长沙置业大讲堂之"红五月狂购30天"圆满落幕

在严厉的楼市政策之下，刚需人群成为购房的主力，而“如何购房”也成为首次置业购房族们为之纠结的问题，置业区域发展潜力，房贷政策、优惠，公积金是否能买房，也是购房者们非常关注的环节。搜房网作为一家专业的房地产门户网站，推出“红五月狂购30天——搜房置业大讲堂”活动，联合房地产行业权威机构、地产专业人士等，共同为大家提供快捷有效、科学合理的购房指导。

5月27日下午，以“红五月狂购30天”主题的搜房网青年置业大讲堂在旭辉华庭售楼处火热开展，活动吸引了来自长沙各个区域的购房者积极参与。置业大讲堂主办方代表给即将置业的购房者们带来了手的置业信息以及置业忠告，并就置业者遇到的问题给予详细的回答。现场互动环节中，网友与主持人的一问一答，不仅让气氛更加活跃，置业者们对购房的细节也有了不少了解。旭辉华庭为参与者提供的丰厚的奖品引发了网友的热情。

作为长沙高新技术开发区的星沙区，以其优美的环境和极具发展潜力的优势吸引越来越多的开发商和购房者的眼球。搜房数据监控中心分析师从长沙楼市的存货量、长沙楼市上半年的成交量、开盘数量等对长沙房产交易情况做出了一个总揽。为广大购房者提供了宏观上的参考。

搜房网数据分析师刘响桂指出，随着年后信贷的放松，刚需群体买单入市者增多，从成交量统计数据来看，市场已连续三月成交量回升。按照长沙房地产信息中心的网签数据统计，长沙3月共成交7363套，4月份共成交7528套，5月截至23号已成交8279套，超过4月总数751套，按照日均成交量估算，预计5月总体成交量将比4月多出三千套以上。

影响市场走势最为关键的信贷，对于首套房贷的支持也在持续加大，长沙已经出现渤海银行可打95折的优惠，预计后市将有更多银行跟进打折，让利购房者，这无疑将刺激楼市成交量继续回升。

成交回暖带来利好 长沙楼市推盘节奏加快

对于红五月的成交情况分析可以看出，购房者们有理由对接下来的6月楼市有一个乐观的看法。据搜房网数据分析中心统计，6月拟推新及开盘项目有28个，比传统旺季5月份还多3个。其中，岳麓区10个，天心区4个，雨花区5个，开福区3个，芙蓉区1个，长沙县3个。这些楼盘中，有将近一半纯新盘入市，如旭辉御府、纳爱斯阳光丽城、海尔云海湾、京投银泰环球村等。

6月份推新的项目仍以满足刚需人群的中小户型为主。例如，旭辉御府主推90-120平方米户型；中信新城主推40-80平方米公寓；京投银泰环球村主推69-133平方米普宅与37-50平方米公寓。

大部分置业者或许会对如何买到心仪的而又实惠房子有所困惑，搜房网请来地产专业人士中金地产经理邓丽艳给大家提出不少好的建议。从装修材料、不同区域价格、地理位置等方面给置业者们实在的解释和忠告。邓女士结合青年置业者的财力以及未来楼市发展趋势，给青年购房者的忠告是：二手房也是不错的选择。据邓女士的介绍，长沙二手房的空间近几年来成几何数增长。对于手头有点紧，而又有心马上置业的购房者来说，选择二手房不仅可以节约成本，也可以直接看到房子的利弊，更可以对周围环境以及邻居有直观的认识。

为感谢购房者冒雨参加本次置业大讲堂，旭辉华庭在互动环节中举办了有奖问答活动。置业顾问易缘女士为大家详细介绍了旭辉集团旗下的几家楼盘，并用实际的数据说明旭辉华庭的低容积率和高绿化率，以及楼盘的特色项目。这些示例充分展示旭辉华庭的“三最”品质：长沙市品质楼盘、人气楼盘、园林楼盘。同时也给购房者一个初步的科学购房标准。

主持人所提问题都与购房者关心的问题息息相关。由于听得认真，许多置业者都对问题答案脱口而出，即便是专业数据如绿化面积等都被置业者一一记在本子上，经过一轮激烈的抢答，几乎每个参与者都拿到了自己心仪的奖品。

搜房网“红五月狂购30天”置业大讲堂在旭辉华庭圆满结束。本次活动历经一个左右。对于广大购房者来说，此次活动不仅让他们更精准地了解到星沙楼市的发展情况。也会成为他们今后购房的一笔重要的参考资料。