常州新一周热评楼盘排行TOP10(6.22-6.28)

房天下房天下讯 常州新一周(6.22-6.28)热评楼盘排行前十的楼盘分别是：星河国际，紫金城，中海龍城公馆，新城香溢俊园，华润国际社区，高成天鹅湖，大名城，金新鼎邦，新城香溢紫郡，世茂香槟湖。

星河国际(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价7500元/平方米

动态：

星河国际9#120㎡和140㎡户型在售，首付6.3万起。三期4#6#楼少量房源在售，均价7500元/平。三期所有房源预计2016年6月30日交付。

星河国际效果图

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  星河国际项目位于常州武进区武宜路西侧，著名的春秋文化遗址淹城。属旧城改造项目，该片区是武进的核心地段，在教育、市政、商业、办公等城市配套方面都已趋成熟，优越的城市规划加上BRT、轻轨、高铁的建成和一批大型商业、企业的入驻，将使常州的面貌再上新台阶。星河国际项目总用地面积1204.5亩，销售面积约为180万平米，现已正式展开前期规划研究，未来将建成集商业和住宅为一体的高档综合地产项目。星河集团将为常州武进打造一个城市新名片，建造一个与深圳CBD同类的国际生活品质社区和商业旗舰项目。 星河国际“国2号”设计建筑形态是以现代简约的新太平洋风格为主，体现商业的时代感，倡导时代感与艺术性在当前科技水平下的有机融合，融地域文化与时代进步于一炉，简洁明快，从整体入手细腻刻化，注重空间造型手法的变化，突出个性强调识别性和归属感。着力避免立面形式有主次之分，仔细推敲各个立面要素，以求达到每个面均为“主立面”的效果。设计具有成熟，温馨的立面风格。立面设计依据业主要求，采用国际现代建筑特征，融合江南本土建筑风格，结合景观，庭院，广场塑造现代情景城镇生活方式。强化屋顶，墙面，烟道，竖向条窗的形体关系的特点，形成富有韵律的天际线。高层与低层住宅风格相呼应， 建筑符号、细节、材质、色彩等 尽可能做到形式上与其协调，色彩上与其协调。从而使整个居住区形成一个整体的印象强烈的外观特征。色彩采用暖色调绛红色与淡黄色相结合，给人以温暖。建筑的设计丰富而多元化。低层住宅屋顶坡度较缓，主要采用灰色瓦，沿河用红瓦勾勒别墅区域轮廓，构成项目整体长岛概念。别墅部分外墙局部采用米黄色的花岗岩石材追求稳定感，建筑轮廓讲究整齐，简洁中显示尊贵大气，立面除运用石材还选用红色系劈开砖、米白色劈开砖、木色劈开砖系列营造暖色温馨、又具现代气息的住宅氛围。星河国际基地外部标高为4.2米，内部主要道路及住宅入口处采用抬高设计，标高为7.45米。多层住宅非入口侧为下沉庭院。竖向标高设计为4.0米，场地坡度，道路纵坡控制在0.3%-2%之间，道路纵坡2%。星河国际“国2号”采用彻底的人车分流，车辆从城市道路直接进入地面一层车库和地下一层车库。人行由一层入户大堂进入。星河国际“国2号”块沿武宜中路布置4栋31层塔式高层，沿北面广电西路布置了3栋31层塔式高层，然后沿长沟河布置了3栋26~31层大户型的塔式高层。楼栋大间距118米。星河国际“国2号”，在产品、景观、配套等各个方面都将全面升级。首先，产品户型面积段更加丰富，适合不同人的需求；其次，楼间距更大，大可达到118米，6米高的大平台基础上，再进行6米高的架空，总共12米的空中花园，所以视野将更加的开阔；重要的是，“国2号”全新组团拥有差不多10000平米的中央景观，在景观区内还设置约1500平米的超大泳池，周边的绿化景观规划非常细致，这在常州市场上都是很少见的；“国2号”所处位置可以说是星河整盘位置优的，之前一直宣传的COCOPARK情景式购物中心、湖塘桥中心小学、武进机关幼儿园都直接临近“国2号”，西侧就是规划的综合性会所的所在地，并且在地块的西南侧紧挨长沟河水景和九仰别墅区，并拥有水岸商业街，所以说景观资源更加。

紫金城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价5888元/平方米

动态：

紫金城三期19#楼中央楼王、阔景小高层136/138㎡升级宽景大四房全新预售，7月开盘。三期21、22#楼团购清栋5888元/㎡起，87-129㎡实小三房，电商团购首付低1成；20#楼稀缺城央小高层持续热销，面积86-115㎡，均价6800元/㎡左右，交6千抵3万。一期275-300㎡平层现房在售，一梯一府。

