5月销售1.57亿 碧桂园天玺湾热销背后揭秘

继“金三银四”之后，五月正逐渐成为楼市销售旺季，并得到了大部分开发商的认可，今年，房企备战“红五月”的势头愈发明显。

从中指研究院发布的2015年5月“百城价格指数”数据来看，5月，100个城市（新建）住宅平均价格为10569元/平方米，环比由跌转涨，上涨0.45%。在此前的“3·30”新政、降准及降息预期落地，利好政策的叠加，以及即将到来的购房时机“红五月”的助力之下，5月长沙楼市迎来了火爆销售盛况。

其中，长沙楼市5月具代表性的成功案例，当之无愧要属碧桂园威尼斯城·天玺湾大盘。这个在五月远超竞品楼盘，热销了1.57个亿的空中别墅项目，其火爆的销售量背后除了渐渐回暖的房地产市场因素，还有什么秘诀呢？本文将一探究竟。

1、超高层空中云墅，高度与品质齐发

众所 ，天玺湾是碧桂园史上空中别墅项目。其产品品质不仅凝聚了碧桂园以往被人称道的众多优点，更有高层别墅独特的优越性能。明亮的采光、辽阔的视野、宜居的户型以及超高层建筑特有的建造标准和质量等，都是传统别墅无法匹敌的，而这些特点无不正中那些意向购买别墅的客户们下怀。

2、三湘大地独特景观，纵览松雅湖、捞刀河

（图片来源：资料图片）

据悉，天玺湾之所以为“湾”，正因为其三面环水，形似港湾。不仅在北面有捞刀河缓缓流过，东、南、西三面更被松雅湖紧紧环抱，甚至有万亩松雅湖国家生态湿地公园为邻，可以说，天玺湾是名副其实的生态宜居大盘。这么丰沛的景观资源，也无怪乎让许多客户喜爱不已了。

3、全方位配套设施，多彩业余生活下楼即到

通过现场走访，笔者看到，苑区内既有白金五星级标准的凤凰酒店、省一级标准的碧桂园威尼斯中英文学校，更引进了各大银行网点、大型超市以及中西结合式商业街。同时，天玺湾牺牲了两层的住宅面积，为业主打造功能多样性会所。目前的1、2号栋会所涵盖了健身房、书吧、3D影视厅、舞蹈室、桌球室、乒乓球室、麻将室等多片区域，让业主下楼即可享受到贴心的五星级会所服务。而接下来的几栋还将打造出更多不同风格，值得我们期待。

4、碧桂园传统营销利器：拓客

说起碧桂园的拓客活动，许多读者想必都不会陌生。拓客是房地产营销方式之一，旨在寻找项目潜在客户，针对性、深层次地获得客户信息与意向程度。碧桂园深谙拓客之道，天玺湾项目也成功沿袭了这一传统，每月必有一次及多次拓客。想必有读者不止一次曾在小区里、户外看到过碧桂园天玺湾的营销展点，并亲身参与到了活动中。例如在4月份，天玺湾项目就举办了一场大型的恐龙展活动，到片区的学校进行集中式宣传拓客，引起了热烈反响，2天活动期间到访客户约8000人次，为项目成交提供了客户基数。

（图片来源：资料图片）

5月初，天玺湾更设计了一场名为迪士尼奇幻之旅的主题活动，通过迪斯尼巡展、派票等形式，有效地吸引了约5000人次到营销中心，显见地促进了销售。

（图片来源：资料图片）

而在6月份天玺湾就将有一次拓客活动，为迎接7日、8日的高考，项目将在高考点外设置服务站，项目宣传之余，为广大考生提供服务。

（图片来源：资料图片）

综上，可以看出，5月天玺湾项目的热销并不是没有原因的，优良的项目品质、独特的景观资源、丰富的配套设施和背后的营销努力想必已经为我们解读了一二。随着房地产市场的逐渐回暖和大家购房意愿的不断增强，之后天玺湾项目又将为我们带来怎样的销售惊喜呢？想必一定值得我们拭目以待。