长沙速度！长株潭城铁西段年底将通车周边哪些楼盘受益

据湖南日报报道， 10月11日下午,技术人员对长株潭城际铁路西延线隧道内的铁轨进行精密检测。当天,城铁西延线开始进行轨道工程、隧道桥梁、安全防护、配套设施等项目的静态验收。静态验收确认合格后,将在本月底启动联调联试,确保城铁西延线年底开通。这标志这长株潭城铁西段离开通又近了一步。

长株潭城际铁路(含西延线：谷山站至湘江西站)全长104.36公里，共设车站24个，其中长沙市范围内15个、株洲市范围内5个、湘潭市范围内4个，长沙站至湘江西站将在今年年底开通。待长沙市内15个站点全部开通之后，相当于多了一条地铁线路，虽然票价5元起，相比较地铁2元起偏贵，但是对于沿线居民的出行还是带来很大的便利。且长株潭城铁可“刷卡”乘车，中铁银通卡已全面覆盖长株潭城铁。旅客购买该卡后，不用排队即可免购票、免身份证核验，刷卡快捷进站、出站。那么长株潭城铁长沙段部分沿线有哪些楼盘？一起来看看吧。

数据来源：房天下数据库（具体以开发商公布为准） 

推荐理由：湘府路站—长房半岛蓝湾

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动态：长房半岛蓝湾B2栋已售完，目前暂无房源在售。后期将推B1栋45套70年产权现房公寓，建筑面积50-70㎡，还有30-1200平商铺将推，具体信息待定。

环线位置：二至三环

容积率：1.89

绿化率：46.21

项目简介：长房半岛蓝湾项目占地约466亩，总建筑面积630000平米，周边有天际岭森林公园、私家天然湖泊，由澳大利亚柏涛建筑设计公司、奥雅设计集团合力打造，教育配套：两所私家幼儿园、枫树山小学、雅礼雨花中学、明德中学、南雅中学交通配套：市内乘坐16路、806路、810路公交在湘府路口站下可前往项目。乘坐938至终点站光电产业园下车前往项目。商业配套：项目自身规划2.8万㎡的欧陆风情商业街，红星商圈、武广新城商圈、喜盈门范城等商场。休闲配套： 体育馆，豪华商业会所，天然湖泊、泳池生态价值配套：山：天际岭森林湖：原生私家天然湖泊林：林业园、树种、品系种类繁多

交通状况：公交：市内乘坐16路、806路、810路公交在湘府路口站下可前往项目。乘坐938至终点站广电产业园下车前往项目。巴士：坪塘-广电产业园、星沙-广电产业园、暮云-广电产业园、黄兴-广电产业园巴士前往项目。轨交：临近（在建中）地铁5号线湘府路站、长株潭城际轻轨湘府路站。

物业费：2.2元/㎡·月

物业地址：长沙雨花武广新城片区湘府东路与万家丽路交汇处东行600米（新广电东侧）

推荐理由：香樟路站—清溪川九号

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动态：清溪川九号在售顶楼后期将推8#10#，在售顶楼位于9栋2套143㎡，11栋1套188㎡，均价12700元/平，后期将推8栋240㎡、10栋143㎡大平层，具体开盘时间、价格待定。

环线位置：二至三环

容积率：3.00

绿化率：40.00

项目简介：清溪川九号位于万家丽都会区，圭塘河景观区，包含住宅、酒店式公寓、圈层会所、商业、幼儿园以及中铝国际中南总部。清溪川九号由湖南润和房地产开发有限公司开发，一期占地面积64130.10，总建筑面积249849.69，容积率3.62，绿化率41.01%，总户数1599。现在除清溪川九号，同时正在开发位于韶山北路与解放路交汇处超高层办公大楼及地标建筑“文化二期”项目、湘府东路“宏源国际”项目二期占地面积97.22亩㎡，总建筑面积8.1万㎡，规划套数约466套，容积率3.0，绿化率40%。

交通状况：乘坐159、406、802、147、124、66、63快、805等线路在木莲路新河路口下车可。地铁5号线（在建中）木莲冲路站，城际轻轨香樟路站。

物业费：2.6元/㎡·月

物业地址：长沙雨花武广新城片区圭塘路261号（圭塘河西岸）

推荐理由：树木岭站—保利大都汇

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动态：保利大都汇将推一期92-137平4栋，其中G3#具体户型包括92平（3房）、108平(3房)、117平（4房）、125平（4房），具体信息待定。

环线位置：二至三环

容积率：3.60

绿化率：29.00

项目简介：保利大都汇项目位于东二环与劳动东路交汇处以北500米左右，紧邻二环线和劳动路两条城市主干道，距离建设中的城铁、4号线、5号线地铁口约600米 。项目总建筑面积达67万方，规划为高层住宅和区域商业中心。保利大都汇共规划4期，一期为G区住宅；二期为住宅；三期为商业；四期为学校+高层住宅。

