政府对安置房有何政策? 旧区改造与就近安置理性思考
房天下综合整理2012/08/28 17:18
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近来，许多媒体都在大肆宣传旧改中将实行就近安置。乍一看，拆迁可以实行就近安置，这是让人热血沸腾。但激情过后，冷静下来理性的进行一下，会发现就近安置是一个很理想化的事情，一是，就近安置房子还没有造出来，个人认为就近安置房屋的标准应该与普通商品房是有区别的，至少房型将设计得很小，可能的只有建筑面积40平方米左右，试想，就近安置是不大可能将原地的旧里房子拆掉后换给你一套崭新的大户型的新房子的，选择就近安置势必要放弃居住面积。二是，就近安置安置的方案至今没有明朗化，就本市现有的拆迁政策而言，就近安置的方案必将在货币补偿、异地安置等其他补偿安置上做到相对平衡，加上市中心区可以用于造就近安置房屋的土地相当有限，在政策导向上，政府不大可能引导居民都去选择就近安置，就此，相当大的可能是会对就近安置设置一定的限制条件，比如就近安置可能不再考虑人口因素。
当然，我觉得就近安置的理念肯定是正确的，对于那些对原环境有恋土情节的人来说，就近安置提供了一种新的选择，但客观而言，对于想改善居住条件的旧区改造地块的居民，用地段换房子仍是很好的选择。其实，现在的拆迁之所以困难，关键是整个拆迁的心态发生了问题，大多数人心里明白自己得到的并不少，但总觉得还有人拿的更多，这就是所谓的“不患寡，患不均”，这种现状政府当然有推卸不掉的责任，但拆迁居民本身也应该有所反思。就近安置是一个好的尝试，但心态不变，就近安置也不可能是包治百病神药呀。
我觉得就地安置不是不可而且还是一件利国利民的大事，现在商品房中有好多是小高层的复式房，政府可借鉴这样的模式给住户原拆原回即可以解决又可以改善老百姓的生话环境还可以美化城市。多造几层做商品房资金来源就有了一部份，国家贴一部份问题也就解决了老百姓一定会拥护的。
