常州一开发区拍卖小区商铺?回复:加强国有资产管理

中国常州网讯 4月10日，常州溧阳经济开发区海棠花园小区的业主陈女士等人向本报反映，该小区为安置小区，拆迁时经济开发区一位领导曾口头承诺小区商铺只租不卖，但10多天前她发现小区门口贴出了拍卖公告。对此，江苏中关村科技产业园财政局回应称，安置小区除已交付房屋，剩余部分均为国有资产，公开拍卖是为了加强国有资产管理。

4月11日上午，记者来到位于溧阳市毛场村的海棠花园小区，只见小区沿街商铺均空置，透过玻璃门可以看到里面积了厚厚一层灰。一位居民称，他去年5月搬入小区，至今没见这些商铺用过，“小区没配套商业，感觉不方便”。记者看到，商铺玻璃门上贴着好几张“海棠花园房地产拍卖标的清单”公告，注明该小区的135套住宅房屋、6套屋顶房屋及110间商铺将于4月23日在溧阳某大厦进行公开拍卖。小区业主蒋女士称，海棠花园是安置小区，业主大都是周边毛场村、昆仑村的农民，小区居住着1000多户人家。见记者采访，小区一住户还向记者出示了一张盖有溧阳申特物业有限公司、昆仑村、毛场村3个红章的《情况说明》。《说明》中称2009年9月在海棠花园（原申特花园）拆迁安置居民代表听证会上，原征地安置总指挥宋某曾在会上承诺，将海棠花园小区的商铺交由小区内部出租管理，租金用于小区物业管理。

为核实《说明》中的情况，记者找到毛场村委史书记，对方告诉记者，《说明》中的内容属实，是去年居民听到商铺拍卖风声后物业、村委、居民三方开会时写下的。不过，对商铺要被公开拍卖一事，史书记建议记者向开发区相关部门了解情况。

随后，记者来到溧阳经济开发区下属的江苏中关村科技产业园。产业园财政局一负责人表示，海棠花园小区除已交付的住宅房屋，其余部分均属国有资产，而非少数业主理解的集体资产。为使国有资产保值增值，避免长期空置浪费，政府才决定对这些商铺进行公开拍卖。“所有程序都合法，如果我们把商铺给物业出租，收支不透明，反而是对国有资产管理不到位，很可能导致国有资产流失。”对业主们关心的物业管理费问题，财政局负责人表示目前海棠花园小区的物管费全部由政府承担，2014年的这项预算为74万元。