停贷！首套最高上浮25%！常州买房人哭了！

007常州楼市今天

撰文：常州楼市编辑007，欢迎加我微信kingwang9468交流常州买房人快看过来！常州银行房贷政策又收紧！有银行首套贷款上浮25%！多家银行额度紧张！放款速度放缓！甚至停贷！

重点：

1、爆料！中信银行首套房和二套房利率上浮25%！甚至已经开始暂时停贷！

2、兴业银行首套房和二套房利率上浮15%！

2、常州17家银行摸底，6家银行上调首套房利率；

3、12家银行首套房利率已经上浮10%及以上，13家银行二套房利率已经上浮15%及以上；

4、目前只有招商银行可以做首付2成，但是利率上浮12%，并且必须满足首房首贷的条件。

总得来说，常州的房贷环境越来越紧张，买房成本正在逐步增加！

01 常州房贷利率再上调！首套上浮25%！有银行已经停贷！今天，我了解到消息常州多家银行房贷利率又上调具体详情如下：

这几个信息可以关注：1、目前常州的首套房贷款利率的是浦发银行，仅上浮5%，但是据了解需要满足一定的条件。2、目前常州大部分银行首套房利率集中在上浮10%，但是据了解，中信银行首套房已然上浮至25%！3、目前常州大部分银行首套房首套房利率都上浮10%，二套房15%。4、我调查了常州17家银行，6家银行利率有所变动。

兴业银行：首套房贷利率上浮15%，另外，不做组合贷款。不过据了解，目前额度还算宽松，不出意外的情况下放款速度都还可以。中信银行：首套房贷利率上浮25%，二套房贷利率上浮25%，不做组合贷款。据我从一些中介那边了解到，目前中信银行的贷款能不做就不做，因为客户看到买房成本调高有抵触心里，所以会选择其他利率相对低的合作银行。另外，有镇江媒体报道，镇江的中信银行已经停止放款！而且今天也了解到，常州中心信银行也已经停止放款！具体恢复时间未知！南京银行：首套房贷利率上浮10%，二套房贷利率上浮15%，不做组合贷款。目前额度宽松，买房人可以考虑。广发银行：首套房贷利率上浮8%，二套房贷利率上浮12%，不做组合贷款。据我了解利率可能会随时有所浮动，仅供参考。上海银行：首套房贷利率上浮10%，二套房贷利率上浮15%，不做组合贷款。额度宽松，资料齐全7个工作日可放款，不过每个区的政策会有所不一样，目前了解到放款时间只针对武进区。邮政银行：首套房贷利率上浮10%，二套房贷利率上浮15%，不做组合贷款。据我了解，目前正在控制额度，所以放款速度会放缓，周期也会拉长。

以上利率摸底情况随时有变，因为利率变化太快，时高时低。但是可以肯定的是，在国家严格调控的大背景下，“房住不炒”声调日益高涨的氛围中，房贷环境也不会太过宽松。

02 房贷利率普遍上调成本猛增！买房还是要趁早！其实在6月份，房贷利率就出现了反弹。融360大数据研究院发布的监测数据显示，6月份首套房贷款平均利率为5.423%，相当于基准利率1.107倍，环比上涨0.14%；二套房贷款平均利率为5.75%，环比上涨0.01%。

南京：南京市两家银行将首套房贷利率调整到基准利率上浮20%。青岛：青岛银行等多家银行确定上浮房贷利率，其中首套房利率上浮15%，二套房上浮20%、个别达到25%。杭州：杭州中行上调首套房房贷利率，从基准利率上浮5%调整至8%。东莞：东莞市全市首套房零利率上浮10-15%，其中有4家银行停止房贷业务。武汉：首套房房贷利率上浮20%，二套房房贷利率上浮25%。厦门：多家银行被爆停贷！有专家分析认为，未来一段时间，在市场流动性仍然合理充裕的情况下，个人住房贷款利率虽然有进一步上调的可能，但上调的幅度不会太大。而根据这两天银行工作人员透露：2019年房贷的额度会持续收紧，房贷利率会逐步上调！我们可以来算下，如果利率从上浮5%调整至上浮25%，那么贷款150万，30年，全部商业贷款来算，就需要多花33万！

现在常州首套房贷利率普遍上浮10%，二套普遍上浮15%。除了中信银行上调很猛，其他银行都表示还没接到上调的通知，所以想买房的要抓紧时间，不要再盲目观望了！而且，历史的经验和教训告诉我们，买房就是要趁早！———— / END / ————以上为正文，常州楼市整理编辑，欢迎转发，谢绝转载。