裕田奥莱小镇：长沙首个奥特莱斯购物公园里的纯别墅区

想象一下，家在举步即达的奥特莱斯购物公园里，将是怎样一番场景？每天，在西班牙的梦境国度里醒来，欧洲小镇生活悠然上演；不远处500亩奥特莱斯购物公园里，世界名品店总有你的身影，欧洲风情街总有你和家人的漫步，国际美食坊总有你和朋友的笑语不断……一个前所未有的奥特莱斯，将为您呈献一种前所未见的奥莱小镇别墅生活享受！

FOOD吃——

万国美食汇，一天吃遍“全世界”

住别墅的人都知道，在别墅区里一般是很难找到能就餐的地方。在奥莱小镇，吃饭这么基本的问题从来不用担心。这里不仅集中了的湖南人喜爱的本土特色老字号，更有广受欢迎的中西餐厅和食府。15家精致美食馆、30家国际时尚餐饮、更开设多家小型餐饮，饮料吧、咖啡厅、西式快餐点任你挑选。你需要担心的是，美食诱惑太多，肚子能否HOLD得住！

年后，环球奥特莱斯必胜客、德克士、甜甜圈、蛋糕魔法师、肯德基汽车穿梭餐厅即将正式开业。值得一提的是，作为中国奥特莱斯家汽车穿梭餐厅，肯德基汽车穿梭餐厅和普通餐厅不同，其外围设有一条长约百米的汽车专用车道，正常情况下，顾客不用下车，只要4，就可以完成订餐、付款、取餐、离开整个工程。目前国际上有很多国家都拥有相当数量的汽车穿梭餐厅，它不仅代表了一个城市消费观念的更新，也体现出一个城市的发展水平和国际化程度。

BAR喝——

150米的繁华永不落幕，国际酒吧长廊

长沙是个永远在追赶时髦的都市。长沙人骨子里的娱乐精神，让长沙酒吧文化方兴未艾、蔚为流行。这里的150米国际酒吧长廊，让奥莱小镇夜晚更加精彩。一边厢，鸭舌帽、宽松服、黑袍音乐、 DJ……律动斑斓的灯光舞台前，在震聩音乐中激情碰撞，在醇酒佳酿中沉淀桀骜年华；这边厢，小野丽莎的经典香颂爵士乐，伴着星巴克的醇香翩然起舞……在奥莱小镇，无论是享受热辣酒吧里的激情四溢，还是品味街角咖啡馆里的低调清弹，这里是镇民们的夜蒲之地。

Amusement玩——

走马观花不是的玩法，国际风情街是用来享受的

去OUTLETS，对别人来说可能是一次奢侈的观光购物之旅；对居住在奥莱小镇的你而言，OUTLETS只是生活中平常而精彩的生活片段。以前朋友们逛街总说“随便去哪儿”，现在逛街只去“你家”；以前工作大半年才度假一次，现在天天都是在“度假”……朋友聚会、家人度假、节日欢庆，这里永远是主场。拥有超6000平方米的国际标准IMAX超大影院，是长沙IMAX影院，里面设有很多现在流行的30-40个座位的小厅。更有长沙娱乐城，室内游乐中心、大型游乐项目、最潮流的3D游艺机、健身中心。1000平方米室内冰壶球体验馆，国内少有的专业级场馆之一，让你尽情挥洒运动乐趣。此外，还有风格各异的主题广场、温泉旅游度假村、露天烧烤以及1.2万平方米的巨型儿童游乐场、亲子乐园等，如果没有全身心投入其间，你不会享受到真正的乐趣。

Shopping购——

大牌是小镇的居民，荟萃500多个国际名品

在国外，去OUTLETS购物是一种时髦的生活方式。折扣的只是价格，货色并不差，加上购物环境舒适惬意，很难找到不爱它的理由。事实上，在奥莱小镇，OUTLETS并不仅仅只是购物地那么简单，我们要做的是享受OUTLETS带来的一种独特品位时尚生活方式。

为了保证环球奥特莱斯购物公园的血统纯正，裕田集团与美国四大奥莱地产商之一的地平线集团合作，因为他们有着27年的丰富开发运营经验，庞大的品牌资源整合能力，参与了超过全美50%的奥特莱斯项目的开发和管理。即使是内部业态，也完全借鉴国外的奥特莱斯而规划。目前，环球奥特莱斯购物公园首期开发已初具规模，由D&G、ICEBERG、JUSTCAVALI等8大品牌领衔，集合了国内外500多个品牌的名品，折扣的幅度达到30%-50%，很多品牌也是首次进驻长沙，像NIKE、ADIDAS、D&G、VERSACE、PRADA、ZEGNA、GUESS、BURBERRY、JUST CAVALI、DESE、Ferre、Marina Militare、Nero Giardini等已有多家商家陆续开业。

