刚需户型热搜榜交1万抵6万 还不造就out了

刚需户型一直都备受青睐。用少的钱买到划算、满意的户型。如果户型空间可多变利用，这样的刚需户型档次将再上一层。而对于刚需一族而言，价格和户型空间的利用就是首要考虑的条件了。

现在城区的价格很多动辄就是8、9千，这可愁苦了刚需族们。刚需族们，其实你们了解到的只是部分，在城区中三环内还有很多价格刚需、户型刚需，外加优惠的楼盘。

了解到这一情况后，我就为大家罗列了在网上刚需户型搜索比较热的几个楼盘以及户型，做了一个“刚需户型热搜榜”，其中将户型、厅室、价格及优惠都简单的列出来了。下面我为大家从这几个方面简单的介绍一下，希望对刚需族们有所帮助，那就不枉费我这一番收集了。

蓝光幸福满庭400-890-0000 转 804364

 动态分析： >>>我要点评 蓝光幸福满庭现主推8号栋85㎡、93㎡N+1户型，起价5888元/平，参与房天下团可享8千抵2万优惠，赠送5万装修建材费，所有认购业主均可参与万元旅游基金抽奖活动。购房享砂子塘雅礼名校教育，全民转介可获得6000元购物卡/套。

户型分析：A2户型3室2厅1卫1厨
建筑面积：83㎡
参考起价：5888元/平
参考总价：48万
贷款方案：首付3成，贷款30年，月供2086元；首付6成，贷款30年，月供1192元
点评：厨房连接餐厅，方便业主用餐，并外接阳台，避免油烟污染，也可以扩大储藏面积；客厅连接南向阳台，采光透气佳；两卧室均朝南，全明设计。

户型图

 项目分析：

1、项目位于雨花区核心位置，紧邻“城市绿肺”圭塘河生态景观区，往南可达天际岭国家公园、省植物园，位置好，景观好。

2、项目旨在打造儿童梦幻主题园林，内部有三大乐园构建“淘气乐园”以及各类休闲设施。

3、外部有喜盈门范城、喜乐地购物商场满足业主日常购物，生活休闲均比较方便。

4、在交通方面，项目往北即可达长株潭轻轨香樟路站，未来轻轨开通后交通将得到较大的改善。

5、目前项目主推85㎡、93㎡住宅，N+1户型，赠送面积比较大，还比较适合刚需族。

 交通分析：项目位于雨花区洞井路与木莲冲路交汇处东南角（喜盈门范城旁），市内乘16路、 124路、806路、810路在喜盈门范城站或147路在洞井路环保学院站下车即可。

交通出行图

新里程潇湘名城400-890-0000 转 672250

 动态分析： >>>我要点评 新里程潇湘名城预计2015年1月新推出5栋50-70平公寓，项目现在售6、7栋24楼及以上97-172㎡房源，团购优惠均价5700元/平，24楼以下房源均价6300元/平。通过房天下首次到访即享购房补贴，返现9800元。

户型分析：7栋0407户型2+1室2厅1卫1厨
建筑面积：97㎡
参考均价：6300元/平
参考总价： 61万
贷款方案：首付3成，贷款30年，月供2622元；首付6成，贷款30年，月供1498元
点评：户型布局较合理，干湿分离，动静分区；4米开间客厅，与餐厅相邻，空间比较宽敞；空中花园可作为书房或者影音室，当成娱乐休闲之地。

户型图

 项目分析：

1、周边学校有南雅中学、砂子塘小学、圭塘小学等。其中砂子塘小学就在项目的旁边，业主子女读书安全放心。

2、出门就是喜乐地购物中心，各个品牌都入驻里面，还有步步高超市在旁边，非常的方便。l项目斜对面还是喜盈门购物中心，家具、餐饮、服装等都应有尽有，完全可以满足附近居民的日常购物需求。

3、喜盈门购物中心的后面就是圭塘河风光带，目前都已经建设绿化好了，环境优美，是散步锻炼的好去处。

4、目前有16路、124路和806路公交车经过，还算比较方便，等地铁5号线开通以后就会更加的便利。项目距离地铁5号线的木莲冲站仅几十米的距离，对于出行来说很方便。

