武广新城8大热盘接下来将推什么房源 提前告诉你

12月以来长沙开盘的楼盘比较多，包括热度颇高的保利天禧、北辰三角洲、卓越浅水湾、福晟钱隆国际，时代倾城、北大资源理想家园、万科魅力之城、明昇壹城等等楼盘动作频频。星沙的华润置地广场2栋370套、中建悦和城5栋541多套，共911套房源预计在12月24日将开盘入市。这只是开盘大军中的一小部分楼盘，可以看出各大开发商真是卯足了劲年底冲业绩。年底对于购房者来说可以选择性比较多，且在“房住不炒”的大环境下，政府严格控制房价，炒房客被限制，对于刚需来说也许是一个购房的好机会。

关注武广新城片区的购房者们，截止到目前12月份武广新城版块已开盘的项目暂时只有万科魅力之城、明昇壹城、恒大国际广场。其中除了万科魅力之城还有少量房源在售之外，其他两个楼盘均是开盘即售完，可以看出武广新城的魅力不容小觑。而在即将推新的楼盘中，阳光城尚东湾相信是很多购房者在等的一个楼盘，因其价格优势，热度一直居高不下。目前阳光城尚东湾蜜桃系列3栋房源即将推出，后期还有蓝莓系列，房源还是比较多的。那么武广新城其余楼盘接下来还有什么新货？抢先看，别错过。

推荐理由：鑫苑木莲世家位于雨花区武广新城板块，共10栋住宅，其中1-8栋为6-7层高的花园洋房，9#为31层超高层10#为30层高层。项目靠近万家丽高架、城际轻轨、在建地铁；五江天街、喜盈门范城、海立方海世界、通程商业广场四大综合体商业；周边学校莲湖幼儿园、周边砂子塘小学、雅礼中学；商业交通教育配套都比较便捷。

商业：周边有五江天街、喜盈门范城、海立方海世界、通程商业广场4大综合商场环绕，购物是很方便的。特别对于小朋友来说，这附近的商场就是天堂，喜盈门负一楼的大型儿童游乐场，各种游乐设施应有尽有，不夸张的说小朋友在这里玩一天不带重样；喜盈门对面的海立方海世界也是儿童们喜欢玩乐的场所，不过海立方的商业街暂时还未特别繁华，而喜盈门则可以做到吃喝玩乐一体，负一楼小孩的天地，上面饮食餐饮、时尚购物、家居广场、KTV、电影院、养生会所等都比较齐全。生活购物也比较方便，喜盈门范城、喜乐地、通程商业广场均配套有超市，生鲜、生活用品都能得到满足。

交通：项目位于武广新城板块，靠近正在运营的长株潭城规香樟路站与在建中的地铁5号线木莲冲路站；靠近万家丽高架连接南北，韶山路主道，香樟路、木莲冲路横贯东西，10到达武广高铁，30到达黄花机场。

学校：小区周边学校从幼儿园到中学都十分齐全，而且距离很近，孩纸上学安全放心。周边的莲湖幼儿园、周边砂子塘小学、雅礼中学都十分近，但是这几个学校因五矿万境水岸业主较多，可能适龄学习儿童也会比较多，会存在学校位置不够可能。

周边：靠近圭塘河，不管是在小区内部散步，还是在圭塘河风光带跑步运动，都比较近。但圭塘河风光带周边夜晚散步居名较多，待附近清溪川九号二期等楼盘交房入住后，这边将更加热闹。

效果图

动态：鑫苑木莲世家在售1#5#少量顶层218-233平左右复式洋房在售，均价14000-15000元/平。后期还有4#洋房，10#84-144平左右高层推出，具体信息待定。

环线位置：二至三环

容积率：2.90

绿化率：40.00

交通状况：市内乘16路、810路在喜盈门范城站或147路在洞井路环保学院站下车即可，124路在莲路圭塘路口下车可到小区门口

物业费：2.6元/㎡·月

物业地址：长沙雨花武广新城片区木莲东路与圭塘南路交汇处

推荐理由：明昇壹城位于武广新城片区，位于三城融合交汇地段。项目离长沙市高铁南站约1.3公里，离长沙黄花国际机场约15公里 ，交通四通八达，非常便捷。加上自身的商业和学校配套，是一个十足有料的楼盘。

商业：明昇壹城为商业综合体，旨在打造武广新城的商业综合体，规划的商业规模可以媲美王府井，配备齐全且种类繁多，包括电影院、健身房、商业街、商业会所以及五星级酒店等，可以足不出户就能享受吃喝玩乐全套服务。

学校：明昇壹城规划有2所幼儿园、一所小学、一所中学，教育配套齐全。小学是引进的枫树山的品牌，而枫树山是直属雨花区教育局管理的公立小学。

交通：明昇壹城离火车南站、黄花机场都很近，在建地铁4号线粟塘路站项目商业，跟城际线两站就可以实现换乘，交通非常便利。出国、出省、出市可以随意切换。目前有地铁2号线沙湾公园可以到达该项目。

效果图

动态：明昇壹城将推出二期17#，主力户型108-140㎡。

环线位置：二至三环

容积率：1.88

绿化率：34.29

交通状况：乘坐121路 156路 160路 210路 601班线 806路等公交车到体育新城站下车即可到达项目附近。项目离长沙市高铁南站约1.3公里，建设中4号线的粟塘路站直通项目的商业，离长沙黄花国际机场约15公里

