长沙隆平片区商住地块规划调整 限高放宽至150米

长沙市自然资源和规划局近日对隆平片区F07-G85-1地块规划进行调整，将原商业用地改为商住混合用地，建筑限高由100米提升至150米。该地块位于地铁6号线东湖站附近，周边配套成熟，目前中信城开东宸上品项目新房在售。

长沙隆平片区迎来重要规划调整。根据公示，F07-G85-1地块用途发生显著变化，从单一商业功能转变为商住混合开发模式。这一调整不仅改变了区域功能定位，还大幅提升了建筑高度限制。

该地块商住比例确定为4.7:5.3，意味着居住功能将略占优势。建筑限高从原先的100米提升至150米，增幅达50%，这将显著提升地块开发强度。规划用地面积经核实后微调，从9658平方米修正为9636平方米。

地块所在位置交通条件优越，紧邻地铁6号线东湖站，北侧为人民东路主干道。周边教育资源丰富，包括湖南农业大学、湘郡培粹学校和大同等。商业配套方面，龙湖芙蓉天街是距离最近的大型商业综合体。

目前该地块所属的中信城开东宸上品项目仍有新房在售，主力户型为180平方米毛坯房，售价区间为11500-11800元/平方米。此次规划调整将为项目带来新的发展机遇，也可能影响周边房地产市场格局。

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