每日预售证 长沙 实行“差别化购房”盘784套房源获证
房天下2018/03/29 10:53
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据长沙住建委实时消息，2018年3月28日3盘获证，楼盘分别为五矿沁园金城、长房半岛蓝湾、湘江壹号。三个楼盘仅五矿沁园金城一个楼盘预推住宅产品，其余均推别墅。长房半岛蓝湾、湘江壹号两个项目的暂未确认开盘事宜，五矿沁园金城刚需开盘时间预计是4月1日。
值得关注的是五矿沁园金城是 落实“差别化购房”的楼盘，该项目开盘的具体事宜如下:
时间：刚需 时间3月29日—3月31日；非刚需 时间4月2日—4月4日。
开盘时间：刚需4月1日开盘。
开盘方式：刚需 人数小于或等于92-127户型房源数（有146户型房源不参与刚需优先），则按 顺序选房；刚需 人数或大于92-127户型房源数，则摇号。 非刚需摇号剩余房源及146户型房源。
金：7万。
如何界定是否为刚需：长沙限购区无房；离异者离婚时间为一年以上；如有房产注销者，房产注销时间为一年以上；需求房源144㎡以下的客户；拆迁客户的拆迁协议签订时间为一年以内。（此项是在有购房资格的前提下）
刚需该准备哪些资料：个人身份证原件及复印件及征信报告；户籍家庭 成员的 页；户籍家庭 成员的无房证明。
动态：五矿沁园金城18#、19#、21#、22#、23#已获证，将推92-145平房源，预计均价8500-9000元/平，预计2018年4月1日开盘。
效果图
| 五矿沁园金城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开福城北 |
| 户型 | 三居室(165.00㎡)三居室(165.00㎡)三居室(165.00㎡) | 收房时间 | 2016年12月底15、16、17号栋已入住 | 开盘时间 | 17#2016年4月15日已开盘 |
环线位置：二环以内
绿化率：39.00
交通图
交通状况：公交：搭乘星沙2路至史家坡站、203路、807路、星沙2路至洪山路口站或搭乘901、113、136、501、805、808、星沙105路至洪山桥站下车即可达到项目。 ：1号线马厂站约2420米； 距5号线开元西路站约5.8公里（在建中）。 距3号线长沙大学站1242米（在建中） 。
动态：湘江壹号四期18栋485.77-1458.15平独栋别墅已于3月28日获证，具体开盘时间和价格待定。四期独栋别墅预计2019年年底交房。另项目在售275-1621平独栋别墅，总价1500万/套起。湘江壹号后期预推42#大平层，户型面积为245-274平，具体情况待定。
效果图
| 湘江壹号基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开福城北 |
| 户型 | (326.31㎡)五居室(274.91㎡)五居室(248.51㎡) | 收房时间 | 39#40#预计2020年6月底交房 | 开盘时间 | 38、41#2018年2月7日已开盘 |
环线位置：二至三环
绿化率：48.60
交通图
交通状况：搭乘公交128路、801路到兴联 站下车即可到达项目。
动态：长房半岛蓝湾 E51-54#共16套别墅获证，开盘时间待定，价格待定；E51#、E53#户型为292平、317平；E52#、E54#户型为338平、387平。长房半岛蓝湾在售247-260平别墅，均价22000元/平左右，后期将推出泉水镇14-17#新品247-160平别墅，具体开盘时间待定。
效果图
| 长房半岛蓝湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价22000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花武广新城 |
| 户型 | 三居室(112.42㎡)三居室(110.44㎡)三居室(110.37㎡) | 收房时间 | E10-16#预计2019年4月底交房 | 开盘时间 | E10-16#2018年3月10日已开盘 |
环线位置：二至三环
绿化率：46.21
交通图
交通状况：公交：市内乘坐16路、806路、810路公交在湘府路口站下可前往项目。乘坐938至终点站广电产业园下车前往项目。 巴士：坪塘-广电产业园、星沙-广电产业园、暮云-广电产业园、黄兴-广电产业园巴士前往项目。 轨交： （在建中） 5号线湘府路站、长株潭城际轻轨湘府路站。