物业费：2.38元/㎡·月

物业地址：长沙雨花武广新城片区劳动路与花候路交叉口西北角（恒大绿洲附近）

推荐理由：阳光城甜橙位于武广新城板块，各类配套齐全。紧邻长沙市一中雨花新华都学校、长塘里第二小学，规划约3-5所幼儿园；北靠2100米浏阳河风光带，周边东湖湿地公园、平阳生态乐园、黎托公园、长托公园、花候新市民公园围绕，生态资源丰富；项目打造约40万方国际商业群。靠近地铁2号线长沙大道站，约2km左右，需公交换乘地铁，到达市中心五一广场约30左右。

效果图

动态：阳光城尚东湾位于武广新城片区，即将推出蜜桃系列69-128平房源，位于1-3#，具体开盘信息待定。后期还有蓝莓系列73-147平房源推出。

环线位置：二至三环

容积率：2.74

绿化率：40.00

交通状况：地铁2号线（运营中）长沙大道站，市内可搭乘148、208、348、212、503、912路到新华都万家城站下车前往。

物业费：2.5元/㎡·月

物业地址：长沙雨花武广新城片区长沙大道789号（长沙大道与京珠高速交汇处东北向百详村以北）

推荐理由：万科魅力之城是万科在南中国较大的一个楼盘，这里有高层住宅、洋房、邻里中心、幼儿园、小学，是一个集居住、购物、教育、休闲为一体的大盘，满足家门口生活需求。小区自身建有3所幼儿园、1所小学，砂子塘小学已正式入驻，创造出“零车辆”的上学环境。邻里互助式教学、精英生活社区、万科独有的“运动季”、“艺术季”等素质教育活动魅力缤纷，让孩子成长过程更健康、更有保障。项目周边有京珠高速、机场高速通达，劳动路、红旗路两大市政交通接驳市区。

教育配套：社区自带3所国际标准双语幼儿园和1所砂子塘小学以及一所中学；周边分布长塘里小学、枫树山小学、广益实验中学、雅礼雨花中学等。

医疗配套：现有黎托医院、芙蓉区政府对面的旺旺医院。

商业配套：万家丽路上有华润万家、沃尔玛、大润发；高铁央区商业有200万㎡的龙之梦商业中心、台商总部大厦；高桥商圈、东塘商圈、万家丽商圈；保利-MALL,天虹-CC-MALL。

休闲配套：102公顷浏阳河景观风光带、2万㎡的中央公园及多重街角公园东南面有磨盆洲生态公园，西面有已建成的体育文化公园，包括省游泳跳水中心和网球中心。

效果图

动态：万科魅力之城27#30#已开盘，目前还有房源在售，63-126平房源非毛坯均价8800-13000元/平左右。另在售少量40#42#洋房，建筑面积125平，均价11500-15000元/平。后期将推38#39#41#43#125平洋房，具体信息待定。

环线位置：二至三环

容积率：3.00

绿化率：40.00

交通状况：市内可搭乘公交226路（魅力之城始末站）、348路（西站方向）、503路（东站方向）、148路（火车站方向）到达。地铁：地铁2号线和地铁4号线（在建中）火车南站/杜花路口站下车 自驾路线：从长沙南站出发，沿着花侯路北行1.2公里抵达劳动东路，沿着劳动东路东行900米抵达万科魅力之城。

物业费：2.58元/㎡·月

物业地址：长沙雨花武广新城片区劳动东路与花侯路交汇处东侧（高铁新城北）

推荐理由：清溪川九号北临香樟路，南临木莲路，西接圭塘路，东至万家丽路，靠近武广高铁，通过磁悬浮可快速到达黄花机场，另有长株潭轻轨快速往返长株潭和长沙市内其他地方。

 商业：清溪川九号一期自带些底商，目前已经营业。周边有喜盈门购物广场、喜盈门建材家居广场；喜乐地购物广场、五江天街、海立方等，有步步高超市，也有影院，还有喜乐地购物商城。清溪川九号离喜盈门购物广场大概是870米左右，因此步行去喜盈门购物广场购物、吃饭、看电影都很便捷。再加上喜盈门建材家居广场离清溪川就还是790米左右，自己家房子搞装修买建材也很便捷。

学校：清溪川九号周边有砂子塘五矿万境水岸小学和雅境中学。砂子塘万境水岸小学于2013年八月建成并投入使用，是长沙市雨花区教育局直属公办小学。雅静中学是2016年经长沙市人民政府批准，由雨花区人民政府与雅礼中学、南雅中学联合创办的一所中学。

效果图

动态：清溪川九号位于圭塘河畔、喜盈门商场和通程商业广场周边，二期旁边是城铁香樟路站。目前在售2套顶楼，9栋143㎡，11栋188㎡，均价12700元/平。将推出8栋240㎡、10栋143㎡大平层，具体开盘时间、价格待定。

环线位置：二至三环

容积率：3.00

绿化率：40.00

交通状况：乘坐159、406、802、147、124、66、63快、805等线路在木莲路新河路口下车可。地铁5号线（在建中）木莲冲路站，城际轻轨香樟路站。

物业费：2.6元/㎡·月

物业地址：长沙雨花武广新城片区圭塘路261号（圭塘河西岸）