三四线房产泡沫将破?10大新一线城市买房保值
房天下综合整理2014/09/16 00:30
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
去库存成为下半年楼市关键词,大量新建楼盘被空置的现实。业内人士则认为,房企撒钱营销折射出目前国内三四线城市房地产业的困境。
新一线城市名单的公布,引发市场极大的关注,任志强也明确表示,一线城市房价的上涨是“憋也憋不住”。新一线城市名单里面,分别有:成都、杭州、南京、武汉、天津、西安、重庆、青岛、沈阳、长沙、大连、厦门、无锡、福州、济南15个城市。在这些城市里,有些房价已经很高位,如杭州,但有些也很低位。带你看看,下面最适合买房的10大新一线城市,买了一定坐等。
1、成都
理由推荐:成都是新的一线城市,而且位列之首。位于中国西南地区平原——成都平原东部,是西南地区的经济、金融、商业、贸易、文化、科教、物流中心,国家综合交通枢纽。成都目前的房价只有9000多,据统计,2013年大成都范围内的房价均价7000元/平方米。在成都买一套40多万,你说成都,是不是适合买房?
2、重庆
理由推荐:重庆是我国四大中央直辖市,五大国家中心城市,国家历史文化名城,世界温泉之都;重庆房价虽然增长势头没有一线城市那么疯狂,但也在缓慢的增长中。大学城、茶园、蔡家等等地方的房价都在6000、7000左右,主城核心地区房价更是到了9000、10000。最适合买房,买了一定赚钱。
3、大连
理由推荐:大连是中国东北对外开放的窗口,东北地区的港口城市,是中国旅游城市,文明城市,国家园林城市,11月大连住宅均价12143元,相比一些大城市的2万以上的单价,大连海事最适合买房的城市。
4、长沙
买房理由推荐。据了解,长沙列为新一线城市后,房价蹭蹭上涨,目前长沙楼盘的销售均价基本在每平方米7000元至10000元。长沙是省会,别称星城,古称潭州,是湖南省的政治、经济、文化、交通和科教中心,中南地区重要的交通和航运中心,也是适合买房的好城市。
5、厦门
买房理由推荐:厦深铁路的开通,更加促进厦门和深圳这些大城市的发展联系。在旅游胜地的排名中,厦门位居第二,你说厦门的居住环境是否好?远古时,因为是白鹭栖息之地,厦门岛又故而称“鹭岛”。厦门也是两岸新兴产业和现代服务业合作示范区。据统计,11月份厦门二手房均价为21805.1元/平方米,创今年以来点。可见,厦门的楼市潜力非常巨大,适合买房。
6、青岛
买房理由推荐:青岛是山东省大城市,中国综合实力前12强城市,国际著名港口,国家历史文化名城,具体来看,今年1—11月份青岛住宅均价分别为9178元/㎡、9213元/㎡,房价均在1万以下,适合买房。
7、武汉
买房理由推荐:武汉位于中国腹地中心、湖北省东部、长江与汉江交汇处,是中部六省的副省级城市,中国中部地区都市及国家区域中心城市,中国长江中下游地区巨大型城市。武汉市房管局数据显示,11月份武汉新房销售15142套,平均价格为7001.92元/平方米。7000多元在武汉买一套房,适合不过了。
8、济南
买房理由推荐:泉城济南,中国环渤海地区南翼和黄河中下游地区中心城市,国家重要的政治、经济、军事、文化和科教中心,区域性金融中心,副省级城市,山东省省会,集“山泉河湖城”于一体,素有“四面荷花三面柳,一城山色半城湖”的美誉。济南新房平均价格一年大约上涨了800元/平方米,房价的涨幅非常合理,适合买房。二手房住宅挂牌均价为9226元/平方米,也是均价一万以下的城市。
9、无锡
买房理由推荐:无锡是中国华东地区特大城市之一,无锡自古就是中国著名的鱼米之乡、中国四大米市场。截止12月18日,无锡房价已从7690元/平再次超越八千大关,涨幅超过4%,在一线城市买套房,8000多,适合买房,买了一定不后悔。
10、西安
买房理由推荐:西安,古称长安、京兆,举世闻名的世界四大古都之一,是中华文明的发祥地,中华文化的杰出代表。是丝绸之路的起点,是中国历史上建都时间最长,建都朝代,影响力的都城,居“中国古都”之首。