房天下监控 长沙11家热盘实时报价9月2日（2013年第33期）
长沙房天下2013/09/02 07:24
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
价格：均价6200元/平方米
物业地址：长沙岳麓区银杉路与茶子山中路交汇处西北角（岳鞍阁公园东面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 698080
滨江一号，项目位于长沙市岳麓区滨江新城 ，东临银杉路，湘江二桥与即将通车的福元路过江大桥， 4号线、2号线B段。总用地面积为41648平方米，总建筑面积为127976平方米。项目由2栋18层的高层住宅、2栋20层的高层住宅、1栋20层的公寓楼和2栋联排别墅组成。 2.3容积率，42%绿地率，坡地建筑、 园林、物管，打造滨江新城社区。
价格：均价6900元/平方米
物业地址：长沙岳麓区猴子石大桥西行1000米（洋湖湿地公园北岸）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 664770
中海国际社区，中海地产集团开发建设。规划用地面积约36万平米，总建筑面积约130万平米。项目位 湖垸生态湿地公园 ，北邻岳麓山风景区和岳麓山国家大学科技园区、南望洋湖垸生态湿地公园、东接大河西经济区和湘江风光带、以及湘府路大桥直抵省府和南城。中海国际社区洋湖湿地公园旁，负氧离子含量比 市区高六倍以上。社区园林景观系统以“五带、三岛、三核心”为主题， 五带，是南部滨河湿地景观带、中部大道结合林荫路形成开放的都市核心带，及三条南北向景观通廊，连接三个分地块的南北区,并作为景观主脉串接各组团花园，营造出的景观氛围；三岛，以南部河道引出浅景观水系，划分出三个岛屿，呈现湿地住区的新样本；三核心，是基地中部景观大道东西端点和基地北部 大型商业综合体的开放城市广场，是本区居民共享的三个重要核心。建筑外立面采用ArtDeco建筑风格，为业主带来大型社区体验。 现在售的为一期和二期房源，一期建筑面积 34万平米，占地规模约9万平米；二期建筑面积20万平方米，占地面积4.4万平方米 。 一期2013年6月交楼；二期在建，2014年初交楼。
价格：均价7800元/平
物业地址：长沙岳麓映日路与看云路交汇处东南角（湖南涉外经济学院南面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 616227
和泓梅溪四季，是和泓地产在长沙开发的。项目位于湘江西岸、梅溪湖国际新城内。项目总建筑面积约50万方，由20余栋高层及商业街组成。一期于2012年面市，2013年已开盘销售。区域价值地处梅溪湖国际新城核心，占据梅溪湖CBD，适合 生活生活价值有双名校百年长郡、岳麓区 ；位于2号线 口，10可达五一商圈；周边还有梅岭公园，龙王港河、梅溪湖等景色。产品价值小区打造 台地园林、围合式庭院布局以及临河风情商业街， 购物、休闲、娱乐。空间价值 77-130㎡N+1产品空间超大赠送，南北通透、格局方正，生活舒朗宜居，助长自由生活“零浪费”。品牌价值和泓地产为中国责任地产25。
价格：价4868元/平方米
物业地址：长沙岳麓大道与尖山路交汇处西北角（保利麓谷站北面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 624330
荣盛花语馨苑甄选市府西先导核心区 地带，占据城市深氧绿地，北邻700亩尖山湖公园风景区，与城市明星级梅溪湖公园遥相呼应，坐拥明德麓谷 、湘雅附三、步步高广场等全能生活配套，以11栋ARTDECO 浓厚艺术装饰风建筑，贯穿小区的灵动水景园林，为都市青年一族打造完美幸福生活社区。
价格：均价7800元/平方米
物业地址：长沙岳麓梅溪湖CBD区枫林路与骑龙路交汇处西南角（涉外经济学院旁边）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 622513
弘德好莱城是建筑工程鲁班奖获得者——弘德房地产继莱茵城之后的又一力作。项目位于长沙市梅溪湖CBD核心区枫林路与骑龙路交汇处。 600亿 ，未来的梅溪湖CBD将形成国际交流 、商务商业 、国际金融 、 科研 、国际创新研发 、国际会议会展 等多个功能区。规划有大型购物 、超五星级酒店、甲级写字楼。是600亿梅溪湖的首席城市综合体！城市综合体作为全球房地产开发的 领先形态，其 是住宅项目不可比拟的。梅溪湖、梅岭公园、人工湿地公园、龙王港肖河风光带、桃花岭公园……坐享8大丰盛的稀缺城市自然景观资源。项目 2号线，五横五纵立体交通四面畅达；湘雅医院、华润万家商场等 生活配套紧密环伺；自建河西 规模社区幼儿园，长郡梅溪湖 、湖南 师范学院等10余所高等 举步即达。
价格：价7200元/平方米
物业地址：长沙岳麓 中路与咸嘉湖西路交汇处西南角（湖南师大医学院 ）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 2049
佳兴国际汇项目地处 中路与咸嘉湖路交汇处，东临 大道，南临咸嘉湖路，连接过江隧道。项目西距汽车西站、北到 ，南距岳麓山和大学城，东到湘江一桥都 。距离长沙 不到3公里， 营盘路过江隧道到河东仅10，长沙汽车客运西站到此仅5，未来城市 2号线将途径此地，与湘江一桥、二桥、城市环线、机场高速对接。坐享岳麓区自然风景和人文风景。项目总建筑面积约13万平米，汇集4大白金业态：国际5星级酒店、5A写字楼、小户型公寓，临街金铺。是一个以5星级酒店为驱动的城市综合体。
价格：均价5400元/平方米
