今后在常州买房交税 不必再开房产证明

昨天上午8点50分，记者来到市不动产登记交易中心二楼档案查询大厅时，这里已人头攒动，此时距离窗口正式受理业务还有10，不少市民已经在依次取号填表等待业务受理。记者从市不动产登记交易中心了解到，从5月下旬开始，我市的档案查询业务始终处于高负荷运转。

今年以来，档案查询业务量一直居高不下

上午9点，不动产登记交易中心的业务窗口开始正式受理业务，而此时档案查询的排号已经有超过200人次。

年中对于房地产行业是一个重要的节点，不少开发商都会选在这个节点进行房源交付，且时间相对集中，数量也会比较大。因此，每到这时市不动产登记交易中心档案查询业务量都会现井喷状。

而今年的查询量比往年还要多。记者了解到，今年的业务量增长主要还是受到银行降息、营业税优惠、营改增等政策影响，我市的房地产市场运行情况较好。“自年初至今，不动产档案查询业务量热度持续不减，平均每日受理各类查档业务900余份。”相关负责人介绍。

首套房或二套房证明业务占了七成左右

“虽然都叫档案查询，但其实档案查询的业务有很多种。”工作人员说，“像因交税需要开首套房证明、权证遗失后调取相应档案、有孩子上学根据学校要求前来开取不动产权证明等等都属于档案查询的业务范围。”

工作人员介绍，在每天受理的业务中，其中多的是用于交税的首套房或二套房证明，约占每日业务量的70%。一般来说，办理首套房（二套房）证明所需材料有：查询人身份证、结（离）婚证、家庭户口簿等能证明家庭成员（配偶、18周岁以下未成年子女）关系的有效证件原件。

工作人员特别提醒，首套房或二套房证明30天之内有效。

近期将推便民举措，买房交税不必再开房产证明

为提高便民程度、缓解窗口压力，近期，市不动产登记交易中心正在联合常州地税等相关部门，为实现网络互通、信息共享做准备工作。

据中心相关负责人透露，一旦实现信息共享，交税窗口可以直接从后台数据中获取不动产权信息，届时市民在交税前就不必再开取首套房（二套房）证明。

据悉，这一便民举措有望在近期实现。