廉租房公租房并轨统称公租房 南京现有1.1万套房源

省住房和城乡建设厅近期发布《关于全面推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》，在全省范围内推行公租房和廉租房的并轨，记者昨天从市住建委获悉，我市已经开始实施廉租房和公共租赁房的并轨运行，统称为公租房，租金标准不变，对不同收入群体的补贴力度也不变。我市现有1.1万套公共租赁房源，另有5400套廉租房源，这些房源将根据实际需要打通分配。

此前，我市可供租赁的保障房分为三类：

一类是廉租房制度，面向低收入住房困难家庭，家庭人均月收入在1513元以下。目前已有4600户入住廉租房，在四大保障房片区还有5400套房源。

第二类是公共租赁房，主要面向城市中等偏下收入住房困难家庭，家庭月人均可支配收入低于2421元。这一类租赁房去年接受申请，今年在四大保障房片区开始发放，正在陆续办理入住的过程中。

第三类保障对象涵盖新就业的大学生以及已满35周岁的未婚个人等。

并轨运行之后，这三类房源统称为公租房。

据介绍，并轨运行前，如果廉租房申请者的收入状况发生改变，按照规定，就得退出廉租房，按照收入标准另行选择其他的保障房，至少有一次搬家的过程。并轨之后，部分解决了廉租房的退出机制，申请者收入状况改变之后，可以继续住在原先的房子里，但租金会相应提高。

举个例子：比如原先一家三口符合条件申请住进了廉租房，当孩子就业之后，也许就从低收入变成中等偏下收入家庭了，租金会相应提高，再过几年，孩子的收入很可观，这个家庭的人均收入进一步提高，租金也会再次提高。如果收入状况再提升，他们就有能力买房或者在更广泛的市场里选择租房，也就不再是保障对象了。