紫金城效果图

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  紫金城是由创业地产打造的豪宅项目。位于武宜路核心板块，东临武宜路，南至定安西路，西接玉塘路，北接人民中路。紫金城分多期开发，地块分南北两区。项目从规划格局上，参照了北京紫禁城的格局，每栋房子的朝向均坐北朝南，绝佳。建筑风格采用ART DECO风格，外观挺拔大气。

中海龍城公馆(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价7500元/平方米

动态：

中海龍城公馆6#、9#在售，现购房有优惠交8000抵50000，在售均价7500元/㎡。6#楼户型面积88㎡、112㎡，9#户型面积96㎡，106㎡。10#、11#在售，面积为96-130㎡，均价7500元/㎡，均为独栋独单元，总高34层，2梯4户。10号楼34层，户型为96㎡和130㎡；11号楼33层，户型为96㎡、106㎡、130㎡。一期预计2015年12月交付，二期预计16年6月交付，3期预计16年年底交付。

中海龍城公馆效果图

优惠折扣：交8千抵5万

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  中海龍城公馆位于常州龙城大道麦德龙北，项目占地8.1万方，总建面20万方，规划有11栋高层和7栋小高层。中海龍城公馆位于市政府与区政府双政要板块，享受奥体中心、博物馆、大剧院等市政设施，距离万达商圈仅5步行时间，可享受万达、常发广场等娱乐资源，且周边生活配套齐全，超市菜场均具备。中海龍城公馆交通方便，紧临龙城大道和通江路，全市50公里高架全闭合内环式通车，出入就有贯穿城市东西南北高架，通达性极佳；中海龍城公馆教育资源优渥，小学学区为三井实验小学、中学学区为新北区实验中学，且周边还有大量学校：宋庆龄幼儿园、三井幼儿园、北郊中学、河海大学、常州工学院，人文素养极高。

新城香溢俊园(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价6800元/平方米

动态：

新城香溢俊园二期楼王1#110㎡户型在售，交6千直惠1000元/㎡。一期10套120㎡现房特价房在售，5980元/㎡起。2期1#、2#、3#、5#楼在售，折后均价6800元/㎡。旺铺30-150㎡，折后均价8800元/㎡起。

新城香溢俊园效果图

优惠折扣：2期交6千惠1000元/㎡，1期特价房5980元/㎡起

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  新城香溢俊园为新城地产在常州城区精心打造的又一高品质宜居社区。新城地产（B股900950），创立于上世纪九十年代初，位列中国房地产百强企业前20强，是中国具成长性的房地产企业之一。公司总部位于上海，业务范围涵盖上海、苏州、无锡、常州、南京等城市。多年来，新城在进驻城市打造了50多个住宅小区，为10万个家庭、近30万业主提供优质居住产品和服务，成功建造了新城首府、新城公馆、新城香溢澜桥、新城金郡等系列产品，赢得了客户满意度的逐年提升。新城立志，以自己不简单的努力，让客户体验简单的居住幸福。新城香溢俊园地处常州红梅公园版块，位于关河东路北侧，丽华北路东侧。总建筑面积18万平方米。距离红梅公园500米，距东坡公园约400米，距延陵中路仅200米。新城香溢俊园周边交通便利，BRT2号线就在家门口，其他近10条公交线路途经项目具体公交车，快捷到达常州各大商圈及区域。城市主干道延陵中路、关河东路、丽华北路方便高铁站、恐龙园、湖塘等地点，规划中的地铁2号线亦经过项目，连通常州各大区域，龙城大道、清洋路等高架连接长三角。　　　周围城市醇熟生活配套齐全，文化、医疗、教育资源丰富，市级图书馆、书画院、工人文化宫、常州市人民医院、儿童医院等医疗机构，解放路小学、红梅小学、江苏省常州高级中学、常州市第二十四中学，和朝阳中学散布周边。大润发超市、肯德基、必胜客近在咫尺，工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、江苏银行等环伺。项目规划充分利用自然条件与资源。合理利用地形于东边地块布置4栋高层，西边地块布置5栋高层，沿丽华北路布置板式住宅，社区内沿街商铺，整体配置规整体现秩序感，光照通风条件优越。建筑萃取art deco风格元素，整体主色调高雅庄重，底部采用深色石材，上部米白色高档涂料，富有视觉感染力。规划设计充分考虑人居需求，人车分流，小区氛围静谧，所有玻璃采用双层中空玻璃窗，人性化设计，打造宜居公园社区。住宅面积段涵盖80-133㎡，户型方正，功能齐全，并充分考虑家庭成长周期，多种户型均灵活可变，满足不同时期家庭需求。所有户型均采取全明设计，套内分区明确，动静分离。强调活动空间与良好视野。厨房与卫生间设计充分考虑生活所需，保障厨房良好通风与采光。每户均设有生活阳台，明亮舒适。注重吸纳功能设计，充分安排贮藏间。各功能房间朝向合理组织，在实现良好景观的同时，减少户间干扰。内部中央花园，采用开敞式的景观设计手法，强调新古典主义融合现代简约，打造变化丰富的景观效果，细节精致硬朗，充分利用园林小品装饰烘托浪漫情怀。种植高大乔木及灌木，重点地段形成堆坡，楼栋之间种植绿化，中心景观节点布置小品，设置老人儿童活动场地，精心设置休闲步道，自然景观无处不在。新城香溢俊园配备新城物业的“金领结物业”服务标准。新城物业为常州国家物业服务一级资质企业，为新城物业高级服务品质。经历十余年风雨砥砺，综合实力为常州同行首列，是名副其实的“物业”，将为业主带来五星级生活体验。