交通状况：城铁：长株潭城铁树木岭站；地铁：地铁4号线（在建）树木岭站、劳动东路站；地铁五号线（在建）劳动东路站；公交：马王堆路劳动路口站（204路起始站、X112路起始站） ； 马王堆南路站（147路、601路/临601路、806路）； 树木岭立交桥东站（135路/临135路、138路/临138路、406路/临406路、805路/临805路、8路/临8路）

物业地址：长沙雨花东塘东二环与劳动路交汇处以北（新城新世界砂子塘小学对面）

推荐理由：先锋站—中海新城熙岸

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动态：中海新城熙岸暂无房源在售，近期计划推出8#、10#、11#、12#82-139㎡花园洋房，还有24#44平、53平、59平、51平公寓，开盘时间待定。项目另外还有建筑面积约42-900平商铺在售。

环线位置：三环以外

容积率：1.39

绿化率：43.00

项目简介：中海新城熙岸（曾用名：中海中信新城）位于天心区中意路和新梅路交汇处，中海环宇城旁，地处省府南城板块。中海新城熙岸1000米范围内聚集了中海环宇城、友阿奥特莱斯、鑫悦汇、德盛欢乐广场四大购物广场，彼此之间距离约1000 米，四大购物中心相呼应。项目自建两所幼儿园，凯旋蓝岸青果树幼儿园和凯旋城幼儿园，其中青果树幼儿园已开园运营，距离熙岸约400米。项目自建的青园中信小学也已实现招生运营，项目最近的中学为长郡湘府中学，距离在2000米左右。距离中海新城熙岸约2000 米，中海新城熙岸约5公里范围内有三大特色各异的市政公园：长沙市生态动物园、天际岭国家森林公园、湘府文化公园，是亲近自然、赏花看鸟、亲子游乐、休闲运动、团队建设的理想场所。

交通状况：公交：长株潭101路、140路、52路、105路等到“大托站”下可步行到项目。轨道：地铁1号线中信广场站（走路约900米即到），尚双塘站（走路约400米）、长株潭城轨站先锋站（走路约900 米）。自驾：从友阿奥特莱斯出发，向东南方向行驶140米后，右转进入环保西路，左转进入芙蓉南路，到达目的地。

物业费：2.38元/㎡·月

物业地址：长沙天心长株潭商圈中意路与新梅路交汇处

推荐理由：先锋站—鑫远悦城

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动态：鑫远悦城目前暂无房源在售，后期将推13#141平户型，开盘时间待定。

环线位置：二至三环

容积率：2.67

绿化率：40.00

项目简介：鑫远悦城地处芙蓉南路和韶山路交界的辐射范围。省群众艺术馆、省地质博物馆、省科技馆、省青少年活动中心等“三馆一中心”坐落于此。地铁1号线、5号线（在建中）、长株潭城际铁轨，三线交汇于此。鑫远悦城净用地面积为149374.85㎡，总建筑面积为503324.82㎡，以水系中央景观+五大运动主题区（浪漫花海、亲子乐园、亲水游园、和谐花苑、运动花园）的定位思路，打造集居住、阳光、运动、健康于一体的活力城。

交通状况：乘坐125路、105路、长株潭201路到“披塘路站”或“湘府中学西门站”下车即可。邻地铁1号线（大托站、中信新城站）， 地铁5号线（在建中）。长株潭城际铁轨经过项目。

物业费：1.9元/㎡·月

物业地址：长沙天心长株潭商圈芙蓉南路与披塘路交汇处西南角（省政府东门南面）

推荐理由：芙蓉南站—星语林南壹号

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动态：星语林南壹号近期计划推出1#、3#，主力户型为93平、104平、122平百变N+1户型，超高使用率满足更多居住需求，超宽楼间距、100%人车分流、中心乐享园林、挑高入户大堂、全WIFI覆盖、刷卡门禁系统等全方位贴心设计，开创青年生活主场。

环线位置：三环以外

容积率：3.84

项目简介：星语林南壹号位于长沙天心区芙蓉南路与伊莱克斯大道交汇处，占地面积16404.5㎡，建筑面积64954㎡，项目主推67～124㎡N+1户型，小区有人车分流、挑高入户大堂、全WIFI覆盖、刷卡门禁系统等设计。

交通状况：轨道沿线：地铁1号线尚双塘站、地铁5号线（在建）、长株潭城际轻轨芙蓉南路站。公共交通：搭乘125路、212路、X109路、259路、暮云专线等公交专线南塘小区站下。

物业地址：长沙天心长株潭商圈芙蓉南路与伊莱克斯大道交汇处