长沙本周末3盘推新 双轨道旁214套房源来袭
房天下2017/11/17 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据房天下数据 不完全统计，（11.13-11.19）共6盘推新。这周的主旋律都是老盘加推，无一例外。上周末开盘改善毛坯房源简直是大火，纷纷开盘当天直接售完，去化率达到了100%，不知道这周能否延续上周的盛况。以下为本周开盘楼盘：
本周末共3盘推新，岳麓区占据2盘，另一个楼盘位于雨花区。预推房源分别为商业公寓、小高层洋房、非毛坯住宅。房源类型除了别墅倒是 之齐全了。除了以上开盘的楼盘之外，华谊兄弟电影小镇和阳光100凤凰街(房价、户型图)都在11月18日开盘商铺，其中华谊兄弟电影小镇为纯新盘首开，面积段30-300平，阳光100凤凰街则是老盘加推，主推户型是30-200平。
来着重介绍下周末开盘的三个楼盘，洋湖时代广场位 湖垸热门 ，目前位置不是 突出，因为目前还处于发展阶段，周边商业都还在发展中，多住宅小区。自身自带8万方商业街，已签约沃尔玛，是长沙第四家沃尔玛。在自己小区内可以享受吃喝玩乐 体验，还有个小 就是推的房源为商业公寓，不分人群都能有资格购买。
梅溪正荣府位于岳麓区梅溪湖热门板块，预推新品洋房，项目本身容积率才2.5，极大的提高了居住舒适度。再加上楼盘座落于梅溪湖南岸，揽桃花岭公园美景，环境好，适合居住。可以说舒适度是它的大特色之一了。另外一个大特点就是 配套了，了解梅溪湖南北两岸的都知道，位于这个版块的 之多， 条件也 优越，该项目自建了幼儿园，周边 有岳麓区 、周南梅溪湖 。不过价格的话虽然没有公布，但是你懂的，不是刚需价。
恒大国际广场位于雨花区， 的特点就是双轨道了，周边有 4号线、已开通的 2号线，不过相距的距离稍微有点远，因为 4号线施工的缘故，不过排除这个原因的话站点离项目的距离还是近的。预推房源为非毛坯房源，属于品牌地产，可以节省装修时间。
其余三个已开盘楼盘目前还有部分房源在售，已推住宅均为刚需盘，5到6字头。已推别墅的价格就不予评价了，为品牌别墅。以下楼盘为本周开盘的所以楼盘，有兴趣的可以看下面详细内容。
开盘时间：18#预计11月19日开盘
动态：洋湖时代广场18#预计本周日（11月19日），预计均价8000-10000元/平，主力户型27-43平商业公寓；现在售17#39平左右公寓，均价12000元/平。
效果图
| 洋湖时代广场基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 岳麓洋湖垸 |
| 户型 | 一居室(39.24㎡)一居室(27.00㎡)一居室(30.00㎡) | 收房时间 | 18#预计2019年1月底交房 | 开盘时间 | 18#预计2017年11月19日开盘 |
环线位置：二至三环
容积率：4.15
绿化率：44.68
交通图
交通状况：公交：乘坐908区间线、908西线,、912路、912区间线、909路至学士路口站下车即可到达项目。
开盘时间：17#预计2017年11月19日开盘
动态：梅溪正荣府17#预计2017年11月19日开盘，户型面积127-130平，预售价格待定。可乘公交车w107路、211路、w201路到梅溪湖桃花岭公园站下即可到达，步行约300米即可到达项目 。
效果图
| 梅溪正荣府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳麓梅溪湖 |
| 户型 | 四居室(131.00㎡)四居室(131.00㎡)四居室(128.00㎡) | 收房时间 | 5#、16#、17#预计2019年6月份入住 | 开盘时间 | 17#预计2017年11月19日开盘 |
环线位置：二至三环
容积率：2.50
绿化率：35.00
交通图
交通状况：可乘公交车w107路、211路、w201路到梅溪湖桃花岭公园站下即可到达，步行约300米即可到达项目 。
开盘时间：6#预计11月18日开盘
动态：恒大国际广场6号栋214套房源已于11月10日获批预售许可证，预计11月18日开盘，户型包括78-115㎡2-3房，预计非毛坯均价11000-12000元/平。后期还有7#78-152㎡2-4房湖景住宅，9#44-84㎡公寓将推，具体开盘时间、价格待定。