华润国际社区(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价6500元/平方米

动态：

华润国际社区4期3#于6月14日开盘，面积113㎡、136㎡，均价6750元/㎡，交1万抵6万，成功认购且按时签约享98折优惠，。4期6#、7#、8#楼在售，113㎡三房两卫全新户型，78-142㎡户型。目前成交均价为6500元/㎡。3期10#非毛坯余房7000元/㎡，3.3期高层毛坯准现房在售，均价6500元/平，1期25#大平层100万买180㎡。另有160-240㎡的花园洋房在售，具体一房一价。华润国际社区首推街铺，50㎡起准现房，地跌口，全程预约。

华润国际社区效果图

优惠折扣：98折优惠

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  华润国际社区位于常州中轴新运河畔，占地约804.67亩，距常州市中心及武进区中心湖塘约2000米左右。地块西至南北主干道--和平中路，北至东西干道--中吴大道，紧邻新京杭运河。项目周边商业、教育、生态等精华资源星罗棋布。2路、6路、31路、66路、78路、80路等多路公交车通达往来；中吴大道、和平路等主干道，均被列为近期公交优先发展道路。其中常州2009年五十项重点工程之一的中吴大道城市化改造已全面启动，建成74米宽、双向10车道的平面快速路，推动高尚人居氛围的形成 。

高成天鹅湖(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价6400元/平方米

动态：

高成天鹅湖5期25#在售，面积是80㎡和127㎡，32层，2梯4户，首付5万起，均价6400元/㎡，23#余房在售，面积80㎡和127㎡，均价6400元/㎡-6500元/㎡。

高成天鹅湖效果图

优惠折扣：交1万抵5万

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  高成天鹅湖位于常州中吴大道与丽华北路交汇处，集精品住宅、别墅、大型主题消费Mall于一体的52万㎡大型人文社区。天鹅湖抢占城市地段：与12.5万平米生态湿地蔷薇公园自然相连，驱车前往市中心仅需3，6条公交线路贯穿全城 。 高成天鹅湖完善规划约10万平米家庭主题消费Mall，其中约2万平米国际生活卖场，大润发超市、豪车会所、新华影城等应接不暇，尽情满足生活所需。 高成天鹅湖即将推出五期【湖心】景观楼王。【湖心】楼王中央设有5000㎡的浩瀚湖景与20000㎡坡地景观绿化，绿植形态丰富，小品高低错落，步行栈道，观景平台，健神广场相互围合渗透，为业主提供了一个优雅静谧的休闲场所。

大名城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价6500元/平方米

动态：

大名城西区交付在即，多栋高层在售，均价6500-7000元/平。78#楼总高32层，户型面积83-140平，2梯3户，分甲乙两个单元。现西区在售高层预计2015年7月31日前交付。现购房可享受一次性付清97折，贷款98折优惠。大名墅在售，户型面积280-800平，均价10000-20000元/平。商铺在售，主力面积为30、40和50平，均价35000-42000元/平，交1万抵10万。

