超高性价比才是硬道理 家和院3号栋开盘火了一把

20天，新客来访300多批，来电500多批，VIP办理122张……

11月12日开盘当天2内，122名“铁杆粉丝”中的105位，选中了心仪已久的房子，VIP客户现场定购率超过86%……

在这个“冷峻冬天”，家和院真正地“火”了一把！

3号栋盛惠开盘见证楼市奇迹

天公作美，2011年11月12日，难得一见的冬日艳阳天！给家和院【详情相册论坛】的开盘典礼会场增添了浓浓的喜庆气息。

一大早，家和院售楼部人头攒动，从各地奔赴而来的VIP客户一边忙着呼应自己的家属，一边忙着配合工作人员领取选房序号证，一个个紧张而又充满期待，在欢快的音乐声中，鱼贯进入休息区，9点不到，所有客户就已基本到齐，会场200多张座椅座无虚席。

9点30分开始，随着一个个号子的喊出，选房现场的热火程度达到了空前。“2501已售……1103已售……1508已售……”销控员的播报此起彼伏，未及选房的客户紧随置业顾问的脚步在拥挤的空间内穿梭于房源表与模型台之间，已经选好房号的客户，则在财务室外面排起了长龙阵。

一上午过得很快，122名VIP客户，现场定房105位，是什么使得家和院在当前观望气氛浓厚的楼市环境中，令购房者如此芳心萌动？

超高性价比才是领先市场的“核”力量

2011年10月底，长沙第32届房交会惨淡收场，“金九银十”正式落空，正值楼市最迷惘的时候，湖南世锦置业有限公司在长沙楼市抡出了一枚“重磅核弹”，宣布在星沙中枢、开元路东段的“家和院”即将新品加推，3#栋所有房源不分楼层不分户型全部一口价4580元/平米！

一口价4580元/平米意味着什么？意味着在长沙市的这个地段、星沙新城的核心中枢，同地段、同规模、同品质的高品质大盘中，定价直接优惠700-1000元/平米，单套总价直接优惠近10万元！这不是一般的优惠，这是直接的让利，是开发商审时度势，响应调控政策主动压缩利润空间，用行动回馈社会的领先之举。

价格是一个楼盘最直接的价值指标，但是，在竞争激烈的市场环境里，性价比的高低才是一个楼盘的综合价值是否经得起考验的标准。家和院的逆市畅销证明，超高的性价比，是她在淡市受宠、领先市场的“核”力量。

“核”力量之一：核心潜质地段，颠扑不破的增值定律。

李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话道出了房子的真谛。大家如果有心就会发现，无论在什么形势下，城市中枢发展最快的区域，总是保值抗跌的地段。不管是2008年的楼市寒冬中还是现在，房价下跌的往往是城市老城区虚高的房价或者偏远地带的楼盘。因为一个城市的资源总是在发展潜力的区域聚集，资源的聚集就是价值的聚合，在这里的房子价格都不会怎么下跌，即使下跌，其再次增值的速度相比其它地段的房子也要强得多。

开元路犹如芙蓉区的“五一大道”，家和院布局长沙星马次中心通衢开元东段，东临经开区未来政务中心及空港城，西接星城中心板块与邮电大楼，北连未来核心增长极松雅湖商务圈，坐拥巨头聚首的星城中央生活区，扼守城市“西接东拓”发展中枢，起步就与未来同步！作为中心板块最后稀藏，周边新一佳、卜蜂莲花、未来巨型商业中心及六星级酒店等设施俱备，开元路、长永高速、未来地铁3号线站口近在咫尺，政府巨资投入的松雅湖更将带动周边400亿的开发！快速的干道、不断延伸的城市天际线，这里，正在酝酿人居价值“核聚变”的力量……

“核”力量之二：核心竞争力——冠领长沙的百变活性户型。

家和院萃取国内N+1户型设计精华，创造性推出“可生长”的76-137㎡户型：同样的面积多间房，同样的房间数面积少几平方！所有空间均精巧、舒适且可自由间隔，“二变三”、“三变四”，赠送面积更达到近18平米！

家和院户型设计借鉴国际高端住宅美学，在面积赠送之外，方方面面都力求做到：多数户型都设有大面积室内花园及入户花园，实用率接近100%！所有住宅均尽量加大开窗面，每个主卧、客厅、多数观景阳台、大面积飘窗均朝向中央花园等最有利的方向！户户都像被大自然抱在怀里……

无论是首次置业的青涩男女，还是乐于自己装修房子的人DIY一族，或者是想换大房子但预算紧张的职工人群，还是追求私密舒适的挑剔人士，看了家和院的户型，大多由衷地表示喜爱。

“核”力量之三：低密度绿荫大境，“核定”都市人居标准。

并非刻意标榜自己的孤高，实在是这里绿色太多，空间太阔。家和院的基础是立在开元东浅山缓坡的尊贵上，由香港HKMTC、深圳华纳联手精心设计，13幢25--33层欧式精筑，采用大围合“院落式”布局，一轴两组团，院中有院，别有洞天；40万平米的绿荫大境万人社区、高达150余米的栋距……

不要说城市住宅，即使是洋房别墅也难摆出这样的景观排场：在可以再造一个通程中心广场的7万余平米的园里，阳光在草叶上漫步；2000平米的中央大湖，风起时浮光跃金，风落处静影沉碧；低至16.87%的建筑密度、高达60%的绿地率、叠水入口、喷泉大道、各色园艺小品……一席家和院，万千风景中！

星沙中枢最后珍藏的地块、3号线地铁站口物业、零售巨头沃尔玛近旁、7万平米的花园绿海、面积“会长大”房子……种种引人瞩目的独特优势，加上一口价4580元/平米的亲民价格，每套即省10万元，即买即赚的巨大潜质，足以让世锦•家和院当仁不让的代言2011长沙首席超高性价比楼盘！由此获得购房者热情追捧也是情理之中！

家和院售楼部电话0731-84099999

项目地址：长沙•星沙经开区开元路与东四线交汇处