 交通分析：项目位于雨花区万家丽路与长塘路交叉口的东北角（雨花区政府往南500米），市内可乘16、810路在煤田地质局下车即可；地铁5号线木莲冲路站。

交通出行图

金科世界城400-890-0000 转 658685

 动态分析： >>>我要点评 金科世界城现推出15套95㎡特价房源在售，位置为1号栋，价格区间为4000-4500元/㎡。另在售91-97平三房，价格区间为5000-5300元/㎡，团购5千抵2万 ，按时签约享98折。购房补贴 : 返现达7500元现金，首付3成，可公积金贷款。

户型分析：D6户型3室2厅1卫1厨
建筑面积：94㎡
参考起价：4000元/平
参考总价：37万
贷款方案：首付3成，贷款30年，月供1607元；首付6成，贷款30年，月供918元
点评：双厅合一，搭配景观阳台，采光通风效果好；主卧带飘窗，空间开阔；半赠送空中花园设计，灵动多变；厨房带生活阳台，采光通风佳。

户型图

 项目分析：

1、项目集中央金街、商圈、高层等多种物业形态组成，自带4万方格调商业街区，与周边商业街共同组成“金科世界城商圈”。其中周边商业有步步高购物广场、奥特莱斯购物广场和时代广场等。

2、项目斥8亿巨资打造的商圈涵括了餐饮、休闲、购物、观光四大功能，不仅是市府西个大型综合体，更是大河西的第五大商圈。现已经有多个商家已经入驻，生活非常便利。

3、附近有明德麓谷学校、师大附中博才实验中学、长郡双语实验中学、高新博才学校、师大附中星城学校等教育配套。

4、谷山国家森林公园、湖湘公园、尖山森林公园、天湖公园四大生态公园环绕，依山傍水，在享受商业的繁华之时，仍可感受自然的静谧之美，是一个还不错的宜居之所。

 交通分析：项目位于岳麓区雷锋大道468号（雷锋大道东侧静园山庄旁），乘坐918路、309路公交车在静园或金鸡咀站下车即可到项目，长益、长株潭城际轻轨环伺于侧。

交通出行图

中海国际社区400-890-0000 转 664770

 动态分析： >>>我要点评 海国际社区在售四期3、6、7、11栋非毛坯房源，可供选择户型86-122㎡，价格5600元/㎡起，均价6100元/㎡。现可享交1万抵6万，全款98折优惠。

户型分析：四期A户型2室2厅1卫1厨
建筑面积：86㎡
参考起价：5600元/平
参考总价：48万
贷款方案：首付3成，贷款30年，月供2067元；首付6成，贷款30年，月供1181元
点评：纯南向设计，户型周正，通风采光均好；入户玄关柜，多功能收纳空间，人性化打造精致生活；卫生间干湿分区，使用、清洁更轻松；客餐厅连通观景阳台，180度畅览自然美景。

户型图

 项目分析：

1、项目位 湖垸生态湿地公园片区，北邻岳麓山风景区和岳麓山国家大学科技园区、南望洋湖垸生态湿地公园、东接大河西经济区和湘江风光带、以及湘府路大桥直抵省府和南城。

2、项目除了自身配套有7万平方米商业配套外，周边有麓南广场、新开铺新一佳、王家湾步步高、河西通程商业广场及社区周边商铺满足业主的生活需求。

3、自建公立幼儿园、中海博才实验小学，小孩的教育问题也不用担心了。

4、周边有912路、912区间线、908路、908西线、909路灯公交路线经过，邻近规划中地铁3号线洋湖垸站点，业主未来出行方便。

 交通分析：项目位于岳麓区猴子石大桥西行1000米（洋湖湿地公园北岸），临近地铁3号线，洋湖垸站点。公交：912路、912区间线、908路、908西线、909路在中海国际社区站或五星村站下车即可。

交通出行图

金科时代中心400-890-0000 转 697125

 动态分析： >>>我要点评 金科时代中心在售9、10、16、17号栋74-104平户型，首付三成，价格区间为5000-5600元/平。现购房可享6千抵2万优惠，另有特惠房源4700元/㎡。 