物业地址：长沙岳麓杜鹃路与西二环交汇处西北角（熙源酒店以东）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 662815
联美品格由联美地产集团开发， 500强企业中建五局担纲建筑施工，占地115亩，总建筑面积近20万平米。容积率2.97，绿化 达43%。项目位于杜鹃路与西二环交汇处，地处河西先导核心区和市府 板块，周边湘雅附属三医院、华银旺和超市、长郡 。项目北靠岳麓山尾峰，坐拥宜居公园等五大公园，私藏自然资源，静享含氧人生。社区内配备8000平米商业街、3300平米公立幼儿园。
价格：价4688元/平方米
物业地址：长沙岳麓学士路与象嘴路交汇处西南角(岳麓区中医药大学南)
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 661159
枫华府第地处河西岳麓山以南含浦科教园区，湖南中医药大学。园区规划面积2100公顷。项目所在地周边拥有岳麓山、靳江河、洋湖垸湿地、大王山、白鹤生态区等山水资源。项目总占地面积332亩，总建筑面积45万平米，是以高层为主，多层、公寓、商业为辅的高尚人文社区。项目的建筑形式与户型设计注重均好性与舒适性。园林景观，遵循自然高贵、简欧风情、生态休闲的原则，营造出健康、运动、轻松、优雅的格调生活。社区内部规划细致，幼儿园、主题生活广场、泛会所、露天游泳池、英伦风情商业街等配套完善。枫华府第定位为“精神友居，人文标识”。枫华府第所在的含浦组团已正式纳为岳麓新城的规划范围。作为大学城的发展用地以及与之配套的生活居住用地，园区规划建设五星级宾馆1家，6所高校、7所 ，17所 （包括师大 新校区）、4所医院、5个文化文体广场和7个绿化广场， 三号线也在紧张筹备中。
价格：均价6500元/平方米
物业地址：长沙雨花韶山路中段香樟路469号（民政学院东面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 652381
融科东南海二期择址长沙韶山路中段香樟路469号，西邻长沙民政学院，地处长沙商业枢纽、人文枢纽、交通枢纽的交集， 、文化、商务、医疗、 、购物等生活配套完备，四纵两横六大城市动脉通达四方，地理位置极为优越。 融科东南海二期在长沙城 ，营造出80万平米住区，1500多米长的沙滩海岸、3600平米水景、1800平米沙滩泳池、1200平米泳池、百余种亚热带树种、大型运动场以及高层住宅……融科东南海二期30余种户型，从70-260多㎡。大面积空间赠送以及露台和阳台的设计。 在项目规划之初，便将 作为“重点工程“对待，专程考察国外先进的基础 ，层层筛选， 终携手长沙重点 ——校枫树山 ，在社区 优越位置精心构筑14000㎡，配置有24班的 。并与幼儿园金色梯田深度合作，打造了占地面积达5700㎡，拥有15个班的大型幼儿园。
价格：均价6100元/平方米
物业地址：长沙天心韶山南路与芙蓉路交汇处西南角（中信新城公交站 ）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 652354
中信新城是由中信房地产股份有限公司 、湖南中信置业开发有限公司开发经营的一个城市综合体项目。项目位于长株潭融城商圈核心，长沙市天心区天心环保工业园内，地块 湖南省 和天心区 ，中信新城总占地面积160万平方米，总建筑面积225万平方米，规划有中信城市广场、中信国际购物 、中信文化广场、中信凯旋蓝岸、中信财富港、中信凯旋城、中信凯旋湾、中信融城 公园，中信数码港、中信新天地等十大组团，集 枢纽、生态公园、商业集群、商务办公、 人居于一体。中信新城项目位于长株潭核心区域，项目占地约160万平米，总建筑面积超过200万平米，项目总 超过100亿元，项目 湖南省 ，天心区 ，芙蓉南路、中意二路、书院南路、万家丽路等城市干道在此交汇， 1号线、 5号线、长株潭城际铁路在此换乘，形成以“中信新城站”为核心的交通枢纽，地理位置十分优越。
价格：均价6800元/平方米
物业地址：长沙开福区福元西路199号（开福区 东南侧1公里处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 667494
万国城MOMA项目由当代节能置业有限公司下属当代置业（湖南）有限公司打造。当代节能置业是一个性发展的一级资质开发企业，也是国内首批带有“节能”字号的开发商，坚持科技主题地产和国际文化主题地产相结合，致力于打造可持续发展的高舒适度、低能耗的先进科技住宅。其旗下产品包括：北京万国城MOMA、MOMA万万树（别墅）、（北京）上第MOMA、（北京）当代MOMA、山西太原万国城MOMA以及江西南昌、九江、湖北仙桃、湖南长沙万国城等项目，均运用了成熟的MOMA建筑节能技术系统。其中位于北京东直门的“当代MOMA”项目，它以其独特的建筑风格（整栋建筑是由天桥连廊连接其8座塔楼）及舒适健康的居住环境（科技系统实现室内恒温、恒湿、恒氧状态），与“鸟巢”、“央视大楼”一同被评为 “2007年 十大建筑奇迹”，是 获此荣誉的非公共商业性质住宅；而长沙项目的上品格MOMA也正是采用了“当代MOMA”核心科技节能技术系统，房间里不须空调、加湿器、烤火炉，也能时刻保持“恒温、恒湿”的居家环境。万国城MOMA位于捞刀河与浏阳河两河流域的 ，坐拥一江两河的 地带，东衔湖南金鹰影视文化 ，西守芙蓉北路与 一号线的“福元路站”相邻，北靠捞刀河，南望洪山公园， 3万平米商业规划用地一路之隔，距离城 火车站、机场十。 当代置业（湖南）有限公司为当代节能置业股份有限公司下属子公司，于2005年9月正式成立，注册资金20000万元。
