从温沪津与长沙化工市场的对比看湾田化工市场
房天下2012/03/02 13:27
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2月27日，工业和信息化部发布《工业节能“十二五”规划》，对未来三年中国工业能耗提出了明确要求。这一规划的提出立即引起了社会各界对于化工行业的关注。
湖南化工行业的发展历来就是政府重点关注的对象，2月8日省安监局领导在视察湾田集团时还明确表示：湖南现有的化工交易场所在城市各城区内自发形成，零散分布、没有规模，更没有集中的、规范的、专业的交易市场平台，交易方式落后，亦无市场管理可言，导致企业经营效益难以提高，严重制约了化工市场发展空间。
反观温州、上海、天津等一线城市的化工行业发展，以长沙为代表的湖南化工行业的发展现状不容乐观。
一、化工市场规划设计和管理方式
上海中山化工市场、天津一商化工市场都是专业的化工市场，甚至建市时间比较早的温州化工市场都是专业的化工产品市场。这三个市场都实行统一的管理，使化工产品交易实现了集中化、规模化、规范化，为当地化工行业的发展提供了良好的交易和服务平台。而目前长沙化工产品交易市场分散，散落在城市各个角落，没有规范、专业的交易市场。
二、市场经营户资质及品牌集群情况
上海中山化工市场等专业化工市场其经营户办理了危化经营许可证的比例一般在60%以上，市场内化工企业林立。而长沙化工经营企业良莠不齐，缺乏有影响力的企业，经营企业大多是3人以下的小公司，规模小，经营方式传统，缺乏有影响力的品牌企业，龙头企业更是奇缺。
三、仓储配套设施及仓储方式
由于化工市场的特殊性，仓储配套设施对于一个化工市场的安全性和规范化具有重要意义。温州、上海、天津三地的化工市场都有专业的仓储配套设施，对于不同等级的化工产品实行分区管理，保证了经营与仓储的明确分区，给予了商户更多的经营空间，并进一步保证了化工市场的安全性。而长沙化工市场由于交易市场分散，没有形成专业的交易市场，仓储配套设施仍停留在租赁临时建筑物阶段。
温州化工市场仓储地（白色的为普化仓储，蓝色为甲类仓储）(图片来源：资料图片)
四、安全设施及举措
温州、上海、天津三地的化工市场纷纷采取了高规格的安全保护措施，上海更是采取了危险化学品管理每周查询登记制，不仅提高了商户的安全意识，而且方便了安监局的管理，为市场的安全提供了强力保障。长沙化工市场由于其非专业性及仓储等配套设施落后，存在着重大安全隐患，对此，长沙市政府在《长沙市2011年安全生产工作年度报告》中再次强调了认真贯彻省委、省政府关于加强安全生产工作的决策部署，采取一系列措施加强安全生产工作的重要性。
五、交易方式及渠道
温州、上海的化工交易市场都已筹划或开始了电子商务，天津一商化工市场更是实现了仓单交易和电子商务，为商户扩大交易渠道提供了保障。而目前长沙化工市场的交易方式仍停留在单一的传统交易阶段，商户和顾客之间的交易仍以面对面的现场交易为主，极少其他交易方式。
六、物流配套设施及安全性保障
温州、上海、天津三地的化工市场由于其专业化及其对化工安全性的重视，三地都配有专业的物流配套设施，天津一商化工市场更配有全程物流中心，很好的保障了物流的及时性、安全性。对比而言，长沙化工市场交易场所分散，依附于其他类型的建材市场，缺乏符合化工安全要求的物流配套设施。像高桥大市场内的化工市场，由于高桥大市场本身的物流配套设施不完善，对于化工这样的特殊物流需求更是难以保障。
针对长沙化工市场现状，省安监局对长沙市化工行业进行了多方探访，沙市化工协会也曾对此多次向有关部门呼吁建立专业的化工交易市场，双方在视察湾田集团时高度赞扬了湾田集团筹划建设化工市场的决定，并表示：湾田国际化工产品交易市场的建设非常及时，解了湖南化工行业发展的燃眉之急。
湾田集团建设化工市场具有得天独厚的优势(图片来源：资料图片)
1、区位交通优势：湾田化工市场项目地处与政府规划的商贸物流园区内，周边有京珠高速、绕城高速、京广铁路等交通要道，更有长沙港码头和长沙货运北站两大物流中转站，这对于提升物流运量，降低了物流成本具有重要意义。
2、资源互补优势：建设专业化工市场离不开专业危险品仓储，651仓储距离湾田化工市场项目仅4公里，而且当前已经有部分商户租赁了651仓储存放危险化学品，651仓储为湾田化工市场提供了广阔的仓储空间，而湾田化工市场的建设也将推动651仓储的良性经营，实现二者的双赢。
3、规模集群优势：湾田国际建材【详情 相册论坛】总部基地项目拥有500万平米的超大市场体量，经营范围涵盖化工、建材、家居、家电、小商品等多个领域，市场业态之间的互动相得益彰，为包括化工在内的各领域之间的群聚效应的发挥提供了良好平台。
4、服务平台优势：湾田国际建材总部基地建成后，除传统的交易方式外，还将引入电子商务平台、信息发布平台、商务服务平台以及第三方物流服务平台，目前这几大平台这种紧张打造当中。这些服务平台顺应了目前市场发展的趋势，能有效降低商品流通成本，实现有形市场与无形市场的紧密结合，提高市场交易额，为市场长久持续经营旺场护驾保航。
湾田化工市场的规划设计工作已经基本完成，将于近期正式开工，预计到今年12月正式开始营业。项目自筹划开始，政府及各界人士就给予了其殷切关注，省安监局领导表示：化工市场依托湾田国际建材项目，将极大的节约物流成本，获得更大的发展前景，同时还能够带来更多的客流和人气，做旺市场，给当地提供可观的税收和就业机会，促进当地经济的发展。
