8月第1周长沙新房价格11078元/平，环比上周下跌0.23%
房天下 查房价08/04 07:19
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据房天下数据统计，8月第1周长沙新房价格11078元/平，环比上周下跌0.23%。从区县角度来看，本周长沙房价新房价格最高的区县是开福16536元/平，涨幅最大的区县是芙蓉14589元/平，环比上周上涨1.29%，跌幅最大的区县是长沙县8896元/平，环比上周下降0.77%。
一、长沙新房价格情况
8月第1周长沙新房价格11078元/平，环比上周下跌0.23%。
图1：长沙新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周长沙新房价格前三名是开福16536元/平、芙蓉14589元/平、岳麓13880元/平，后三名是浏阳5329元/平、宁乡5419元/平、望城7930元/平。其中，涨幅最大的区县是芙蓉14589元/平，环比上周上涨1.29%，跌幅最大的区县是长沙县8896元/平，环比上周下降0.77%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 芙蓉 | 14589 | 1.29 |
| 开福 | 16536 | 0.00 |
| 宁乡 | 5419 | 0.00 |
| 浏阳 | 5329 | 0.00 |
| 望城 | 7930 | -0.05 |
| 天心 | 10590 | -0.15 |
| 雨花 | 13373 | -0.20 |
| 岳麓 | 13880 | -0.60 |
| 长沙县 | 8896 | -0.77 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为招商蛇口·臻境。招商蛇口·臻境位于长沙岳麓[地铁2号线西延线(在建)与6号线交汇处中塘站]，由招商蛇口精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为9500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（招商蛇口·臻境）楼盘价值评分为9.6分。
| 2026年8月第1周长沙热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 招商蛇口·臻境 | 岳麓 | 写字楼 | 9500元/平方米 | 37 |
| 2 | 芯澜雅苑 | 岳麓 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 3 | 湖南建投·领樾府 | 天心 | 住宅 | 14000元/平方米 | 29 |
| 4 | 梦想·学府1912 | 岳麓 | 住宅 | 9800元/平方米 | 28 |
| 5 | 长沙瑞府 | 雨花 | 住宅 | 22000元/平方米 | 28 |
| 6 | 建发玖洲和玺 | 雨花 | 住宅 | 13000元/平方米 | 21 |
| 7 | 建发望江 | 天心 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 8 | 远洋红星长沙天铂 | 雨花 | 住宅 | 10300元/平方米 | 21 |
| 9 | 中海·瑞文熙和 | 天心 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 10 | 长沙润府 | 天心 | 商住楼 | 14000元/平方米 | 20 |
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