5月以来常州楼市略有降温 毕业季临近租房迎来小高峰

挥别了“金三银四”楼市销量的井喷，5月以来，常州楼市略有降温。5月份，市区商品住宅销售4378套，较4月环比下降超过10%。

下午，新北区一家售楼中心里，市民殷女士正在了解户型情况。尽管这已经是年后第三次来访，殷女士还是有些拿不定主意。“后期怕房价继续上涨，我想趁现在过来看看房子，再置换一套。”

进入5月份，常州楼市有所降温，交易量环比回落。当月常州市区商品住宅销售4378套，较4月环比下降14.8%。

某楼盘售楼中心经理吴雪飞介绍：“5月份以来销量、客户量稍稍有一些下浮，我们现在也是通过营销的手段增加来访量。目前从3、4月份以来，每个楼盘都有一个不同程度的上涨区间，目前我们觉得这个阶段，价格区域平稳，成交也会回到一个平稳的空间里面去。”

5月以来，随着精装房、高价房成交比例下降，我市商品房成交均价，也从4月历史高位回调至相对正常水平，市区商品住宅成交均价7054元/平方米，较上月环比下降2.60%，但是较去年同期则上涨1.98%。

房产业内人士于岳认为：“作为恐慌、或者担心房价飞涨、或者将来有可能涨得特别高，或者你想现在捞一个底，将来谋一个差价，这种行为在常州市场上不太提倡，市场还是以平稳为主的大环境。”

毕业季临近 租房迎来小高峰

如今，市民买房正日益趋于理性，我市租房市场热度渐起。临近毕业季，不少大学和商圈周边的二手房租赁，呈现火爆景象。

刚刚吃完午饭，河海大学常州校区大四毕业生董家友，赶到学校附近的中介，咨询合租房的信息。计算机专业的董家友，已经顺利地在实习单位获得了一份工作。“因为刚毕业，刚找到工作，手里面资金也不是太多，跟同学两个一起合租一套，够两个人住的就可以，价格控制在1500～2000元，这样平分租金，自己承担的金额也不是太大。”

近年来，每到大学毕业时节，常州租房市场都会迎来一个租房小高峰，一般会从6月下旬持续到8月份。

从学生选择的房子来看，一个人以一室一厅为主，与人合租大多选择两室一厅。

房产中介经理王宇婷介绍：“对于小区的档次相对来说要求不是很高，会根据实际情况，来租房会选择1500～2000元之内的，学生群体相对比较多。”