统计:常州住宅成交有所回升 天宁区某盘一枝独秀

一、常州房产市场概况

房天下讯：据房天下数据监控中心统计，6.15-6.22常州五大区商品房新增供应量为10.74万平方米，其中住宅新增供应为70.62万平方米。6.15-6.22五大区商品房成交1179套，环比下跌2.71%；成交面积为12.23万平方米，环比下跌5.59%；成交均价为6609元/平米，环比下跌12.13%；其中住宅成交923套，环比上涨12.13%；成交面积为10.88万平方米，环比上涨9.04%；成交均价为6619元/平米，环比下跌3.20%。

二、商品房及住宅概况

■供应量分析

据房天下数据监控中心统计，6.15-6.22常州五大区商品房新增供应量为10.74万平方米，供应楼盘为中心城区的深业华府花园和花语馨，武进区的雪堰佳源中心广场和魅力之城，新北区的世茂香槟湖苑。其中住宅新增供应为7.62万平方米，占商品房总供应量的比例为70.93%，住宅新增供应详情见下表。

■ 商品房市场成交量和均价分析

据房天下数据监控中心统计，6.15-6.22商品房市场成交量有所下降，成交面积为12.23万平方米，环比减少0.68万平方米，环比跌幅为5.59%；其中商品住宅成交面积为10.88万平方米，环比增加0.98万平方米，环比涨幅为9.04%。

商品房成交均价6609元/平方米，环比跌幅为12.13%；商品住宅成交均价为6619元/平方米，环比跌幅为3.20%。

三、商品房成交分析

■全市各物业成交情况分析

6.15-6.22五大区共成交商品房1179套/122344.44平米，包括商品住宅923套/108815.26平米，办公20套/1091.72平米，商业40套/2629.91平米，别墅10套/2910.16平米，其他186套/6897.39平米（含车库182套、公寓2套和其它2套）。莱蒙城和九龙新世纪商贸城的大面积成交助推车库成交占比达6%。

■全市排行10

6.15-6.22商品房成交量排行中，华润国际社区以111套/13864.73平方米的成交量占据商品房成交面积排行名，星河国际以37套/3944.35平方米的成交量占据排行榜第二名，绿城玉兰广场、金新鼎邦和新城春天里也在商品房成交面积排行榜前列。商品房成交排行榜前十位中武进区独占5席。

四、区域市场分析

■各区域住宅成交情况分析

6.15-6.22全市商品住宅成交量有所回升。从区域成交量环比来看，全市五个行政区域中，仅新北区和钟楼区成交量均有所下降，其余三个区域成交量均有所回升。其中天宁区由于华润国际社区近期3#楼加推的大成交量涨幅高达77%；武进区由于星河国际和绿城玉兰广场等多个楼盘的的较好表现涨幅达13%；戚区由于上周的低迷成交涨幅为2%；从区域成交占比来看，武进区以33%的占比位居榜首；天宁区以31%的占比次之。

■住宅排行10

6.15-6.22商品住宅成交量排行中紫金城以111套/13864.73平方米的成交量占据商品住宅成交套数排行名，星河国际以33套/3810.88平方米的成交量占据排行榜第二名，水岸花语、新城春天里和绿城玉兰广场也在商品住宅成交套数排行榜前列。商品住宅成交排行榜前十位中武进区独占5席。

另外，枫丹花园二期、长河花园和星鑫家园等政策性用房成交5套/497.32平米。

备注：商品房数据不包含金坛、溧阳。