户型分析：16栋1号户型2室2厅1卫1厨
建筑面积：76㎡
参考起价：4700元/平
参考总价：36万
贷款方案：首付3成，贷款30年，月供1540元；首付6成，贷款30年，月供880元
点评：南北双阳台设计，生活观景两不误，可客厅连接观景阳台，同时与餐厅连成一线，便于采光通风，主卧特设飘窗，能有效地保证生活舒适度，整个户型，功能区域布局合理，动静分区，干湿分离。

户型图

 项目分析：

1、物业类别丰富，由10栋高层、5栋公寓、2栋5A甲级写字楼以及五万方集中商业组成，整个项目体量达到50万方，是长沙东较大的一个城市综合体，其中5万方的集中商业，是在项目东边设有内外沿街商业步行街街，将引进一线百货、时尚餐饮、品牌超市、国际影院以及潮流街区，足不出户即可享受一站式购物体验；

2、有国家一级资质的物管公司-金科物管提供服务，后期居住质量有保障；

3、小区配备了游泳池、蓝球场、羽毛球场、乒乓球场、健身路径、儿童游戏场等健身娱乐设施，满足健身锻炼，同时区域内公园环绕，空气清新，拥有宜居环境；

4、位于星沙CBD中心，发展潜力巨大，今后娱乐购物无忧。

 交通分析：项目位于经济开发区向阳路1号（明城国际大酒店旁），搭乘127、501、701、703、星沙2路公交到县人防办站下或搭乘808路星沙一桥站下车即到项目。

交通出行图

协信星澜汇400-890-0000 转 694066

 动态分析： >>>我要点评 协信星澜汇在售5、7、8号栋76-127平住宅，价格区间：6400-7900元/平，毛坯房源均价6500元/平，非毛坯房源均价7200元/平，全非毛坯房源均价7700元/平。首付一万，分四年付清，额外补贴达5500元，通过房天下首次到访即享购房补贴。项目同时在售20-300平商铺，价格区间：20000-60000元/平方米。

户型分析：7栋C2户型3室2厅1卫1厨
建筑面积：89㎡
参考起价：6400元/平
参考总价：57万
贷款方案：首付3成，贷款30年，月供2442元；首付6成，贷款30年，月供1395元
点评：户型周正，紧凑实用，干湿分离；餐客厅相连，外接阳台，增加空间延伸性；厨房带小阳台，便于油烟排出。

户型图

 项目分析：

1、物业类型为9栋住宅+1栋soho公寓+block商业街区，小区内还有2万方商业综合体，包括一条300米河西长BLOKC商业街。

2、南侧紧邻施家港水上公园，距湘江仅500米。步行3可到河西滨江风光带、15800㎡长沙茶文化公园、北津城遗址公园、古樟公园，步行5即享186亩长沙水上乐园施家港水上乐园。

3、地铁4号线和6号线贯穿片区，其中地铁4号线茶山站距离协信星澜汇仅400米；距离协信中心地块约100米的营盘路隧道、桐梓坡路隧道（规划）、银盆岭大桥、福元路大桥、三叉矶大桥5大过江通道，完美串联河西与河东。

 交通分析：项目位于岳麓区茶子山东路166号（茶子山邮政所右方），城际轻轨：长株潭，在滨江新城杜鹃路与银杉路交汇处设有站点。地铁4号线：滨江新城站。地铁6号线；乘坐318、402环线、907、916路到银山路茶子山路口站，401到茶子山小区站；811到潇湘北路茶子山路口站或131到茶子山路观沙岭路口站下车即可到达项目。隧道：桐梓坡路—鸭子铺隧道。

交通出行图

旭辉御府400-890-0000 转 672251

 动态分析： >>>我要点评 旭辉御府准现房销售中，在售房源面积：92-133平米，交8千元可享一口价6000元/平米！项目尾盘清售，92平米、98平米小3房首付20万起。

户型分析：1-2栋B4户型3室2厅1卫1厨
建筑面积：92㎡
参考均价：6000元/平
参考总价：55万
贷款方案：首付3成，贷款30年，月供2372元；首付6成，贷款30年，月供1355元
点评：该户型两卧室开窗朝南，采光好；书房可改一间房，空间可利用率高；客厅带生活阳台，便于室内通光与采光；厨房外接生活阳台，有利于油烟排出。

