长沙3月芙蓉区房价大起底 住宅6999元/平起
房天下2017/03/16 09:22
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
3月，是长沙楼市一季度冲关月，不少房企纷纷开始在这个月开展新一年的营销动作，有的楼盘抢先公开发售，有的新盘营销 即将开放，有的楼盘常态加推新品。据房天下网站不完全统计，芙蓉区目前在售楼盘一共有9个，房源信息仅供参考。
这9个盘新价格相比2月均较稳定，只有惠通才郡的价格稍有上升。从在售房源类别看，公寓居多，另有住宅及大平层，户型面积区间为43-303平。除此之外，中房瑞致国际即将推出50号栋99、120平住宅新品，敬请期待。
推荐理由：恒大江湾位置不错，离汽车东站近，交通方便，公交车多，到火车站 ，虽然不是在主干道上，但是走进去也只有三四百米，既方便又远离了主干道的喧嚣。项目自带底商，现在都没有开业， 就是辉煌国际城，已经有不少商业了，这两个小区的配套可以共享。 就在楼盘后面，且楼盘自建幼儿园，小孩 还是挺方便。
效果图
| 恒大江湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 芙蓉尚东 |
| 户型 | 一居室(54.00㎡)一居室(85.00㎡)一居室(43.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年7月31日19#交房 | 开盘时间 | 2016年12月24日19#公寓已开盘 |
动态：恒大江湾主推19#公寓，户型为43平、54平、86平，其中loft公寓均价12000元/平，平层公寓均价9300元/平，房源均带装修。目前项目推出43平公寓团购一口价40.8万元/套。现在购买公寓送衣柜、热水器、空调。另外项目在售25#住宅，户型面积为149平，均价11000元/平。
环线位置：二至三环
容积率：2.80
绿化率：40.18
交通图
交通状况：乘坐103、130、110、114、126、127、501、502、703、802路公交到东屯渡桥东站下车即可到达项目。 自驾路线：从汽车东站向南行驶144米右转沿远大一路向西行驶680米右转，沿农园路向北行驶708米右转，沿桐西路向东行驶126米右转，向南行驶101米到达恒大江湾 。
周边配套图
推荐理由：1.地段较好，周边公交、 、路网完善。
2.周边配套成熟，商业、医疗、 等资源丰富。
效果图
| 惠通才郡基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 芙蓉尚东 |
| 户型 | 一居室(34.00㎡)一居室(41.00㎡)一居室(39.00㎡) | 收房时间 | 2016年8月底A、B栋已交房 | 开盘时间 | A、B栋已于2016年4月30日开盘 |
动态：惠通才郡在售A#公寓，面积为34-41平，均价8300元/平，剩余三、四十套左右。搭乘 一号线到锦泰广场站或搭乘79路、147路、215路、204路、705路、360路到长郡芙蓉 站下车即可。
环线位置：二至三环
容积率：7.25
绿化率：24.00
交通图
交通状况：公交：搭乘79路、147路、215路、204路、705路、360路到长郡芙蓉 站下车即可。 ：乘坐 2号线于锦泰广场站下即可到达项目。
周边配套图
推荐理由：1、大盘，由七个地块，四期组成。
2、户型方正实用。
3、 配套不错，自建大同瑞致 、两所幼儿园。
4、离规划中6号线红旗路口站不到1000米。
5、商业配套种类繁多且齐全。
效果图
| 中房瑞致国际基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 芙蓉尚东 |
| 户型 | 四居室(217.14㎡)四居室(217.14㎡)四居室(232.48㎡) | 收房时间 | 54-58#预计2018年上半年交房 | 开盘时间 | 57#2016年11月5日已开盘 |
动态：中房瑞致国际一期15号栋、19号栋少量洋房，户型面积217-230平，均价10000元/平，价格会因为面积和位置稍微有些变化。预推50号栋住宅，户型面积99平、120平，99平和57栋89平户型一致，120平与57栋119平户型一致。具体开盘时间待定,预售价格待定，目前楼栋正在建设中。
环线位置：二至三环
容积率：2.51
绿化率：40.00
交通图
交通状况：公交：市内可乘168、168区间、809、临317路在红旗路口站下车即可到达项目。 ： 6号线红旗路口站 （在建中）
周边配套图
推荐理由：1、科技住宅，具备恒温系统和防噪音系统、安防系统、净化系统。
2、交通便捷，有多趟公交车经过，还有在建中6号线经过。
3、自建幼儿园，自带8.5万方商业。
4、小区周边配套齐全。项目 的步步高超市已经开业。
效果图
| 芙蓉万国城MOMA基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 芙蓉尚东 |
| 户型 | 三居室(130.00㎡)三居室(88.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 满堂悦MOMA7栋、8栋、12栋预计2018年6月份入住 | 开盘时间 | 满堂悦12#2017年3月4日已开盘 |
动态：芙蓉万国城10号栋2017年3月13日已开盘，现在主推10号栋88平、115平、130平房源，均价8000元/平。售一期商铺30-300平,团购5万享16万,均价31000元/平。搭乘103、126、501、502、703、110、127、114、114区间、802、130、907路等12条公交线到东屯渡桥东站下车即可。
环线位置：二至三环
容积率：2.80
绿化率：41.00
交通图
交通状况：公交：搭乘103、126、501、502、703、110、127、114、114区间、802、130、907路等12条公交线到东屯渡桥东站下车即可。 ：在建中 6号线双杨路站 自驾路线：从汽车东站出发朝西行驶77米，左转行驶28米，右转进入G107/远大一路，沿G107/远大一路行驶大约200米即可。
周边配套图
推荐理由：小区 浏阳河风光带，地段比较好，环境舒适。各大银行，大润发购物广场、沃尔玛超市，旺旺医院、万家丽建材家居广场等，配套很齐全。
效果图
| 恒大金都基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6999元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 芙蓉 |
| 户型 | 一居室(52.00㎡)二居室(85.87㎡)一居室(49.10㎡) | 收房时间 | 1号栋已于2014年8月31日交房 | 开盘时间 | 1号栋已于2013.11.25 次加推 |
动态：恒大金都在售1号栋53平公寓和少量86平住宅，均价6999元/平。恒大金都位于长沙市芙蓉区远大路与浏阳河交汇处西南娇。 恒大金都是一个综合单体楼。规划总用地面积4101.44㎡，规划净用地面积3538.59㎡。
环线位置：二至三环
容积率：6.60
绿化率：32.00
交通图
交通状况：搭乘103路、 110路、114路、114区间线、126路、127路、130路、501路、502路、703路、802路到东屯渡桥西站下车即可。 2号线万家丽广场站。
周边配套图
推荐理由：小区交通方面值得一提，公交车 多，出行方便。地段也不错，就在浏阳河旁边，又 文化公园 ，环境好。周边配套完善，共享万家丽商圈。
效果图
| 中欣楚天熙苑基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9088元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 芙蓉尚东 |
| 户型 | 一居室(42.00㎡) | 收房时间 | 公寓预计2017年年底交房 | 开盘时间 | 公寓已于2016年11月26日开盘 |
动态：中欣楚天熙苑现主推41.36平和42.25平酒店式公寓，一口价9088元/平，交5千减3万。10路、103路、114路、126路、127路、130路、501路、701路、W108路等在远大路古曲路口站下车即可步行至项目。
环线位置：二至三环
容积率：4.50
绿化率：40.22
交通图
交通状况：10路、103路、114路、126路、127路、130路、501路、701路、W108路等在远大路古曲路口站下车即可步行至项目。
周边配套图
