绿城长沙悦海棠首开热销68%，观沙岭再添品质住宅
2025/12/16 12:04 北京市
绿城长沙悦海棠项目首开推出224套房源，涵盖128㎡与138㎡两种户型，当天去化152套，去化率达68%。项目位于市府观沙岭，配套优质教育资源及商业设施，交通便捷，医疗资源丰富。首开价格诚意十足，折后毛坯均价分别为小高层138㎡户型18000元/㎡、高层138㎡户型16000元/㎡、小高层128㎡户型17600元/㎡。项目规划建设9栋高层与4栋小高层，共计756套住宅，容积率仅2.68，居住环境舒适。
绿城长沙悦海棠项目上周末迎来首开，凭借优势和强劲产品力，吸引了众多购房者关注。开盘当天去化152套，去化率达百分之六十八，展现出市场对项目的热烈反响。
与优质配套助力项目热销
绿城悦海棠位于市府观沙岭，周边配套资源丰富。教育方面，项目已明确配套南雅求实中学和长沙市实验第学，两所学校已于今年9月开学。商业配套方面，距离项目约780米的麦德龙、600米的观沙岭花园城以及2公里的凯德壹中心，为居民提供了便捷的购物选择。交通上，项目临近规划中的地铁8号线岳华路站，开车2即可上二环，出行便利。此外，项目南向3公里范围内有湘雅三医院，5公里内还有岳鞍阁公园、八方公园和谷山森林公园三大公园，医疗与休闲资源一应俱全。
产品力与价格优势凸显竞争力
项目首推224套房源，涵盖128㎡与138㎡两种热门户型，分布于1#、2#、5#及11#栋。首开价格诚意十足，折后毛坯均价为小高层138㎡户型18000元/㎡、高层138㎡户型16000元/㎡、小高层128㎡户型17600元/㎡。得益于超高得房率，小高层138㎡户型得房率达百分之123，总价约250万；小高层128㎡户型得房率为百分之121，总价约225万；高层138㎡户型得房率为百分之112，总价约220万。项目采用独梯独户设计，配备全明电梯厅、独立生活阳台及三明卫布局，居住舒适度显著提升。
绿城悦海棠是绿城今年7月22日拿地项目，楼面价为8755元/㎡，整体容积率仅2.68，规划建设9栋高层与4栋小高层，共计756套住宅，致力于为居者打造低密舒适的居住环境。项目还独具特色地规划了室内篮球场，进一步丰富了社区生活配套。
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