大名城效果图

优惠折扣：一次性付清97折，贷款98折

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  大名城位于新北飞龙生活区，是常州接壤新北、钟楼、天宁3大主城区的项目。龙城大道、飞龙路贯穿项目东西，快速连通城市南北主干道通江大道、长江路，北向龙城高架匝道，西靠龙江高架，5到常州行政中心区，10到市中心，更可快速钟楼区、天宁区及武进区 。项目总占地603亩，总建筑面积93万平方米，由31栋高层、38栋联排、13栋双拼组成，其中地上建筑面积704277平方米、地下建筑面积220771平方米、并配套建设6000平方米的具有核五级防御功能的人防地下室，地下总停车数3857个。整个住区大楼间距达115米，绿化面积达17万平方米。建筑形态高有8栋38层超高层建筑。3移步常州开放式体育公园，尽占城北地利，商业文化生活配套组团献礼,星级酒店左右恭迎，东西两个私家宴会厅,全地下车库，电梯入户尊贵奢享。24班双语国际幼儿园，创领飞龙幼教。

金新鼎邦(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价8000元/平方米

动态：

金新鼎邦大平层230-260㎡在售，交1万惠1000元/㎡。高层在售楼33#、36#、38#、39#楼，面积为103-190㎡，36#、37#、39#清盘均价8000元/㎡，33#楼均价8500-9000元/㎡。38#楼乙单元在售，面积104㎡、129㎡和137㎡，104㎡均价8100-8200元/㎡，129㎡均价7000元/㎡，137㎡均价8000元/㎡，交8千抵2万。

金新鼎邦效果图

优惠折扣：交1万惠1000元/㎡，交8千抵2万

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  金新鼎邦项目位于通江路CBD核心，地处天宁区市中心区域，世家贵族的传世领地。总建筑面积近28万平方米，采用经典法式建筑风格，由双拼别墅和高层豪宅组成。每栋别墅都是占地面积达1亩，地上建筑面积达480平米（地下室面积近200平方米）的豪宅别墅，石材干挂、科技居家、花园环抱这些都只是基础，三面采光殿堂式大客厅和餐厅，以及全套房式户型设计，整层豪华主卧王国的大尺度、大空间别墅享受，是像常州巅峰人士的献礼。 景观营造方面，金新鼎邦援引法国宫廷园林的奢华内涵，以中轴对称的营造手法，打造海格力斯、狄安娜、维纳斯、墨丘利、阿波罗等五大景观组团，将大量的雕塑、水景、花钵融入开阔壮丽的景观绿地中，成就一个豪门私属的自然凡尔赛，开启常州豪门世家传奇。 金新鼎邦区位：城市中心、西新桥成熟富人区、钟楼区/新北区/天宁区交汇板块，大隐于常州繁华核心 金新鼎邦配套：通江路CBD和青山湾CLD交汇处，独享博爱/北郊双学区学区配套金新鼎邦建筑：愈久愈显经典的法式建筑，全石材干挂，足以传世的经典 金新鼎邦景观：极具皇家风范的、仪仗感的宫廷景观法式经典宫廷对称景观、五大主题组团、立体景观体系，每一处细节都彰显皇家风范。

新城香溢紫郡(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价5800元/平方米

动态：

新城香溢紫郡目前主力在售4期16#、21#、23#，面积为70㎡、88㎡、100㎡、120㎡。在售均价5800元/㎡，优惠是99折加7万。房源将于2015年7月初交付。

新城香溢紫郡效果图

优惠折扣：优惠是99折加减7万

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  新城香溢紫郡是新城公司打造的第四代成熟非毛坯社区，整个小区占地18.5万方，总建46万方，一共规划有28栋，整个小区分为四期开发。项目周边交通便捷，北边是龙城大道，新北区和戚墅堰，南边有东方大道，目前BRT2已经全线通车，去市中心，红梅公园都是十分便捷的。

世茂香槟湖(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价7500元/平方米

动态：

世茂香槟湖三期高层在售，户型面积96-162㎡，均价7500元/㎡；现40套特价房限量在售。别墅在售，户型面积340㎡-669㎡，9200元/㎡起，现房呈现，后30套，2015年9月交付，享交3万抵30万优惠。

世茂香槟湖效果图

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  世茂香槟湖地块位于江苏省常州市高新区东南部，北邻恐龙园，南临青龙生活区，东西侧均为教育科研用地。规划范围东至东经120度，南至北塘河，西至老藻江河，北到河海东路。世茂香槟湖总用地面积约为92万平米，建筑总面积约为136万平米，绿化率约为40%。住宅部分由高层、小高层、TOWNHOUSE三部分组成。项目一期地块位于常州高新区软件园西北角，地块北临河海东路，南临太湖东路，西接老藻江河，东侧为规划小区道路。一期项目以住宅为主，由高层、小高层公寓、townhouse及少量沿街商铺组成。高层公寓沿老藻江河及河海东路呈弧形排列，商铺沿太湖东路呈一字排列，小高层围绕中心湖呈U性排列，联体别墅坐落在小区景观湖中央，可以有效避免阳光阻隔，户户充分享受阳光照射。