相比传统的商业MALL即便是“血拼”都是在封闭的购物空间里，消费会让人充满负担。而环球奥特莱斯则不同，营造的是一种轻松、惬意的商业氛围，2万㎡11个露天主题广场、7大欧式风情商业街、30家国际时尚餐饮、150米国际酒吧长廊、1200平方米儿童游乐场、6000平方米IMAX超大影院、3000多个停车位、10台顾客接送大巴，你可以在这里尽情购物，享受国际大牌淘货的乐趣，也可以当做是周末的休憩散步，没有目的地在小镇里转转，买点东西，喝杯咖啡，打发一下午的时光。

Residence住——

“生长”在奥特莱斯购物公园里，这里的别墅天生不寂寞

如果说OUTLETS是一种全新的商业休闲模式，那么奥莱小镇就是这个独特商业模式下衍生的全新别墅生活方式。与传统别墅社区里的冷冷清清不同，奥莱小镇以500亩奥特莱斯购物公园作配套，将为别墅业主呈现一个生活惬意、配套丰盛的“居所”别墅住区。

裕田集团首创奥特莱斯商业+住宅的开发模式，将500亩美国原装环球奥特莱斯生态购物公园融入别墅生活的精髓，打造出国内个将世界购物公园与西班牙别墅小镇生活相结合的项目——奥莱小镇。如果说传统别墅是对资源的化占有，居住者的生活方式被人为引导到一个看不见的场域，90%的时间会在私人空间里度过，10%的时间，留给呆板的车行道和公共空间。而对于生活型的别墅来说，缺乏商业配套的别墅生活略显孤独，显然不够宜居。奥莱小镇定位享受型的别墅，以跨界的手法，将世界奥特莱斯购物公园融入别墅生活：在街上逛逛、喝喝咖啡、散步……人们很少会将时间花在自家里。人们聚在一起，轻松而惬意。90%的时间在公共区域，享受群体氛围，10%的时间在私人空间，享受私密的宁静。这与中国大多数传统别墅社区的生活方式恰恰相反，做到让别墅真正回归生活，实现享受生活的本义。

【链接】

奥特莱斯在全世界

奥特莱斯是英文OUTLETS的译音，意为出路、出口，1900年诞生于美国，迄今已有100多年的历史。在欧美当代商业会中，奥特莱斯是最为流行的一种商业业态，经过100多年的发展，奥特莱斯业态已由过去单纯的工厂直销购物中心，转变为商品工厂、品牌所有者、品牌代理商、品牌批发商甚至是大型百货店共同参与、功能齐全的休闲购物中心。这种零售业形式让品牌消费者能够花低价去购买那些从高档专卖店或商场转出的商品的下架商品、过季商品和断码商品。奥特莱斯作为火欧美、风靡中国的商业业态，目前美国各地已有400多家，欧洲也拥有相当数量。

奥特莱斯在中国

2000年以后，奥特莱斯业态在上海、北京等地蓬勃发展。目前，北京燕莎奥特莱斯、上海青浦奥特莱斯、Fox Town、成都西部奥特莱斯等在中国北部、东部、西部各领风骚。北京燕莎奥特莱斯、上海青浦奥特莱斯销售数据显示，其全年名品特价销售的经营方式，吸引了周边省市以及来自的消费者（包括各地旅游者），已成为北京、上海的区域性购物旅游热点。国内成功开业的大型奥特莱斯项目基本都实现了赢利。长沙环球奥特莱斯购物公园，作为华中地区纯正美式奥特莱斯，从总体策划到运营管理，均由全美50%以上奥特莱斯项目开发管理——美国地平线集团等全球专业团队担纲，相信它的诞生将引领长沙乃至华中地区消费模式的转变，并拉近与国际潮流的距离，成为国内奥特莱斯又一完美范本。

裕田•奥莱小镇

项目鼎立长沙市大河西先导区核心，扼守 大道、雷锋大道两大主轴交汇处，交通位置十分便利，生活出行瞬间即达。4号线地铁口，5直抵望城区中心，距市政府15，25范围内辐射长沙市中心CBD。目前有918、903公交线路到达项目地。奥莱小镇是由香港上市公司裕田中国（HK00313）首创奥特莱斯商业+住宅开发模式，倾力打造南中国纯享受型的洲际风尚新镇。项目计划总用地3000多亩，首期启动地块1500亩，由500亩亚洲奥特莱斯购物公园与1000亩西班牙水岸别墅群落联袂呈现。

目前，奥莱小镇别墅新组团【明戈堤岸】全新面世，限时推出220-360㎡联排、类独栋5288元/㎡起钜惠活动。相当于普通住宅的价格，即可一步到位，直接住别墅！