房天下监控 长沙11家热盘实时报价8月22日（2013年第31期）
长沙房天下2013/08/22 07:34
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
价格：价4868元/平方米
物业地址：长沙岳麓大道与尖山路交汇处西北角（保利麓谷站北面）
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荣盛花语馨苑甄选市府西先导核心区 地带，占据城市深氧绿地，北邻700亩尖山湖公园风景区，与城市明星级梅溪湖公园遥相呼应，坐拥明德麓谷 、湘雅附三、步步高广场等全能生活配套，以11栋ARTDECO 浓厚艺术装饰风建筑，贯穿小区的灵动水景园林，为都市青年一族打造完美幸福生活社区。
价格：均价7800元/平方米
物业地址：长沙岳麓梅溪湖CBD区枫林路与骑龙路交汇处西南角（涉外经济学院旁边）
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弘德好莱城是建筑工程鲁班奖获得者——弘德房地产继莱茵城之后的又一力作。项目位于长沙市梅溪湖CBD核心区枫林路与骑龙路交汇处。 600亿 ，未来的梅溪湖CBD将形成国际交流 、商务商业 、国际金融 、 科研 、国际创新研发 、国际会议会展 等多个功能区。规划有大型购物 、超五星级酒店、甲级写字楼。是600亿梅溪湖的首席城市综合体！城市综合体作为全球房地产开发的 领先形态，其 是住宅项目不可比拟的。梅溪湖、梅岭公园、人工湿地公园、龙王港肖河风光带、桃花岭公园……坐享8大丰盛的稀缺城市自然景观资源。项目 2号线，五横五纵立体交通四面畅达；湘雅医院、华润万家商场等 生活配套紧密环伺；自建河西 规模社区幼儿园，长郡梅溪湖 、湖南 师范学院等10余所高等 举步即达。
价格：均价7800元/平方米
物业地址：长沙岳麓 中路与咸嘉湖西路交汇处西南角（湖南师大医学院 ）
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佳兴国际汇项目地处 中路与咸嘉湖路交汇处，东临 大道，南临咸嘉湖路，连接过江隧道。项目西距汽车西站、北到 ，南距岳麓山和大学城，东到湘江一桥都 。距离长沙 不到3公里， 营盘路过江隧道到河东仅10，长沙汽车客运西站到此仅5，未来城市 2号线将途径此地，与湘江一桥、二桥、城市环线、机场高速对接。坐享岳麓区自然风景和人文风景。项目总建筑面积约13万平米，汇集4大白金业态：国际5星级酒店、5A写字楼、小户型公寓，临街金铺。是一个以5星级酒店为驱动的城市综合体。
价格：均价6500元/平方米
物业地址：长沙雨花韶山路中段香樟路469号（民政学院东面）
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融科东南海二期择址长沙韶山路中段香樟路469号，西邻长沙民政学院，地处长沙商业枢纽、人文枢纽、交通枢纽的交集， 、文化、商务、医疗、 、购物等生活配套完备，四纵两横六大城市动脉通达四方，地理位置极为优越。 融科东南海二期在长沙城 ，营造出80万平米住区，1500多米长的沙滩海岸、3600平米水景、1800平米沙滩泳池、1200平米泳池、百余种亚热带树种、大型运动场以及高层住宅……融科东南海二期30余种户型，从70-260多㎡。大面积空间赠送以及露台和阳台的设计。 在项目规划之初，便将 作为“重点工程“对待，专程考察国外先进的基础 ，层层筛选， 终携手长沙重点 ——校枫树山 ，在社区 优越位置精心构筑14000㎡，配置有24班的 。并与幼儿园金色梯田深度合作，打造了占地面积达5700㎡，拥有15个班的大型幼儿园。
价格：均价5400元/平方米
物业地址：长沙天心芙蓉南路与高云路交汇处东北角（韶山南路口公交站 ）
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五矿紫湖香醍是由 500强-中国五矿地产在长沙南城倾力打造的高档住宅小区，拥有7万平米的山湖自然景观资源，风格园林，50%的绿地率。43-60米的超宽楼间距，87-165平米实用户型，坐拥5商业圈-中信新城商圈。中南部 的奥特莱斯购物广场，交通便利，是 自住的不二选择！
价格：均价7800元/平方米
物业地址：长沙岳麓映日路与看云路交汇处东南角（湖南涉外经济学院南面）
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和泓梅溪四季，是和泓地产在长沙开发的。项目位于湘江西岸、梅溪湖国际新城内。项目总建筑面积约50万方，由20余栋高层及商业街组成。一期于2012年面市，2013年已开盘销售。区域价值地处梅溪湖国际新城核心，占据梅溪湖CBD，适合 生活生活价值有双名校百年长郡、岳麓区 ；位于2号线 口，10可达五一商圈；周边还有梅岭公园，龙王港河、梅溪湖等景色。产品价值小区打造 台地园林、围合式庭院布局以及临河风情商业街， 购物、休闲、娱乐。空间价值 77-130㎡N+1产品空间超大赠送，南北通透、格局方正，生活舒朗宜居，助长自由生活“零浪费”。品牌价值和泓地产为中国责任地产25。