效果图
| 恒大国际广场基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花武广新城 |
| 户型 | 二居室(78.80㎡)三居室(122.07㎡)四居室(153.45㎡) | 收房时间 | 6#预计2019年年交房 | 开盘时间 | 6#预计2017年11月18日开盘 |
环线位置：三环以外
容积率：4.76
绿化率：32.40
交通图
交通状况：公交：16路 66路 159路 135路 124路 160路 503 路 148区间线 ：临2号线（沙湾公园站、杜花路站）；在建4号线（粟塘站、 平阳站） 东靠武广、沪昆高铁， 黄花机场，西临京珠高速公路，北面恒大绿洲项目近劳动东路，南临曲塘路。
开盘时间：2#2017年11月17日已开盘
动态：星语林南壹号在售1#、3#89平、93平百变N+1户型，均价5888元/平，房源约20套左右，均位于21楼以上。项目近期计划推出2#67-118平住宅，2#已获预售证，2017年11月17日已开盘，2#共3个单元，3梯6户，30层，预售均价5600-6300元/平。1#、2#、3#预计2018年12月底交房。
效果图
| 星语林南壹号基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5888元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天心长株潭商圈 |
| 户型 | 三居室(89.62㎡)四居室(124.78㎡)三居室(110.81㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月31日1#、3#交房 | 开盘时间 | 预计2017年11月17日2#开盘 |
环线位置：三环以外
容积率：3.84
绿化率：38.00
交通图
交通状况：轨道沿线： 1号线尚双塘站、 5号线（在建）、长株潭城际轻轨芙蓉南路站。公共交通：搭乘125路、212路、X109路、259路、暮云专线等公交专线南塘小区站下。
开盘时间：3期13#已于11月13日晚开盘
动态：新地东方明珠3期13#已于11月13日晚开盘，开盘均价为6600元/平，在售户型建面约115-149平，预计2019年4月底前交房。另16#还有少量112-144平房源在售，均价为6500元/平。
效果图
| 新地东方明珠基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 望城 |
| 户型 | 四居室(142.98㎡)三居室(121.29㎡)三居室(119.16㎡) | 收房时间 | 3期13#预计2019年4月底前交房 | 开盘时间 | 3期13#已于2017年11月13日晚开盘 |
环线位置：二至三环
容积率：2.00
绿化率：65.00
交通图
交通状况：公交：乘坐357、903、355、116、916、w111、w106、w115、w207、401、w107路在玫瑰园站下车； ： 4号线（建设中），4号线途径站点：湘江新城站 。
开盘时间：中式和法式别墅11月13日已开盘
动态：绿城青竹园中式和法式别墅均已推出，目前南区76-215平中式独栋已售完，均价25000元/平，在售北区488-899平别墅，约720-2100万/套。
效果图
| 绿城青竹园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开福城北 |
| 户型 | 其它户型(630.00㎡)五居室(560.00㎡)其它户型(630.00㎡) | 收房时间 | 北区南区别墅预计2018-12-31交房 | 开盘时间 | 北区南区别墅已于2017-11-13开盘 |
环线位置：二至三环
容积率：0.25
绿化率：70.00
交通图
交通状况：搭乘9、115、116、150、159、402、405、348、803路于小吴门站下即可到达项目 。 自驾路线：沿华宁路向西北行驶243米左转调头，沿华宁路向东南行驶1.1千米左转，沿青竹湖路向东北行驶428米向右前方行驶，向东北行驶86米到达目的地 。