户型图

 项目分析：

1、项目占据梅溪湖央区地段，生态自然环境及人文环境较好。

2、项目自带幼儿园，为孩子的教育提供了完善的配套服务，周边有师范、湖南涉外经济学院、梅溪湖长郡中学和岳麓区实验小学等围绕。

3、未来有地铁2号线延长线站点“梅溪湖西站”，交通较为便利。

 交通分析：项目位于岳麓区梅溪湖长郡中学旁（涉外经济学院对面），可乘坐902路、916路、315路、18路、913路至涉外学院南门下车。地铁：地铁2号线梅溪湖西站。

交通出行图

旭辉香樟公馆400-890-0000 转 684610

 动态分析： >>>我要点评 旭辉香樟公馆主推1、7、8号栋70-120㎡户型，均价6800元/平，买房可享“利率7折”、“0契税”、“0维修基金”，买房即享枫树山小学学位。

户型分析：C8栋户型2室2厅1卫1厨
建筑面积：70㎡
参考均价：6800元/平
参考总价：47万
贷款方案：首付3成，贷款30年，月供2040元；首付6成，贷款30年，月供1166元
点评：该户型赠送面积较大，可变成2室2厅1厨1卫，户型利用率较高。客厅与主卧皆为朝南设计，全明空间。大阳台设计让业主拥有绝佳观景空间。双厅相连的格局，更显宽敞，可让孩子与父母尽情玩乐，让一家人共享天伦。

户型图

 项目分析：

1、与长株潭城市轻轨仅一步之遥，与长沙火车南站（武广、沪昆、厦渝）仅十；距黄花国际机场半，外向型交通便利，周边有8趟公交经过，市内出行也比较方便。

2、教育资源丰富，邻近民政学院，周边还有南雅中学、三十七中、砂子塘小学、红星小学、中南大学等，人文环境好。

3、项目周边的生活配套也比较完善，有家乐福、步步高等大型超市，能满足业主的各种生活所需。

 交通分析：项目位于雨花区香樟路民政学院东（湖南冶金材料研究所旁），乘坐805路、159路、旅2路、63路、147路、805路、124路到一字墙站下车；乘坐8路公交在树木岭站下车。

交通出行图

梅溪湖壹号400-890-0000 转 696991

 动态分析： >>>我要点评 梅溪湖壹号目前三期认筹中，预计2015年1月中旬开盘，将推G1、G5栋78-143㎡高层两房至四房，6088元/㎡起。现办卡可享2千抵2万优惠，购房享博才小学和师大附中学位。梅溪湖壹号【壹号天街】31-280㎡中心临街商铺认筹中，交5千享团购价35000-45000元/平。全款98折，按揭99折。

户型分析：A户型2室2厅1卫1厨
建筑面积：78㎡
参考起价：6088元/平
参考总价：47万
贷款方案：首付3成，贷款30年，月供2025元；首付6成，贷款30年，月供1157元
点评：餐、客厅、阳台连接一体，空间开阔，采光通风好；卧室约3.6米面宽，带270°转交窗，视野开阔；阳台半赠送，次卧超高面积赠送比例。

户型图

 项目分析：

1、项目容积率低，环境舒适，项目位于梅溪湖片区，为湖景房，此外，还临近岳麓山支脉桃花岭、梅岭公园、麓景公园、体育公园，风景秀丽，比较宜居。

2、周边各种文化艺术文化中心，文艺气息浓厚。

3、项目属于豪华住宅，小区配套齐全，规划有幼儿园，双会所，会所内配备了泳池、茶社、SPA、运动等设施。同时区内部规划有公共泳池。沿梅溪湖的环湖路设有自行车专用车道，业主生活品质能够得到有效地保障。

 交通分析：项目位于岳麓区梅溪湖南路与麓景路交汇处西南角（交叉口约750米处），乘坐916区间线到梅溪湖近湖一路口站下车项目；或乘坐17路、63快线公交车到联络村站下车前往项目。地铁2号线梅溪湖东站；仅需3的长沙新西站。

交通出行图