价格：价7500元/平方米
物业地址：长沙岳麓区岳麓大道与潇湘北路交汇处西北角（银盆岭大桥西北侧）
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长沙世茂铂翠湾位于大河西先导区滨江新城，项目东至潇湘大道，南临岳麓大道，西靠银杉路，北边是安居路。项目总占地15.6万方，总建筑面积55.5万方，总共3000多户，由20栋高档住宅、长沙 希尔顿国际酒店、长沙 湘江新天地式情景商业街、超五星级会所和国际双语幼儿园组成，是河西 个集高档商业、精品江景豪宅、五星级酒店、精品公寓于一体的国际化城市综合体。项目共分三期开发，其中一期是由5栋33层超高层、商铺以及2万方皇家公园组成，一期的南边是希尔顿酒店和一栋豪华非毛坯公寓，酒店高达249米左右，建成后将成为河西的 高楼。二期是由8栋极少墅、5栋高层和部分商业组成。三期是由2栋33层高层以及数栋约170米超高层以及国际双语幼儿园组成，是河西 超高层江景豪宅。
价格：均价6000元/平方米
物业地址：长沙岳麓 北路与银星路交汇处东南角（公交站北侧）
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时代倾城是广州时代地产集团在长沙倾力打造的 千亩级非毛坯大盘。项目雄踞滨江新城与滨水新城的交汇处，周边有 大道、银杉路、潇湘大道，银星路、普瑞大道、岳麓大道联成三纵三横的无障碍交通网。同时三叉矶大桥，福元路大桥，银盆岭大桥，营盘路湘江隧道等多条过江通道将带来15对接河东核心商圈的便捷。 4号线在项目设有站点北二环站，业主可享受家门口的 便捷生活。除了周边的长郡 、师大 、星城 等名校，项目内更规划有多所国际双语幼儿园。全龄覆盖的 配套，完全实现了15年 。 项目总用地面积约66.76万平米（约1001.46亩），总建面约230万㎡，是一个集居住、娱乐、运动、休闲等功能为一体的大型综合社区。 项目整体规划有三大主题豪华会所：体育会馆、临湖休闲会馆、五星级酒店会所，同时修建了长沙 的社区美术馆。项目营销 及临湖会所由 著名设计师梁景华先生设计，营销 前设12000㎡的广场 景观轴，后临40000㎡ 湖泊、临湖商务会馆及1000㎡无边界景观泳池。
价格：均价5400元/平方米
物业地址：长沙岳麓杜鹃路与西二环交汇处西北角（熙源酒店以东）
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联美品格由联美地产集团开发， 500强企业中建五局担纲建筑施工，占地115亩，总建筑面积近20万平米。容积率2.97，绿化 达43%。项目位于杜鹃路与西二环交汇处，地处河西先导核心区和市府 板块，周边湘雅附属三医院、华银旺和超市、长郡 。项目北靠岳麓山尾峰，坐拥宜居公园等五大公园，私藏自然资源，静享含氧人生。社区内配备8000平米商业街、3300平米公立幼儿园。
价格：均价7300元/平方米
物业地址：长沙天心五凌路328号（天心区 南侧）
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长沙欧洲城位处长沙市五凌路328号，天心区 南侧。与省文化公园及三馆一 相望， 桂花坪公园。 项目总用地面积125364.5平方米，总建筑面积近35万平方米，绿地率50.1%。小区以15－18F板式高层住宅为主。主力房型面积：118-168㎡。项目 长沙 1号线，是不可多得的双 物业。长沙欧洲城致力为业主构建同步国际 的 平台，签约香港吉纽斯国际幼儿园进驻社区；在完善了小区功能的同时，欧洲城更打造1800余席地下车位，大型 水景雍容显贵，生态景观层次分明，园林小品精美无比；群商汇聚配套齐全，麦德龙新一佳步步高满足各种生活需求；湖南女子大学、中南林业科技大学、明德 坐落四周，真正做到集 、娱乐、购物资源为一体，在南城 打造理想人居生活。
价格：均价4800元/平方米
物业地址：长沙岳麓区云栖路和车塘河路交汇处的西南角（白鹤家园站西侧）
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金鼎公园尚位于 斥资60亿打造的洋湖垸湿地公园旁，是由“公园筑家 ”湖南金鼎房地产公司倾力铸造的传承巨作“公园系列”的年青时尚社区。项目总占地面积115150平方米（172.72亩），总建面365531.39㎡，容积率2.65，绿化率47.5% 。项目 的亮点在于小区内拥有已建成的5500平 内湖，湖景及 园林面积过万余平米，同时还有6大景观组团， 化的满足业主居住的舒适度。与周边其他项目相比，产品都是超低梯户比，超高得房率，大面宽、小进深的稀缺房源，现在项目首批推出的是1#、2#及5#的部分单位，产品是以75-96的两房，105-134平的三房为主，像这种两房两厅两阳台的户型，客厅基本朝南、房间朝南，阳台朝南，每个房间都朝南，享受阳光倾泻在房间的惬意。一百多平的三房两厅，大多为双向大阳台，每个房间都有大飘窗，有 灿烂的阳光和 开阔的视野，看山看湖看小区内园林，让钢筋水泥的城市多一抹亮丽的风景。小区自身配有 幼儿园及风情商业街，包括银行、超市等生活配套项目，能让业主享受 购物乐趣。
