拒绝 7月南城直降912元/平！
房天下2015/08/08 00:07
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2015已经过去7个月了，股市动荡的同时有不少人也眼光转向楼市，不少楼盘悄悄 的同时，也有不少盘反其道而行之，选择 的方式吸引购房者。 当然是实惠的，作为楼盘扎堆的南城来说，很多楼盘都推出了不同的优惠政策，而其中也有不少楼盘是直接 了的，当然，实实在在的价格下跌还是很吸引人的。小编就整理了下南城近期价格下降的楼盘，买房的朋友不妨看看，虽然大多降幅不大，但总比 实惠是吧！
降幅：912元/平
价格：5188元/平
新动向：英郡年华目前在售6号栋40-60平房源， 房源一口价5188元/平。项目为现房销售， 5号线曲塘站，长株潭城际铁路香樟路站。
小编点评：英郡年华目前均为现房在售，胡哟啊放样都是i公寓，价格从指间的6100降为一口价5188元/平，降幅也比较大，现在买也还比较划算。项目位于武广新城 ，生活配套也比较完善，喜盈门、喜乐地、兴苏广场等商业 都能满足业主的日常生活所需，外部出门就是公交站，同时临 5号线曲塘路站、城际轻轨香樟路站，靠轨道的好处就是未来交通将会比较便利，出行方便，而且 也更大。周边的圭塘河体育文化公园也是平时放松休闲的好场所。 >>>查看网友热评 
| 英郡年华基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5188元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花南城省府 | |
| 户型 |
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交通状况：市内可搭乘 8、135、147、159、406、601、805路公交车至雨花公安分局站下车前往。 5号线曲塘站。
交通出行图
降幅：300元/平
价格：6100元/平
新动向：天晟海拔东方5号栋现房，户型为104平的二房、130平的三房、170平的四房，折后均价6100元/平；另有1号栋期房，面积为60-120平，折后均价5700元/平。1号栋预计2016年10月交房。
小编点评：天晟海拔东方目前期房和现房均有在售，1号栋期房的价格略有下调，目前为5700元/平，与之前相比，下降了300元/平。项目前期业主已经入住，小区生活配套比较完善，可满足社区业主基本需求，周边公交不是很多，业主出行略有不便，周边近距离无大型商业配套，不过步行大概30可达喜盈门范城，也是个购物娱乐的好地方。 >>>查看网友热评
| 天晟海拔东方基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花武广新城 | |
| 户型 |
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交通状况：市内搭乘406路在中南院 下车即可到达。
交通出行图
降幅：200元/平
价格：7000元/平
新动向：中建木莲工社推B栋34-75㎡全非毛坯公寓，折后均价7000元/㎡。项目现推出特价房源，价格为6788元/㎡起。现购房享优惠，总价在50万以上的直减2万，总价在50万以下的减1万，普通房源30岁以下青年凭身份证购房可享受额外3000元青春补贴。另购房按揭99折，一次性98折，按时签约再享99折。特价房不享受其他优惠。
小编点评：中建木莲工目前均价为7000元/平，比之前下降了200元/平，降幅不大，不过作为非毛坯公寓，价格还算比较实惠，购房还有其他的优惠，而且即买即住的非毛坯公寓也比较适合懒人购房，当然用来做 也是不错的选择。项目位于井湾子核心商圈，紧挨雨花亭、东塘商圈，交通条件比较便捷，周边商业、生活、 、医疗配套设施均比较成熟，大润发、家乐福、新一佳、通程百货环绕，工作生活一步到位。 >>>查看网友热评
| 中建木莲工社基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花南城省府 | |
| 户型 |
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交通状况：公交：137、147、602路井湾路唐家大屋站下； 63快线、63、124、159、802、805、旅2路香樟路油子塘站下
交通出行图
降幅：200元/平
价格：6800元/平
新动向：兴汝金城现有9号栋住宅在售，面积在80-160平，均价6800元/平。项目为长沙市湘府英才 的 地产。售楼地址在天心区芙蓉南路与时代阳光大道交汇处东南角（金房国际酒店 ）。
小编点评：兴汝金城在售9好的住宅，价格小降了200元元/平，购房多少也 了一些。。项目包括住宅、公寓、酒店、商铺， 满足业主购物休闲娱乐需求。项目位于长株潭融城核心，项目临 1号线桂花坪站，往东即为南部交通枢纽汽车南站，交通条件比较便捷，发展 比较好。此外周边湘府文化公园、省府一轴、三馆一 、桂花坪公园、森林植物园、生态动物园簇拥环抱，都是全家出游的好地方。 >>>查看网友热评
| 兴汝金城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天心南城省府 | |
| 户型 |
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交通状况：乘坐705路（烈士公园--兴汝金城）兴汝金城站，125路，105路到桂花坪站下车即可到达。 步行约三可到 1号线大托站。
交通出行图
降幅：200元/平
价格：6000元/平
新动向：丰升德润1、10、14号栋123-181㎡的三房、四房纯板楼舒适住宅，现有团购交5千抵2万优惠活动，折后均价6000元/平。现推出少量120-180㎡底层特价房源，一口价5488元/平，特价房不享受团购优惠。购房全款98折，按揭99折。莲湖 。
