长沙哪些楼盘不仅自建幼儿园还自建

在“房子是用来住的”大前提下，长沙从“318”开始陆续出台了额很多调控楼市的政策，从限购到土地市场再到购房摇号，坚持调控目标不动摇、力度不放松。长沙楼市稳定发展，供需矛盾有所减少。当然手中握有房票的人也相应减少，对于刚需来说，买房作为人生的一件大事，且现在要买二套改善还有时限要求，所以挑房变得很重要。

作为纯纯的刚需，小编买房的时候考虑的一点就是 配套，尤其是幼儿园和 ，毕竟离得近可以省去8、9年的接送烦恼，且安全有保障。那么在长沙有哪些楼盘自建了幼儿园和 呢？

推荐理由：中建嘉和城自建公立幼儿园和砂子塘中建 ，目前已开工建设。

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动态：中建嘉和城5#228套97-138平房源11月26日已开盘，均价8000元/平，目前5#还剩少量97-138平房源在售。另在售21#97-138平少量房源，均价7800-8000元/平。

环线位置：二至三环

容积率：3.40

绿化率：40.00

项目简介：中建嘉和城是亲子主题住区，主要以儿童为业主身份而打造0-12岁婴童成长家园。项目择址圭塘河源头，位于省府板块，雨花区时代阳光大道站与万家丽路交汇处往东200米，项目北面临修建中的 5号线毛竹塘站（原时代阳光大道站）。项目占地206亩，总建筑面积约62万平方米，由18栋34层高层住宅，3栋商业裙楼，7栋2层生活商业，一栋社区幼儿园，是集住宅、商业、公寓、写字楼为一体的城市综合体。项目自带12万㎡主题商业购物 ， 红星商圈、万家丽商圈、德思勤、步步高、通程商业购物 、华润万家等； 5号线已开工， 万家丽BRT，城际轻轨。

交通状况：公交：乘坐21路在招呼站下车、乘坐210路至花卉路口时代阳光大道口站下车，乘坐20路至高速出口站下车均可行走至项目。

物业费：1.9元/㎡·月

物业地址：长沙雨花南城省府 时代阳光大道与万家丽路交汇处往东200米（博长山水香颐旁）

推荐理由：阳光城尚东湾社区10个 （幼儿园、 、 ）。

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动态：阳光城尚东湾将推出蜜桃系列1-3#69-128平房源，具体开盘信息待定。后期还有蓝莓系列将推出，户型包括73-147平，其中106㎡、127㎡为复式。

环线位置：二至三环

容积率：2.74

绿化率：40.00

项目简介：阳光城尚东湾（阳光城甜橙）——约310万方；阳光城尚东湾项目盘踞武广新城 ， 交通枢纽高铁南站、黄花机场，磁悬浮、长株潭轻轨。京港澳高速快速跨城出行，7条公交线路与 二号线长沙大道站可以到达该项目。阳光城尚东湾北靠2100米浏阳河风光带，周边东湖湿地公园、平阳生态乐园、黎托公园、长托公园、花候新市民公园围绕，生态资源丰富。 是阳光城集团的一大产业，项目 长沙市一中雨花新华都 、长塘里第 学，规划约3-5所幼儿园。在生活配套上，项目打造约40万方国际商业群，集休闲、娱乐、商务金融、商业、居住、 为一体，是阳光城集团在长沙倾力筑造的大规模城市综合体。

交通状况： 2号线（运营中）长沙大道站，市内可搭乘148、208、348、212、503、912路到新华都万家城站下车前往。

物业费：2.5元/㎡·月

物业地址：长沙雨花武广新城 长沙大道789号（长沙大道与京珠高速交汇处东北向百详村以北）

推荐理由：万科魅力之城社区自带3所双语幼儿园，砂子塘魅力之城 已开学。

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动态：万科魅力之城将推27#30#63-126平房源，具体信息待定。27#户型包括63㎡（2房）、77㎡（2房）、98㎡（3房）、118㎡（4房）；30#为高层户型包括97㎡（3房）、126㎡（4房）。后面还有128㎡洋房（38-43#）将推，具推出哪一栋待定。

环线位置：二至三环

容积率：3.00

绿化率：40.00

项目简介：万科魅力之城位于高铁新城板块，劳动路与红旗路交汇处，东近浏阳河畔，南靠劳动路、北邻长沙大道，西接京珠高速， 高铁站。项目总占地面积810亩，总建筑面积140万㎡，四期开发，包括住宅、洋房、公寓。 万科魅力之城休闲娱乐配套有3万㎡万科里商业街区、2万平米 公园、街角景观公园、450米乐环跑道、500㎡攀岩馆、恒温游泳池，万科为业主提供的不是生活配套，而是业主交互的桥梁，共建美好人文社区的愿景。 上集三所幼儿园和万科魅力之城砂子塘 （已开学）及万科特色 四点半学堂让孩子德智体美劳全面成长。 226路公交车始发站为万科魅力之城，周边多趟公交线路路经项目及多条规划中的公交站点，与目前已经运营的 2号线形成交互，展开城市快速生活版图，可通达五一商圈、东塘商圈、雨花亭商圈、红星商圈、高桥商圈、万家丽商圈，实现城市快速生活圈

交通状况：市内可搭乘公交226路（魅力之城始末站）、348路（西站方向）、503路（东站方向）、148路（火车站方向）到达。 ： 2号线和 4号线（在建中）火车南站/杜花路口站下车 自驾路线：从长沙南站出发，沿着花侯路北行1.2公里抵达劳动东路，沿着劳动东路东行900米抵达万科魅力之城。

