11月长沙新房价格11072元/平，环比上月下跌0.55%
房天下 查房价11/01 07:10
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据房天下数据统计，11月长沙新房价格11072元/平，环比上月下跌0.55%。从区县角度来看，本月长沙房价新房价格最高的区县是开福16686元/平，跌幅最大的区县是岳麓13805元/平，环比上月下降0.23%。
一、长沙新房价格情况
11月长沙新房价格11072元/平，环比上月下跌0.55%。
图1：长沙新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月长沙新房价格前三名是开福16686元/平、芙蓉14787元/平、岳麓13805元/平，后三名是浏阳5319元/平、宁乡5419元/平、望城7924元/平。其中，跌幅最大的区县是岳麓13805元/平，环比上月下降0.23%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 长沙 | 宁乡 | 5419 | 0.00 |
| 长沙 | 浏阳 | 5319 | 0.00 |
| 长沙 | 长沙县 | 8890 | -0.02 |
| 长沙 | 望城 | 7924 | -0.03 |
| 长沙 | 雨花 | 13392 | -0.06 |
| 长沙 | 开福 | 16686 | -0.12 |
| 长沙 | 芙蓉 | 14787 | -0.21 |
| 长沙 | 岳麓 | 13805 | -0.23 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为嘉信·滨江玺。嘉信·滨江玺位于长沙岳麓岳麓区滨江片区,观沙岭路以东、长望路以南、潇湘北路以西、谷岳路以北，由湖南嘉信永锋房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（嘉信·滨江玺）楼盘价值评分为9.7分。
| 2026年11月长沙热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 嘉信·滨江玺 | 岳麓 | 住宅 | 待定 | 189 |
| 2 | 融华天玺 | 芙蓉 | 商铺 | 21000元/平方米 | 144 |
| 3 | 岳境江华苑 | 岳麓 | 住宅 | 待定 | 113 |
| 4 | 同辰时光境 | 开福 | 住宅 | 16000元/平方米 | 112 |
| 5 | 川塘书苑 | 岳麓 | 住宅 | 待定 | 103 |
| 6 | 中海·寰宇未来 | 岳麓 | 住宅 | 待定 | 96 |
| 7 | 中海·瑞文熙和 | 天心 | 住宅 | 待定 | 77 |
| 8 | 朝阳云玺 | 雨花 | 住宅 | 待定 | 77 |
| 9 | 青竹湖曦园 | 开福 | 商铺 | 5288元/平方米 | 69 |
| 10 | 卓越·朗宋 | 开福 | 商铺 | 待定 | 69 |
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