招商蛇口再拓雨花版图 工业遗址公园激活主城新活力
2025/12/31 15:34 北京市
招商蛇口以4.472亿元竞得长沙雨花区鼓风机厂西地块，将与东侧招商序项目形成联动。该项目将配建工业遗址公园并负责10年运营，推动区域城市更新。作为招商"启序系"第六作，项目以定制化设计理念打造117-170㎡户型，首开去化率达百分之九十五。招商蛇口6年布局长沙13个项目，持续引领城市高端人居发展。
长沙主城区再迎重磅城市更新项目。招商蛇口成功斩获雨花区鼓风机厂西地块，这不仅标志着其"启序系"产品线的持续扩张，更将推动整个雨花主城区的品质升级。
工业遗址与现代人居的融合之道
该地块最引人注目的规划亮点当属西侧配建的工业遗址公园。根据出让条件，竞得方需签订10年运营权协议。这种将工业记忆融入现代社区的做法，既保留了城市历史文脉，又为居民创造了独特的休闲空间。从城市运营角度看，这种"保留+创新"的模式值得推广，既能避免千城一面的开发困局，又能提升区域文化辨识度。招商蛇口此举展现了其作为城市综合运营商的远见。
定制化产品力造就市场现象级热销
项目延续"启序系"三大开创性理念，在117-170㎡户型设计中创新采用"使用面积负公摊"设计，配合约3-3.1米层高，重新定义了舒适居住标准。市场数据说服力：首开当日去化超百分之九十五，连续三月蝉联长沙商品住宅成交三冠王。这充分说明，在当前市场环境下，真正具有产品力的项目依然能获得消费者认可。其成功经验值得行业借鉴：精准把握改善需求，在产品细节上做到。
招商蛇口此次拿地是其深耕长沙战略的延续。六年间布局13个项目，覆盖中高端住宅、商业综合体等多种业态，这种全生命周期开发模式正在深刻改变长沙的城市面貌。随着鼓风机厂西地块的开发推进，雨花主城将迎来更现代、更宜居的新篇章。
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