物业费：2.58元/㎡·月

物业地址：长沙雨花武广新城 劳动东路与花侯路交汇处东侧（高铁新城北）

推荐理由：中交 公园规划自建幼儿园，自建大同 。

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动态：中交 公园目前暂无在售房源，正在办理D4区50-51#预售证，建面约99-138平，具体开盘时间等信息待定。项目包含22万㎡ 商业旗舰，包含长沙时尚购物 、大型超市、大型文化娱乐城、时尚动感街区、星级酒店、CEO公寓等。

环线位置：二至三环

容积率：2.51

绿化率：40.00

项目简介：中交 公园（曾用名：中房瑞致国际），位于长沙浏阳河东，人民路与望龙路交汇处，总占地面828亩，总建筑面积约116万平米，由七个地块组成，分四期开发。住宅产品包括高层塔楼、南北通透板楼和墅质洋房，以及22万平米的商业配套。一期的总户数为2349户，绿化率达40%。一期由19栋26-32层的高层及超高层、16栋3+1或6+1的多层洋房、1栋3层双语幼儿园和大型商业组成。中交 公园由中交房地产集团有限公司（以下简称中交地产）下属子公司长沙中住兆嘉房地产开发有限公司开发。 22万㎡商业区：22万㎡ 商业旗舰，包含长沙时尚购物 、大型超市、大型文化娱乐城、时尚动感街区、星级酒店、CEO公寓等。 3万㎡ 配套：规划近3万㎡ 配套，涵括2所幼儿园，项目引入大同 ，共建了大同瑞致 ， 离项目侧门仅一条马路的距离， 十分方便， 已于2016年9月正式开学。

交通状况：公交：市内可乘168、168区间、809、临317路在红旗路口站下车即可到达项目。 ： 6号线红旗路口站 （在建中）

物业费：2.1元/㎡·月

物业地址：长沙芙蓉尚东 人民东路与望龙路交汇处西南角（红旗路口公交站 ）

推荐理由：怡海星城自建怡海幼儿园和怡海 。

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动态：怡海星城在售10#、11#82平、92平、96平、121平住宅，目前还有少量房源，均价6000-6300元/平，预计2018年8月交房。另外项目在售105#9楼33平、34平、47平、49平公寓，公寓产权70年，且带天然气、暖气入户，均价6000元/平。

环线位置：二至三环

容积率：2.30

绿化率：35.00

项目简介：怡海星城位于长株潭商圈，项目北临长沙理工大学新校区，西北 友阿奥特莱斯购物公园， 1号线起始站、 5号线(建设中)以及长株潭城市轻轨。项目总占地1043亩，规划总建筑面积228万平方米，总户数约2万余户，社区更配备6万㎡ 设施，含3所幼儿园、1所 、1所 （含初中、高中，已开学）。项目规划有近10万平米的商业区，如设有商业街、大型超市、品牌店、农贸市场、邮局、银行等，另休闲设施还将配备如美容院、美食广场、酒吧、咖啡厅、音像店、小型电影院、KTV、保健足浴等、还设有瑜伽馆、健身房、壁球馆、乒乓球场、棋牌室等丰富的体育健身休闲设施，大部分已开业。怡海星城是长江以南采用燃气锅炉集中供暖技术的社区，每年冬天在供暖周期整个小区住房进行全天候不间断供暖，使室内温度保持在16-18摄氏度。项目还安装了专用垃圾电梯，厨房位置设置了垃圾电梯专用按钮，只要轻松一按就可以在家门口将垃圾放入垃圾电梯，完全杜绝垃圾的异味与污染对生活的干扰。小区每栋楼单元一楼均设置直饮水设备，系统采用变频自动供水技术，管网循环布置，水体自动循环，设备设有杀菌保险程序，不会产生二次污染

交通状况：搭乘212路、52路、X109路到月塘路高云路口下车即到达项目。临 1号线（尚双塘站）

物业费：1.9元/㎡·月

物业地址：长沙天心长株潭商圈芙蓉南路高云路6号（万家丽路口公交站 ）

推荐理由：北辰三角洲自建小区幼稚园和清水塘 。

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动态：北辰三角洲C3区1#住宅已于11月25日推出119平、143平房源，均价10300-11700元/平，目前已无房源在售，项目后期将推出C3区3#4#住宅，具体推出时间待定。

环线位置：二环以内

容积率：4.10

绿化率：50.00

项目简介：北辰三角洲位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城区段。项目占地面积110万平方米，总建筑规模达537万平方米。其中，黄海标高39米架空平台上住宅面积300万平方米，酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑80万平方米；平台下社区商业配套和停车库等建筑面积157万平方米。北辰三角洲项目商务写字楼、高层住宅群、大型购物 、酒店等建筑。 北辰凤凰公元组团，融合3栋写字楼、2栋SOHO、酒店、康体 、5栋住宅及凤凰公元商业组成全系城市HOPSCA业态。B2E2区3栋37层，2栋44层。北辰凤凰公元B2E2区，户型空间设计限度把风景引入室内，让室内空间与外围景观。110-140平米N+1空间，多为南北向板楼设计，两梯三户梯户比。

交通状况： 1号线北辰三角洲站；市内搭乘11、106、132、149、168、405、704、804、907路、907a线在新河站或乘坐旅2在开福寺西站下车即可达到项目。

物业费：2元/㎡·月

物业地址：长沙开福伍家岭 湘江北路三段1200号（新河三角洲湘江和浏阳河交汇处）