小编点评：丰升德润小区目前推1、10、14栋123-181平纯板房住宅，都是纯板楼，而且都将于今年9月底交房，如果现在购买的话不到三个月就可以交房了，还是比较省心的。而且，项目的均价为6000元/平，小降了200元/平，同时还有特价房可供选择。项目位于红星商圈内，交通 便利，与长沙汽车南站也 ，公交线路虽然不算多，但也有的，周边配套较为完善，梦和商业广场和湘府百货都是日常购物的好地方，生活也比较便利。周边有圭塘河和植物园环境较为优美，比较适合居住。 >>>查看网友热评
| 丰升德润基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花南城省府 | |
| 户型 |
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交通状况：乘坐137路至终点站莲湖下车可达营销 ，乘坐602路至圭塘路井莲路口站可达项目，武广高速铁路的建成，长沙市新的客运火车站离此地段仅10。 1号线（新港镇站点）。
交通出行图
降幅：100元/平
价格：5000元/平
新动向：创世纪广场4号栋公寓及5号栋写字楼在售，4号栋公寓均价为5000元/平米，主要位于13-15层，5号栋写字楼均价为5200元/平米。16-2000平米商铺价格为13000-20000元/平米，返租五年。
小编点评：创世纪广场在售公寓和写字楼，主打 小户型，目前公寓的价格小降了100元/平，虽然起伏不大，不然有胜利于无嘛。项目就在丽发新城的旁边，与长沙理工大学为邻，紧挨友阿奥特莱斯，吃喝玩乐 享受。周边还有三馆一 ，长沙花卉大 、湖南省森林植物园、天际岭国家森林公园等休闲资源丰富。周边还有 5号线，将来交通也十分便利。 >>>查看网友热评
| 创世纪广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天心暮云 | |
| 户型 |
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交通状况：市内搭乘702路、702区间线、806路、810路在长沙理工大学云塘校区站下车可到达项目 ；702区间线在汇金路万家丽路口站下车即可 ；项目 5号线
交通出行图
降幅：100元/平
价格：4850元/平
新动向：丰园城5-7号栋85-122平米住宅在售，全场房源88折，折后均价为4850元/平米，长郡雨外 。另有40-120平米商铺在售，均价为15000-20000元/平米。
小编点评：丰园城整体的均价一直也是比较刚需的，近期又小降了100元/平，买房压力不会太大。项目位于长沙市雨花区韶山南路与黑犁路交汇处，西临韶山南路，北临黑犁路， 汽车南站，而且绕城高速、长株潭城际铁路和 8号线都将经过项目，将来交通完全不是问题，未来的 空间也比较大。小区内有自带幼儿园，学前 不用担心了，外有比较完善的商业、生活、 、医疗配套，居住环境相对还是不错的。 >>>查看网友热评
| 丰园城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4850元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花南城省府 | |
| 户型 |
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交通状况：市内可乘801，806路公交在黑犁路口下车即可。长株潭城际铁路到汽车南站，绕城高速、 8号线经过项目。
交通出行图
降幅：100元/平
价格：4900元/平
新动向：长城水郡目前有5-15号栋（12除外）住宅在售，面积为78-120平，均价4900元/平。现有一期40-70平临街商铺在售，均价15000元/平-18000元/平，另有200-300平特价商铺8888元/平。
小编点评：长城水郡从5000的均价到现在4900，虽然只是小降了100元/平，整体价格也是比较实惠的。目前也是二期准现房在售，还可以享受一期的成熟配套。社区内配备公立幼儿园，公立幼儿园的 大家应该还是有一点了解的吧，父母也不用担心师资或者 质量没有保障了，并且周边桂花坪 、明德 、湘府 、35中等名校环绕， 的 资源也让家长省却后顾之忧。楼盘紧靠 1号线，还有长株潭轨、绕城高速构建的三维立体交通网络，便利的交通同也为楼盘增色不少。 >>>查看网友热评
| 长城水郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天心南城省府 | |
| 户型 |
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交通状况：乘坐汽车南站长途汽车、140路、802路、702路到保险学院站下车，长株潭轻轨到汽车南站站口下车， 1号线到桂花坪站、7号线（规划中）到保险学院站口下车。
交通出行图
降幅：100元/平
价格：7200元/平
新动向：恒大国际广场主推1、4、5号栋房源，另2、3号栋有少量房源在售，面积为106-110平，折后均价7200元/平。购房全款95折，按揭98折。
小编点评：恒大国际广场于目前主推1-5号栋106-110平非毛坯房源，作为恒大旗下的一员，妥妥的大盘啊，喜欢非毛坯品牌房的朋友不妨关注下，不过价格可不 就是了，上次小降了100元/平，波动不大。项目位于武广新城，虽然位置有些靠南，但是2号线杜花路站和4号线曲塘东路站都在 ，出行还是比较方便的，出差的话乘坐高铁也很方便。目前周边配套是一大弱项，不过恒大国际广场本身规划了2万㎡商业街和8万㎡Allcity购物 ，建成后将为业主和周边居民提供完善生活购物场所。值得一提到是，项目也有自建的幼儿园和 ，加上周边的南雅 、广益 等名校，孩子的 也不用担心。 >>>查看网友热评
| 恒大国际广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花武广新城 | |
| 户型 |
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交通状况：公交:148路、159路、160路、503路、16路、135路、124路、148路区间、348路 、63路、 66路至长沙火车南站下车前往。 临 2号线杜花路站， 临 4号线曲塘东路站。
交通出行图
