、飞龙西路以南
报价：价7000元/㎡
动态：银河湾第1城售价7500-8000元/㎡，在售面积90-200㎡不等。6月6日加推2#跃层公寓，开盘价38万元起。2010-5-21 [更多楼盘动态]
银河湾第1城 效果图
银河湾•城是华光•银河湾系列2007年巅峰新作。作为中国惟一获得联合国环境规划署授予“国际花园全球示范区”称号的系列社区，华光•银河湾有着非常成熟的开发理念和业界领先的开发实力。作为品质地产的领跑者，银河湾系列的每一个新楼盘都给世人带来太多的惊喜和震撼，在它们的身上，荣耀和光环数不胜数。秉承银河湾系列的品质优势和优越生活，携银河湾星苑的高贵气质血统和名门之威，在整合、提升社区生活配套和园林绿化面积的基础上，融合龙城豪宅旗舰杰作星苑多项豪宅精华，推出“银河湾城”这一传奇系列的宏伟篇章。
物业地址：道生中心位于新北区通江大道与珠江中路交汇处
报价：均价7000元/㎡
动态：道生中心目前均价7000元每平米，在售户型面积为96、98、130、147、194、196㎡六种户型。2010-5-20 [更多楼盘动态]
道生中心效果图
项目东临通江大道，南依岷江东路，北靠珠江中路，西傍已建成的天安工业村，是新北区公认的核心地段。整个项目规划占地为约2.2万平方米，地下一层为地下车库，地上部分是2幢30层的椭圆形建筑（其中高层的6-30层是土地使用权限为70年的高档住宅，1-5层及4层裙房是为楼上住宅及新区核心商业圈服务的商业用房），两幢塔楼环抱约1.6万平方米的开放式休闲广场。
项目的布局呈八字形的围合，超宽的楼间距，增加了住宅的向阳面，享受阳光的惬意。这样的布局可以让住户远眺城市景观，可以充分享受约1.6万平方米休闲广场带来的开阔视野。另外椭圆形的立面，增大了采光面及观景视野。
